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福岡県柳川市の解体費用相場



本記事では、福岡県柳川市の解体費用相場について実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます

解体費用相場は、ご自身で調べようと思っても、サイトによって記載されている金額がバラバラなので、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。その原因は、解体工事の内容が物件によって異なることと、様々な費用項目によって成り立っているためです。

実際の見積り事例をご覧いただくことで、イメージが湧きやすくなるかと思います。 ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

福岡県柳川市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。 この金額は、建物そのものを解体するのに必要な金額で、これを本体工事費と呼びます。 坪単価には、そのために必要な人件費や処分費が含まれていまう。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 22,343円/坪 20,000円~25,992円

また、解体費用は、本体工事費のみではありません。 この他に、ブロック塀撤去などの付帯工事にかかる追加費用がプラスされ、最終的な総額が決定します。

どのような費用がかかるのか、見積り事例をチェックしていきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福岡県柳川市 木造解体見積りデータ

解体にかかる工期は、物件の構造によっても左右します。 平均的な木造30坪ほどの一軒家の場合、解体にかかる工期は、およそ1週間です。

しかし、悪天候が続いた場合などは、解体工事が予定通り進まずに工期が延びることもあります。 解体工事は屋外での作業なので、天候の影響を受けることも珍しくありません。 想定外の事態も念頭に置いて、余裕を持ったスケジューリングをしましょう。

福岡県柳川市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 56万8,000円
総額 308万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 21,037 568,000
木造住宅2階建て 36 20,000 720,000
養生費 173 900 155,700
物置撤去 1 30,000
門扉撤去 1 95,000
土間コンクリート撤去 1 45,000
植木・植栽撤去 58 6,500 377,000
庭石撤去 4 6,000 24,000
ブロック塀撤去 61 3,000 183,000
室内残置物撤去 54 ? 7,000 378,000
諸経費 306,570円
値引き -22,270円
小計 2,860,000円
消費税 224,000円
合計金額 3,084,000円

福岡県柳川市 木造住宅2階建て 26坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 26坪
建物解体費用 67万5,800円
総額 172万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 26 25,992 675,800
養生費 117 1,200 140,400
植木・植栽撤去 5 63,000 315,000
ブロック塀撤去 36 2,500 90,000
室内残置物撤去 5 70,000 350,000
土間コンクリート撤去 29 2,500 72,500
諸経費 40,000円
値引き -83,700円
小計 1,600,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,728,000円

家庭内残留物撤去費は節約できる

高額な費用がかかる解体工事ですが、付帯工事の追加費用を抑えることで、総額を安くすることが出来ます

家庭内残留物撤去費用は、物件の中にある家財や家電を解体業者が撤去した際にかかる費用なので、ご自身で撤去すれば費用項目に挙げずに済みます。

福岡県柳川市の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。福岡県柳川市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは福岡県柳川市のホームページをご確認ください。

まとめ

福岡県柳川市の解体費用相場について、見積りの事例をご覧頂き、大まかな内容がお分かり頂けたかと思います。

次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。 見積りは、複数の業者から出すことをオススメします。 1社からの見積りの場合、必要な付帯工事が見積りから漏れている場合があります。 後から追加費用がかかりトラブルとなるケースもあります。 ご自身が必要な付帯工事について把握するためにも、複数の見積りを比較しましょう。

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