岐阜県加茂郡の解体業者で
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この記事では岐阜県加茂郡の解体費用の相場について、坪単価や細かい費用の項目などを詳しく紹介しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を実際に利用して解体工事をされた方たちのお見積りデータをもとに解説しているので、お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考になさってください。
加茂郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。
岐阜県加茂郡 | 坪単価(実勢価格) | 現場状況による費用の変動幅 |
---|---|---|
木造 | 39,748円/坪 (12,045円/㎡) |
24,851円~72,500円 (7,531円~21,970円/㎡) |
鉄骨造 | 31,953円/坪 (9,683円/㎡) |
14,943円~137,075円 (4,528円~41,538円/㎡) |
RC造 | 47,602円/坪 (14,425円/㎡) |
31,729円~72,835円 (9,615円~22,071円/㎡) |
内装解体 | 50,540円/坪 (15,315円/㎡) |
22,347円~253,273円 (6,772円~76,749円/㎡) |
プレハブ解体 | 30,576円/坪 (9,265円/㎡) |
8,000円~155,800円 (2,424円~47,212円/㎡) |
解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。
また、加茂郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は1,192,440円と算出できます。
坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α
「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。
養生費 | 896円/㎡~ |
---|---|
井戸解体埋戻し | 41,600円/式 |
土間コンクリート処分 | 1,752円/㎡~ |
樹木撤去処分 | 9,094円/㎥~ |
ブロック撤去処分 | 2,781円/㎡~ |
物置撤去処分 | 25,567円/棟~ |
庭石撤去 | 8,705円/㎥~ |
太陽光パネル撤去 | 58,290円/式~ |
フェンス撤去 | 1,357円/m~ |
門扉・門柱撤去 | 18,786円/式~ |
アスベスト撤去 | 21,943円/㎥~ |
浄化槽撤去 | 36,975円/基~ |
室内残置物撤去 | 17,000円/㎥~ |
また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。
地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。
コンクリートガラ | 4tダンプ1台で60,000~80,000円 |
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浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) | 30,000~70,000円 |
浄化槽(RC(コンクリート)製) | 50,000~250,000円 |
岩、ゴミ、その他 | 大きさ、品目による |
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
建物の種類/構造 | 木造蔵2階建て |
---|---|
坪数 | 10坪 |
建物解体費用 | 72万5,000円 |
総額 | 168万3,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造蔵10坪2階建て | 10 | 坪 | 72,500 | 725,000円 |
養生費 | 126 | ㎡ | 1,200 | 151,200円 |
植木・植栽撤去 | 1 | 車 | 25,000 | 25,000円 |
庭石撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
物置撤去 | 25 | ㎥ | 15,000 | 375,000円 |
室外残置物撤去 | 6 | ㎥ | 9,333 | 56,000円 |
諸経費 | 182,800円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 1,530,000円 | |||
消費税 | 153,000円 | |||
合計金額 | 1,683,000円 |
建物の種類/構造 | 木造蔵2階建て |
---|---|
坪数 | 12坪 |
建物解体費用 | 31万1,360円 |
総額 | 71万4,956円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造蔵12坪2階建て | 12 | 坪 | 25,947 | 311,360円 |
養生費 | 34 | ㎡ | 704 | 23,940円 |
室外残置物撤去 | 1 | 式 | 70,000円 | |
植木・植栽撤去 | 1 | 式 | 100,000円 | |
物置撤去 | 6 | ㎡ | 7,443 | 44,660円 |
諸経費 | 100,000円 | |||
値引き | 0円 | |||
小計 | 649,960円 | |||
消費税 | 64,996円 | |||
合計金額 | 714,956円 |
建物の種類/構造 | 木造蔵2階建て |
---|---|
坪数 | 13坪 |
建物解体費用 | 46万4,000円 |
総額 | 87万9,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造蔵13坪2階建て | 13 | 坪 | 35,692 | 464,000円 |
養生費 | 94 | ㎡ | 697 | 65,520円 |
室外残置物撤去 | 4 | t | 10,000 | 40,000円 |
物置撤去 | 1 | 式 | 90,000円 | |
諸経費 | 140,000円 | |||
値引き | -472円 | |||
小計 | 799,048円 | |||
消費税 | 79,952円 | |||
合計金額 | 879,000円 |
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 31坪 |
建物解体費用 | 77万380円 |
総額 | 130万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅31坪2階建て | 31 | 坪 | 24,851 | 770,380円 |
養生費 | 116 | ㎡ | 700 | 81,200円 |
駐車場撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 34 | ㎡ | 1,509 | 51,300円 |
門扉・門柱撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
土間コンクリート撤去 | 76 | ㎡ | 222 | 16,900円 |
ブロック塀撤去 | 76 | ㎡ | 35 | 2,640円 |
フェンス撤去 | 1 | 式 | 50,000円 | |
物置撤去 | 1 | 式 | 15,000円 | |
花壇撤去 | 1 | 式 | 30,000円 | |
諸経費 | 100,000円 | |||
値引き | -601円 | |||
小計 | 1,181,819円 | |||
消費税 | 118,181円 | |||
合計金額 | 1,300,000円 |
「白川町」「東白川村」の各自治体では、空き家の解体工事に伴い掛かった費用の一部を負担してくれる補助金を設けています。(「東白川村」は老朽化が進んだ危険空き家に限る)
管轄 | 補助金額 |
---|---|
白川町 | 対象経費の1/3、上限30万円 |
東白川村 | 対象経費の4/5、上限100万円 |
対象条件などの詳しい情報は、各役場のホームページからご確認ください。
参考 空家除却等支援補助金について | 岐阜県白川町岐阜県白川町 | 水源の里の恵みいっぱい 活力ある人たちが暮らすまち 参考 老朽危険空き家等解体支援事業 | 住まい | くらしのガイド | 東白川村役場東白川村役場
「白川町」「富加町」「八百津町」「坂祝町」「東白川村」の各自治体では、旧建築基準で建てられた木造住宅を対象に無料の耐震診断を実施しています。
さらに診断の結果、十分な耐震性がないと判断された場合は、改修に掛かる費用の一部を負担してくれる補助金が設けられています。対象条件や補助金額は各役場のホームページからご確認ください。
「八百津町」では、地震などの影響で倒壊の危険があるブロック塀を除去する際に、10万円を上限として費用の一部を負担してくれる補助金が設けられています。
対象条件などの詳しい情報は、八百津町のホームページからご確認ください。
「富加町」では、空き家バンクに登録した建物を改修する際に、30万円を上限として掛かった費用の1/2を負担してくれる補助金が設けられています。
対象条件などの詳しい情報は、富加町のホームページからご確認ください。
この記事では、加茂郡の解体費用の相場について解説しました。実際のお見積りデータを見てみると、坪単価の他にも色々な費用項目があるのがお分かりいただけたと思います。ぜひ、ご自身でもお見積りを取って比較してみてください。
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