岐阜県加茂郡の解体費用相場



この記事では岐阜県加茂郡の解体費用の相場について、坪単価や細かい費用の項目などを詳しく紹介しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を実際に利用して解体工事をされた方たちのお見積りデータをもとに解説しているので、お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考になさってください。

岐阜県加茂郡の解体費用相場

加茂郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県加茂郡	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	39,748円/坪 （12,045円/㎡）	24,851円~72,500円 （7,531円~21,970円/㎡）
鉄骨造	31,953円/坪 （9,683円/㎡）	14,943円~137,075円 （4,528円~41,538円/㎡）
RC造	47,602円/坪 （14,425円/㎡）	31,729円~72,835円 （9,615円~22,071円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （15,315円/㎡）	22,347円~253,273円 （6,772円~76,749円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、加茂郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は1,192,440円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	896円/㎡～
井戸解体埋戻し	41,600円/式
土間コンクリート処分	1,752円/㎡～
樹木撤去処分	9,094円/㎥～
ブロック撤去処分	2,781円/㎡～
物置撤去処分	25,567円/棟～
庭石撤去	8,705円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,357円/m～
門扉・門柱撤去	18,786円/式～
アスベスト撤去	21,943円/㎥～
浄化槽撤去	36,975円/基～
室内残置物撤去	17,000円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県加茂郡の木造解体工事の見積り例

木造蔵10坪2階建て

建物の種類/構造	木造蔵2階建て
坪数	10坪
建物解体費用	72万5,000円
総額	168万3,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造蔵10坪2階建て	10	坪	72,500	725,000円
養生費	126	㎡	1,200	151,200円
植木・植栽撤去	1	車	25,000	25,000円
庭石撤去	1	式		15,000円
物置撤去	25	㎥	15,000	375,000円
室外残置物撤去	6	㎥	9,333	56,000円
諸経費				182,800円
値引き				0円
小計				1,530,000円
消費税				153,000円
合計金額				1,683,000円

木造蔵12坪2階建て

建物の種類/構造	木造蔵2階建て
坪数	12坪
建物解体費用	31万1,360円
総額	71万4,956円

品名	数量	単位	単価	金額
木造蔵12坪2階建て	12	坪	25,947	311,360円
養生費	34	㎡	704	23,940円
室外残置物撤去	1	式		70,000円
植木・植栽撤去	1	式		100,000円
物置撤去	6	㎡	7,443	44,660円
諸経費				100,000円
値引き				0円
小計				649,960円
消費税				64,996円
合計金額				714,956円

木造蔵13坪2階建て

建物の種類/構造	木造蔵2階建て
坪数	13坪
建物解体費用	46万4,000円
総額	87万9,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造蔵13坪2階建て	13	坪	35,692	464,000円
養生費	94	㎡	697	65,520円
室外残置物撤去	4	t	10,000	40,000円
物置撤去	1	式		90,000円
諸経費				140,000円
値引き				-472円
小計				799,048円
消費税				79,952円
合計金額				879,000円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	31坪
建物解体費用	77万380円
総額	130万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅31坪2階建て	31	坪	24,851	770,380円
養生費	116	㎡	700	81,200円
駐車場撤去	1	式		50,000円
土間コンクリート撤去	34	㎡	1,509	51,300円
門扉・門柱撤去	1	式		15,000円
土間コンクリート撤去	76	㎡	222	16,900円
ブロック塀撤去	76	㎡	35	2,640円
フェンス撤去	1	式		50,000円
物置撤去	1	式		15,000円
花壇撤去	1	式		30,000円
諸経費				100,000円
値引き				-601円
小計				1,181,819円
消費税				118,181円
合計金額				1,300,000円

岐阜県加茂郡の解体工事に関する補助金制度

空き家の除去に関する補助

「白川町」「東白川村」の各自治体では、空き家の解体工事に伴い掛かった費用の一部を負担してくれる補助金を設けています。(「東白川村」は老朽化が進んだ危険空き家に限る)

管轄	補助金額
白川町	対象経費の1/3、上限30万円
東白川村	対象経費の4/5、上限100万円

対象条件などの詳しい情報は、各役場のホームページからご確認ください。

参考 空家除却等支援補助金について | 岐阜県白川町岐阜県白川町 | 水源の里の恵みいっぱい　活力ある人たちが暮らすまち 参考 老朽危険空き家等解体支援事業 | 住まい | くらしのガイド | 東白川村役場東白川村役場

木造の耐震改修に伴う補助

「白川町」「富加町」「八百津町」「坂祝町」「東白川村」の各自治体では、旧建築基準で建てられた木造住宅を対象に無料の耐震診断を実施しています。
さらに診断の結果、十分な耐震性がないと判断された場合は、改修に掛かる費用の一部を負担してくれる補助金が設けられています。対象条件や補助金額は各役場のホームページからご確認ください。

参考 木造住宅の無料耐震診断・耐震補強工事の助成について | 岐阜県白川町岐阜県白川町 | 水源の里の恵みいっぱい　活力ある人たちが暮らすまち 参考 木造住宅の無料耐震診断と耐震補強工事の助成事業について - 富加町木造住宅の無料耐震診断と耐震補強工事の助成事業について - 富加町 参考 木造住宅耐震診断事業/八百津町木造住宅耐震診断事業/八百津町 参考 坂祝町耐震改修促進計画｜岐阜県坂祝町公式ウェブサイト坂祝町耐震改修促進計画｜岐阜県坂祝町公式ウェブサイト 参考 木造住宅耐震診断・耐震補強工事助成事業 | 住まい | くらしのガイド | 東白川村役場東白川村役場

ブロック塀の撤去等に関する補助

「八百津町」では、地震などの影響で倒壊の危険があるブロック塀を除去する際に、10万円を上限として費用の一部を負担してくれる補助金が設けられています。
対象条件などの詳しい情報は、八百津町のホームページからご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助金交付制度/八百津町ブロック塀等撤去費補助金交付制度/八百津町

空き家バンクの利用に伴う補助

「富加町」では、空き家バンクに登録した建物を改修する際に、30万円を上限として掛かった費用の1/2を負担してくれる補助金が設けられています。
対象条件などの詳しい情報は、富加町のホームページからご確認ください。

参考 富加町空き家改修費支援補助金 - 富加町富加町空き家改修費支援補助金 - 富加町

まとめ

この記事では、加茂郡の解体費用の相場について解説しました。実際のお見積りデータを見てみると、坪単価の他にも色々な費用項目があるのがお分かりいただけたと思います。ぜひ、ご自身でもお見積りを取って比較してみてください。
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