福岡県小郡市の解体費用相場



福岡県の中央部に位置する、小郡市。別名「かえる寺」と呼ばれている「如意輪寺」や世に珍しい「七夕神社」など、ユニークな寺院・神宮のある地域として知られています。

そんな小郡市では、少子高齢化が進み、「空き家の放置」が大きな問題となっています。老朽化した空き家は倒壊する恐れがあり、大変危険です。そのため、解体工事や補修工事といった対策を取る必要があります。

そこで、本記事では小郡市で実際に行なわれた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介！「空き家の処分を検討している」という方は、ぜひご参考ください。

福岡県小郡市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、坪単価から計算できる建物本体の解体費用と建物の立地条件によって金額が変動する建物以外の解体費用からなります。

本体工事費は、坪単価に坪数をかけることで算出します。付帯工事費は、実際に業者さんに測量しなければ確かな金額がわかりません。そのため、解体費用の総額は付帯費用によって決定します。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	-円	-～-円
鉄骨造	24,948円	21,135～28,760円
RC造	-円	-～-円
内装解体	-円	-～-円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県小郡市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅52坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨住宅2階建て
坪数	52坪
建物解体費用	149万5,500円
総額	324万円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨住宅2階建て	52	坪	28,760	1,495,500円
養生費	201	m²	900	180,900円
罹災ごみ収集運搬費	24	m³	3,000	72,000円
建物内灰処分	26	m³	30,000	780,000円
室内残置物撤去	7	m³	7,000	49,000円
物置撤去	4	坪	15,750	63,000円
駐車場撤去	1	式		85,000円
ブロック塀撤去	1	式		115,000円
諸経費				160,000円
値引き				-400円
小計				3,000,000円
消費税				240,000円
合計金額				3,240,000円

まとめ

本記事では、福岡県小郡市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました！「これから解体工事を考えている」という方にご参考いただけたらうれしいです。

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