福島県南相馬市の解体費用相場



本ページでは、福島県南相馬市の解体の費用相場を掲載しています。掲載している見積書や坪単価のデータは、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に行われた解体が元になっています。なお、当協会では全国1,000社以上の業者が登録されています。そのうち、福島県の業者は29社あります。

南相馬市で解体をお考えの方は、情報収集にお役立てください。

福島県南相馬市の建物構造別解体費用相場

南相馬市で行われた解体の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価	現場状況による費用の変動幅
木造	36,655円	33,727～39,583円
鉄骨造	41,332円	35,016～47,670円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体にかかる費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、南相馬市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は109万9,650円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

残置ゴミ撤去処分	12,000円/m³～
樹木撤去処分	12,000円/m³～
庭石撤去処分	10,000円/m³～
土間撤去処分	2,500円/m²～
ブロック撤去処分	2,500円/m²～
物置撤去処分	5,000円/ケ～
カーポート撤去処分	20,000円/式～
太陽熱パネル撤去処分	30,000円/式～
ウッドデッキ撤去処分	30,000円/式～

また、解体では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福島県南相馬市の木造解体工事の見積り例

木造住宅37坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	37坪
建物解体費用	124万7,896円
総額	178万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅37坪1階建て	37	坪	33,727	1,247,896円
物置撤去	1	式		100,000円
土間コンクリート撤去	1	式		30,000円
諸経費				247,658円
値引き				-5,554円
小計				1,620,000円
消費税				162,000円
合計金額				1,782,000円

まとめ

本記事では、福島県南相馬市の解体の費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。ただし、今回ご紹介したのはあくまでも相場です。実際の費用を確認するためには、業者から見積りを実際に取り寄せる必要があります。

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