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福岡県小郡市の解体費用相場



福岡県の中央部に位置する、小郡市。 別名「かえる寺」と呼ばれている「如意輪寺」や世に珍しい「七夕神社」など、ユニークな寺院・神宮のある地域として知られています。

そんな小郡市では、少子高齢化が進み、「空き家の放置」が大きな問題となっています。 老朽化した空き家は倒壊する恐れがあり、大変危険です。 そのため、解体工事や補修工事といった対策を取る必要があります。

そこで、本記事では小郡市で実際に行なわれた解体工事の見積書解体費用の平均相場をご紹介!「空き家の処分を検討している」という方は、ぜひご参考ください。

福岡県小郡市の解体費用相場

解体費用は、坪単価から計算できる建物本体の解体費用建物の立地条件によって金額が変動する建物以外の解体費用からなります。

坪単価から計算できる建物本体の解体費用本体工事費 建物の立地条件で金額が変わる建物以外の解体費用付帯工事費

本体工事費は、坪単価に坪数をかけることで算出します。付帯工事費は、実際に業者さんに測量しなければ確かな金額がわかりません。そのため、解体費用の総額は付帯費用によって決定します。

福岡県小郡市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
鉄骨造 24,948円/坪
(7,560円/㎡)
21,135円~28,760円
(6,404円~8,715円/㎡)
RC造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

福岡県小郡市で利用できる空き家バンク制度

福岡県小郡市では、空き家バンク制度を設けています。「小郡市空き家バンク」は、市内にある空き家の物件情報を登録し、情報発信を行うことで、空き家の利活用及び中古住宅の流通促進を図り、管理不全な空き家の発生や増加を抑制するとともに、移住・定住を促進し、地域の活力維持と増進に寄与することを目的とした制度です。

「空き家の活用を考えている」という方は、下記のリンクをご参照ください。

参考 空き家バンクについて :: 小郡市 空き家バンク空き家バンクについて :: 小郡市 空き家バンク

福岡県小郡市で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度

小郡市では、ブロック塀の除去工事に対する助成制度を設けています。これは、一定の条件を満たすブロック塀等を撤去する工事に対して市が補助を行ない、ブロック塀等の倒壊やそれによる人的被害を防止すること及び災害時の避難路を確保することを目的とした補助金制度です。

ブロック塀の除去工事を考えている」という方は、下記のリンクからご確認ください。

参考 小郡市ブロック塀等撤去費補助金 :: 小郡市役所小郡市ブロック塀等撤去費補助金 :: 小郡市役所

福岡県小郡市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅52坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 149万5,500円
総額 324万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 52 28,760 1,495,500円
養生費 201 900 180,900円
罹災ごみ収集運搬費 24 3,000 72,000円
建物内灰処分 26 30,000 780,000円
室内残置物撤去 7 7,000 49,000円
物置撤去 4 15,750 63,000円
駐車場撤去 1 85,000円
ブロック塀撤去 1 115,000円
諸経費 160,000円
値引き -400円
小計 3,000,000円
消費税 240,000円
合計金額 3,240,000円

鉄骨住宅49坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 49坪
建物解体費用 103万5,600円
総額 380万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅2階建て 49 21,135 1,035,600円
養生費 238 1,200 285,600円
燃え殻積込運搬費 24 35,000 840,000円
燃え殻成分分析費 1 100,000円
駐車場撤去 13 4,135 53,760円
物置撤去 19 4,868 92,500円
ブロック塀撤去 19 2,434 46,250円
植木・植栽撤去 1 35,000 35,000円
室内残置物撤去 3 70,000 210,000円
燃え殻残置物撤去処分 7 140,000 980,000円
スクラップ売却値引き -58,710円
諸経費 40,000円
値引き -141,481円
小計 3,518,519円
消費税 281,481円
合計金額 3,800,000円

プレハブ倉庫20坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ倉庫1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 24万円
総額 49万9,400円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ倉庫1階建て 20 12,000 240,000円
養生費 40 800 32,000円
室内残置物撤去 2 40,000 80,000円
ブロック塀撤去 6 2,500 15,000円
その他(スレート屋根検体処分) 1 25,000円
諸経費 62,000円
値引き 0円
小計 454,000円
消費税 45,400円
合計金額 499,400円

プレハブ駐車場18坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ駐車場1階建て
坪数 18坪
建物解体費用 39万9,000円
総額 72万2,700円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ駐車場1階建て 18 22,167 399,000円
養生費 1 40,000円
室内残置物撤去 16 8,000 128,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 657,000円
消費税 65,700円
合計金額 722,700円

プレハブ駐車場19坪1階建て

建物の種類/構造 プレハブ駐車場1階建て
坪数 19坪
建物解体費用 25万9,000円
総額 49万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
プレハブ駐車場1階建て 19 13,632 259,000円
養生費 36 700 25,200円
室内残置物撤去 8 6,000 48,000円
アスベスト撤去 68 1,441 98,000円
諸経費 20,000円
値引き -200円
小計 450,000円
消費税 45,000円
合計金額 495,000円

まとめ

本記事では、福岡県小郡市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました! 「これから解体工事を考えている」という方にご参考いただけたらうれしいです♪

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