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福岡県大野城市の解体費用相場



このページでは、福岡県大野城市で実際に解体工事を行ったお客様の見積りデータをもとに、解体工事の坪単価を紹介します。 なお、解体費用の目安は坪単価に坪数を掛けて計算します。

ただし、解体工事では坪単価に含まれない費用項目があります。 解体費用の詳しい項目についてご覧になりたい方は以下の記事も参考にしてください。

福岡県大野城市の木造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 3.5万円/坪 –万円/坪 31,379円~38,352円
10~19坪 2.7万円/坪 –万円/坪 24,312円~29,715円
20~29坪 2.5万円/坪 –万円/坪 22,117円~27,031円
30~39坪 2.3万円/坪 –万円/坪 20,849円~25,482円
40~49坪 2.2万円/坪 –万円/坪 19,984円~24,424円
50~59坪 2.1万円/坪 –万円/坪 19,323円~23,617円
60~69坪 2.1万円/坪 –万円/坪 18,792円~22,967円
70~79坪 2.0万円/坪 –万円/坪 18,349円~22,426円
80~89坪 2.0万円/坪 –万円/坪 17,970円~21,964円
90~99坪 2.0万円/坪 –万円/坪 17,641円~21,561円

上記の坪単価は建物の解体に必要な人件費と発生する廃材の処分費をあわせた平均単価です。

坪単価に含まれるもの
  • 建物を取り壊すのに必要な人件費
  • 廃材の処分費

木造2階建ての戸建なら延床面積は30~40坪程度が一般的です。 仮に大野城市で30坪の木造家屋を解体する場合、坪単価の合計は以下のようになります。

大野城市で木造30坪を解体した場合の坪単価の目安
坪単価 2.3万円 × 30坪 = 坪単価の合計 69万円

ただし、解体工事ではほぼ例外なく坪単価の他に20万円~30万円前後の付帯工事費が発生します。

坪単価に含まれない付帯工事費
  • 防音、防塵に必要な仮設養生費……10~20万円
  • 解体用重機の回送費……5~8万円
  • 各種届出の代行費……5~8万円

なので、大野城市内で30坪の木造家屋を解体工事をするなら解体費用の総額は90~100万円前後になると考えてください。

福岡県大野城市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 4.8万円/坪 –万円/坪 42,785円~52,292円
10~19坪 3.9万円/坪 –万円/坪 34,707円~42,419円
20~29坪 3.5万円/坪 –万円/坪 31,745円~38,799円
30~39坪 3.3万円/坪 –万円/坪 29,980円~36,642円
40~49坪 3.2万円/坪 –万円/坪 28,738円~35,124円
50~59坪 3.1万円/坪 –万円/坪 27,788円~33,963円
60~69坪 3.0万円/坪 –万円/坪 27,024円~33,029円
70~79坪 2.9万円/坪 –万円/坪 26,387円~32,251円
80~89坪 2.9万円/坪 –万円/坪 25,843円~31,586円
90~99坪 2.8万円/坪 –万円/坪 25,369円~31,007円

鉄骨造の建物は木造に比べて解体費用の単価は高いです。

例えば、同じ30~39坪の家屋を解体する場合、木造なら坪単価は2.3万円ですが、鉄骨は3.3万円と1万円も差があります。 仮に30坪の鉄骨造を解体する場合、坪単価の合計は100万円前後が目安になります。

なお、付帯工事費は構造にかかわらず発生します。

鉄は買い取ってもらえる
鉄骨造の建物に使われている建材のうち、鉄は買い取ってもらえる場合があります。 もし、鉄を有償で買い取ってもらえると解体費用の一部が相殺できます。 ただ、鉄の種類によっては買取りができないケースもあるので、見積りの際に確認してもらいましょう。

福岡県大野城市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

面積 坪単価(平均価格) 坪単価(実勢価格) 費用幅
~9坪 6.7万円/坪 –万円/坪 60,414円~73,839円
10~19坪 5.4万円/坪 –万円/坪 49,007円~59,898円
20~29坪 5.0万円/坪 –万円/坪 44,825円~54,786円
30~39坪 4.7万円/坪 –万円/坪 42,333円~51,740円
40~49坪 4.5万円/坪 –万円/坪 40,580円~49,597円
50~59坪 4.4万円/坪 –万円/坪 39,238円~47,958円
60~69坪 4.2万円/坪 –万円/坪 38,159円~46,639円
70~79坪 4.1万円/坪 –万円/坪 37,259円~45,539円
80~89坪 4.1万円/坪 –万円/坪 36,491円~44,601円
90~99坪 4.0万円/坪 –万円/坪 35,823円~43,783円

RC造(鉄筋コンクリート造)の建物は木造、鉄骨造に比べると更に単価が高いです。

コンクリートを含むRC造の建物は当然、取り壊しに手間がかります。 さらに、廃材のコンクリート片は処分単価が特に高額です。

木造・鉄骨造でも注意!
土間カーポートブロック塀などのコンクリートを含む撤去物は建物本体とは別に見積りの対象になります。
【ブロック塀を含む木造家屋の解体事例】

まとめ

解体費用の見積りは坪単価をもとに大まかな目安が立てられます。 ただし、解体工事ではほぼ例外なく付帯工事が発生するので実際に見積りを取ってみないと正確な金額は分かりません。

なお、解体工事のお見積りをご希望の方はぜひ、当協会が運営する解体無料見積ガイドをご利用下さい。

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