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福岡県直方市の解体費用相場



筑豊平野のほぼ中央に位置する「福岡県直方市」。福智山や遠賀川沿いなど、季節の花々が咲き誇り、のどかな風景が広がる一方、直方市周辺はレトロタウンと呼ばれ、大正から昭和初期にかけて建てられたモダンな建物が多く立ち並びます。

そんな豊かな自然と観光の魅力も兼ね備えた街で解体工事をお考えの方へ、ネットで調べても費用は業者やサイトによって様々ではないでしょうか。そこで、わかりやすく建物の種類・坪数ごとの費用相場をお伝えいたします。ぜひお役立てください!

福岡県直方市 木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 3.5万円 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円 17,641円~21,561円

まずご紹介するのは「木造」です。直方駅を中心に近年新しいマンション等も増えていますが、解体工事をご検討中の方は恐らく木造がメインになるのではないでしょうか。気になる費用相場は北九州市や福岡市と同等で、県内の大半が該当する価格帯です。

とは言え、同じ木造で坪数だったとしても解体費用は様々。例えば車庫やブロック塀・庭木の有り無しや、家屋内にどれくらいの廃棄物が残っているか、更には、地中埋設物など一見すると確認できない部分も総費用に影響するからです。

なので、想像していたよりも高くなってしまった・・ということもあり得るというわけですね。建物の種類の中では最も安いと言われている木造ですが、様々な要因で価格が跳ね上がる可能性もあることを頭に入れておいてください。

費用を抑えるために私達が出来ることは、可能な限り家の中を片付けて廃棄物を減らすこと、これに尽きます。解体費用の多くが廃棄物処理費用と言われているので、廃棄物は少ないに越したことはありません。

福岡県直方市 鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.8万円 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円 25,369円~31,007円

続いては、アパートや集合住宅・店舗等によく見られる「鉄骨造」です。鉄骨造には、軽量鉄骨と重量鉄骨の2種類ありますが、低層のアパートや集合住宅でしたら軽量鉄骨が多くなるでしょう。 軽量と言っても木造に比べて頑丈ですので、解体工事は大がかりになり費用もアップします。木造の場合は約7日と言われていますが、それよりも日数がかかると思ってください。

基本的には重機を使って工事を進めていきますが、狭い土地や、建物が隣接していて重機使用に危険を伴う場合は、ハンドブレーカー等を使って手作業で工事を行うことも。騒音・振動も避けられないため、工事を行う時間が限られますし、近隣住民に対して徹底した配慮が求められるでしょう。防音効果があり瓦礫や粉塵の飛散を防ぐシートで建物を覆い、不測の事態に備える・・こういった一つ一つが費用に影響します。

福岡県直方市 RC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 6.7万円 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円 37,259円~44,601円
80~89坪 4.1万円 36,491円~53,695円
90~99坪 4.0万円 35,823円~43,783円

最後にご紹介するのは、「RC(鉄筋コンクリート造)」。鉄筋の芯にコンクリートを流し込んで柱としているので、建物の種類の中で最も屈強で遮音性にも優れていると言われています。そのため、木造・鉄筋に比べると、工事は最も大規模になるでしょう。工事で発生する振動・騒音も相当なものになります。時には、近隣住宅の壁や塀にひび割れが生じることも・・。そうなったら大きなトラブルに発展しかねません。

そういった問題を防ぐために大切なことは、見積もりをお願いする前に工事業者に現地調査を依頼し、近隣住宅など周辺環境も含めてくまなく確認してもらうことです。スムーズな解体工事実現のために大事なことなので、ぜひ覚えておいてくださいね。

そして、工事業者は最初から一社に決めず、複数社に依頼し見比べることをお薦めします。費用は勿論ですが、現地調査の時の態度や対応なども注視してください。じっくり見極め業者を選ぶことで「お願いして良かった!」思える工事の実現に繋がりますよ。

まとめ

福岡県直方市の解体費用相場についてご紹介しましたが、いかがでしたか? 費用はあくまで目安ですが、おおよその費用がわかれば計画も立てやすいですよね。大きな費用がかかる解体工事ですから、満足度の高い工事を行えるようお役立ていただければと思います。

そして、どの解体業者にすればよいかわからない・・とお悩みの際は、あんしん解体業者認定協会までお気軽にお問い合わせください。皆様のお話を十分に伺った上で当協会お薦めの優良解体業者を複数社ご紹介、完全無料でご相談や見積り依頼を承っております。現地調査の日程調整からアフターフォローまで丁寧に行っていますので、安心してお任せください。

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