福島県二本松市の解体費用相場



本記事では、福島県二本松市における解体工事の費用相場や坪単価をご紹介します。

なお、ご紹介する解体費用は当協会「あんしん解体業者認定協会」を利用して実際に行われた福島県の解体業者29社の工事情報を元にしています。

福島県二本松市で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事を解体工事前の情報収集としてお役立てください。

福島県二本松市の建物構造別解体費用相場

福島県二本松市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	36,671円	32,356～44,657円
鉄骨造	41,322円	5,016～47,670円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、福島県二本松市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は110万130円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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福島県二本松市の木造解体工事の見積り例

木造住宅36坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	36坪
建物解体費用	118万8,000円
総額	138万240円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅36坪2階建て	36	坪	33,000	1,188,000円
室内残置物撤去	1	式		50,000円
諸経費				40,000円
値引き				0円
小計				1,278,000円
消費税				102,240円
合計金額				1,380,240円

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	113万2,465円
総額	151万2,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅35坪2階建て	35	坪	32,356	1,132,465円
養生費	144	m²	1,100	158,400円
室内残置物撤去	1	式		64,000円
諸経費				90,000円
値引き				-44,865円
小計				1,400,000円
消費税				112,000円
合計金額				1,512,000円

木造住宅35坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	35坪
建物解体費用	156万3,000円
総額	226万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅35坪2階建て	35	坪	44,657	1,563,000円
養生費	130	m²	1,800	234,000円
諸経費				322,700円
値引き				-19,700円
小計				2,100,000円
消費税				168,000円
合計金額				2,268,000円

福島県二本松市の解体工事に関する補助制度

二本松市には、解体工事に関する補助制度がありません。しかし、木造戸建住宅の耐震化に関する補助制度があります。

二本松市の木造戸建住宅の耐震化に関する補助金

二本松市では、昭和56年5月31日以前に建築された木造戸建住宅の耐震診断及び耐震改修にかかる費用を支給しています。耐震診断を行う場合の自己負担額は6,000円～9,000円です。また、耐震診断で地震に対する強度が不足していた住宅の耐震改修を行う場合は最大100万円（多雪地域は120万円）が支給されます。

詳しくは、下記「二本松市のホームページ」をお確かめください。

参考 二本松市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム二本松市

まとめ

本記事では、福島県二本松市における解体工事の費用相場や坪単価についてご紹介しました。しかし、実際の解体費用は工事の依頼先によっても変動します。費用を抑えて解体工事をしたい方は、他社の費用と比べるためにも最低2社以上の業者から工事の見積書を取得しましょう。

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