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福島県喜多方市の解体費用相場



本ページでは、福島県喜多方市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行われた解体工事が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の解体業者が登録されており、福島県の業者はそのうち29社あります。

喜多方市で解体工事をお考えの方は、解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

福島県喜多方市の解体費用相場

喜多方市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

福島県喜多方市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 45,495円/坪
(13,786円/㎡)
39,000円~51,990円
(11,818円~15,755円/㎡)
鉄骨造 41,322円/坪
(12,522円/㎡)
35,016円~47,670円
(10,611円~14,445円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、喜多方市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は136万4,850円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,129円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 3,069円/㎡~
樹木撤去処分 29,000円/㎥~
ブロック撤去処分 4,077円/㎡~
物置撤去処分 29,111円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 42,167円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

福島県喜多方市の木造解体工事の見積り例

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 78万円
総額 103万9,500円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅20坪1階建て 20 39,000 780,000円
養生費 80 1,000 80,000円
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 945,000円
消費税 94,500円
合計金額 1,039,500円

木造住宅20坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 20坪
建物解体費用 103万9,796円
総額 154万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅20坪1階建て 20 51,990 1,039,796円
養生費 120 850 102,000円
アスベスト撤去 1 35,500円
有価物買取 1 -7,500円
諸経費 243,124円
値引き 0円
小計 1,400,000円
消費税 140,000円
合計金額 1,540,000円

まとめ

本記事では、福島県喜多方市の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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