福島県いわき市の解体費用相場



本記事では、住宅の構造別に福島県いわき市の解体費用相場をご紹介します。

なお、ご紹介する解体費用のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）に登録している福島県の解体業者29社が実際に行った工事が元になっています。

福島県いわき市で解体工事をお考えの方は、解体費用の目安として本記事を参考にしていただければ幸いです。

福島県いわき市の建物構造別解体費用相場

福島県いわき市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	37,972円	15,000～64,936円
鉄骨造	41,322円	35,016～47,670円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、福島県いわき市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は113万9,160円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福島県いわき市の木造解体工事の見積り例

木造住宅33坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	33坪
建物解体費用	108万9,000円
総額	237万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅33坪1階建て	33	坪	33,000	1,089,000円
養生費	79	m²	1,303	102,960円
物置撤去	3	坪	29,040	87,120円
駐車場撤去	1	式		12,000円
土間コンクリート撤去	23	m²	3,200	73,600円
浄化槽撤去	1	式		48,000円
植木・植栽撤去	1	式		240,000円
庭石撤去	1	式		300,000円
ブロック塀撤去	21	m²	2,957	62,100円
その他	1	式		150,000円
諸経費				156,000円
値引き				-120,780円
小計				2,200,000円
消費税				176,000円
合計金額				2,376,000円

木造住宅34坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	34坪
建物解体費用	110万5,000円
総額	185万7,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅34坪1階建て	34	坪	32,500	1,105,000円
物置撤去	3	坪	17,000	51,000円
駐車場撤去	1	式		35,000円
フェンス撤去	89	m²	1,052	93,660円
植木・植栽撤去	1	式		135,000円
庭石撤去	1	式		180,000円
浄化槽撤去	1	基	35,000	35,000円
ブロック塀撤去	1	式		30,000円
諸経費				62,000円
値引き				-6,660円
小計				1,720,000円
消費税				137,600円
合計金額				1,857,600円

木造住宅15坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	15坪
建物解体費用	45万7,145円
総額	138万4,657円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅15坪1階建て	15	坪	30,476	457,145円
木造住宅15坪1階建て	15	坪	30,476	457,145円
養生費	119	m²	998	118,800円
室内残置物撤去	1	式		15,000円
庭石撤去(サービス)	1	式		0円
駐車場施工（砕石敷き）	15	m³	5,600	84,000円
諸経費				150,000円
値引き				0円
小計				1,282,090円
消費税				102,567円
合計金額				1,384,657円

木造住宅14坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	14坪
建物解体費用	37万8,000円
総額	140万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅14坪1階建て	14	坪	27,000	378,000円
木造住宅14坪1階建て	14	坪	27,000	378,000円
木造住宅5坪1階建て	5	坪	15,000	75,000円
養生費	133	m²	1,300	172,900円
浄化槽・便槽撤去	2	基	25,000	50,000円
室内残置物撤去	1	式		25,000円
駐車場施工（砕石敷き）	12	m³	5,000	60,000円
諸経費				168,890円
値引き				-7,790円
小計				1,300,000円
消費税				104,000円
合計金額				1,404,000円

木造住宅23坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	23坪
建物解体費用	81万1,700円
総額	139万8,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅23坪1階建て	23	坪	35,291	811,700円
養生費	1	式		90,000円
諸経費				394,175円
値引き				-875円
小計				1,295,000円
消費税				103,600円
合計金額				1,398,600円

まとめ

本記事では、住宅の構造別に福島県いわき市の解体費用相場をご紹介しました。

いわき市で解体工事を行う際の参考にしていただければ幸いです。

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