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福島県郡山市の解体費用相場



本記事では、福島県郡山市における解体工事の費用相場坪単価補助金制度をご紹介します。
なお、本記事で掲載している解体費用のデータは、すべて当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に行われた福島県郡山市の解体工事が元になっています。
当協会では全国各地の優良業者を約1,000社登録しており、そのうち福島県の解体業者は29社です。

福島県郡山市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事前の情報収集にお役立てください。

福島県郡山市の解体費用相場

福島県郡山市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

福島県郡山市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 38,113円/坪
(11,550円/㎡)
30,772円~43,567円
(9,325円~13,202円/㎡)
鉄骨造 41,596円/坪
(12,605円/㎡)
39,000円~44,716円
(11,818円~13,550円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、福島県郡山市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は114万3,390円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,129円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 3,069円/㎡~
樹木撤去処分 29,000円/㎥~
ブロック撤去処分 4,077円/㎡~
物置撤去処分 29,111円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,800円/m~
門扉・門柱撤去 30,000円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 42,167円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

福島県郡山市の木造解体工事の見積り例

木造事務所兼住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造事務所兼住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 160万円
総額 251万2,080円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所兼住宅40坪2階建て 40 40,000 1,600,000円
養生費 1 350,000円
物置撤去 2 40,000 80,000円
物置撤去 8 32,000 256,000円
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 2,326,000円
消費税 186,080円
合計金額 2,512,080円

木造事務所兼住宅57坪2階建て

建物の種類/構造 木造事務所兼住宅2階建て
坪数 57坪
建物解体費用 175万4,026円
総額 302万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所兼住宅57坪2階建て 57 30,772 1,754,026円
養生費 289 998 288,500円
物置撤去 20 6,624 132,470円
物置撤去 8 11,880 95,040円
庭石撤去 1 56,000円
植木・植栽撤去 5 44,800 224,000円
土間コンクリート撤去 89 2,002 178,140円
ブロック塀撤去 25 m 2,000 50,000円
諸経費 120,000円
値引き -98,176円
小計 2,800,000円
消費税 224,000円
合計金額 3,024,000円

木造事務所兼住宅60坪2階建て

建物の種類/構造 木造事務所兼住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 261万4,020円
総額 388万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造事務所兼住宅60坪2階建て 60 43,567 2,614,020円
養生費 400 850 340,000円
物置撤去 30 6,167 185,000円
物置撤去 1 65,000円
植木・植栽撤去 1 130,000円
室内残置物撤去 1 10,500円
駐車場施工(砕石敷き) 230 300 69,000円
諸経費 200,000円
値引き -13,520円
小計 3,600,000円
消費税 288,000円
合計金額 3,888,000円

福島県郡山市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅26坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 26坪
建物解体費用 116万2,620円
総額 170万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅26坪1階建て 26 44,716 1,162,620円
養生費 50 1,100 55,000円
土間コンクリート撤去 66 3,484 229,950円
家具・家電処分 1 6,600 6,600円
諸経費 120,000円
値引き -24,170円
小計 1,550,000円
消費税 155,000円
合計金額 1,705,000円

軽量鉄骨住宅25坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 97万5,000円
総額 196万3,500円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅25坪1階建て 25 39,000 975,000円
養生費 1 150,000円
土間コンクリート撤去 1 440,000円
浄化槽撤去 1 50,000円
盛土費用 10 5,000 50,000円
諸経費 120,000円
値引き 0円
小計 1,785,000円
消費税 178,500円
合計金額 1,963,500円

軽量鉄骨住宅28坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 115万円
総額 176万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅28坪1階建て 28 41,071 1,150,000円
養生費 280 1,000 280,000円
土間コンクリート撤去 61 1,000 61,000円
諸経費 109,000円
値引き 0円
小計 1,600,000円
消費税 160,000円
合計金額 1,760,000円

福岡県郡山市の解体工事に関する補助金制度

福岡県郡山市では、解体工事に関する補助金制度を設けています。
制度を利用することで解体費用を節約することができますので、ぜひ制度内容をご確認ください。

老朽化した空き家の解体に関する補助金

郡山市では、住宅の「不良度測定基準」による評点の合計が100点以上の老朽化した空き家を解体する際に、最大50万円を支給しています。

なお、申請前には郡山市へ事前調査の申し込みが必要です。
詳しくは、下記「郡山市のホームページ」をご確認ください。

参考 郡山市老朽空家除却費補助金のご案内郡山市

まとめ

本記事では、福島県郡山市における解体工事の費用相場坪単価補助金制度をご紹介しました。

なお、「解体工事を行う決心がついた方」や「正確な解体費用を知りたい方」は、ぜひ当協会が運営する『解体無料見積ガイド』へご相談ください。
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ご紹介後、納得のいく複数の解体業者から解体費用の見積書を作成してもらうことで、他社と費用を比べることもできます。ぜひご利用ください。

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