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岐阜県美濃市の解体費用相場



本記事では、岐阜県美濃市の解体工事における費用相場坪単価、実際の見積り例をご紹介します。
なお、掲載しているデータは当協会(あんしん解体業者認定協会)を利用して行った茨城県の解体工事実績から抽出しました。当協会には全国約1,000以上の優良な解体業者が加盟しており、そのうち岐阜県の解体業者は21社となります。

岐阜県美濃市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

岐阜県美濃市の解体費用相場

岐阜県美濃市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県美濃市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,710円/坪
(10,215円/㎡)
25,000円~50,589円
(7,576円~15,330円/㎡)
鉄骨造 27,218円/坪
(8,248円/㎡)
13,000円~49,397円
(3,939円~14,969円/㎡)
RC造 53,683円/坪
(16,268円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県美濃市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は101万1,300円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県美濃市の木造解体工事の見積り例

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 107万5,000円
総額 136万800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅43坪2階建て 43 25,000 1,075,000円
養生費 60 700 42,000円
室内残置物撤去 1 10,000円
物置撤去 1 30,000円
土間コンクリート撤去 10 4,000 40,000円
諸経費 70,000円
値引き -7,000円
小計 1,260,000円
消費税 100,800円
合計金額 1,360,800円

木造蔵13坪2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 13坪
建物解体費用 65万7,657円
総額 100万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵13坪2階建て 13 50,589 657,657円
養生費 66 885 58,432円
室内残置物撤去 5 14,850 74,250円
諸経費 139,533円
値引き -20,781円
小計 909,091円
消費税 90,909円
合計金額 1,000,000円

木造蔵14坪2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 43万1,300円
総額 64万7,680円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵14坪2階建て 14 30,807 431,300円
養生費 75 700 52,500円
室外残置物撤去 1 45,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 588,800円
消費税 58,880円
合計金額 647,680円

木造蔵9坪2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 9坪
建物解体費用 25万6,000円
総額 55万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵9坪2階建て 9 28,444 256,000円
養生費 1 50,000円
室内残置物撤去 3 15,000 45,000円
外構撤去 1 48,000円
室外残置物撤去 1 13,000 13,000円
諸経費 90,000円
値引き -2,200円
小計 499,800円
消費税 50,200円
合計金額 550,000円

岐阜県美濃市の解体工事に関する補助金制度

下記では、美濃市で利用可能な解体工事耐震化に関する補助金についてご紹介します。
制度を利用することで工事費用の節約につながりますので、ぜひチェックしてみてください。

空き家の除去に関する補助金

美濃市では、市内にある空き家の所有者相続人または所有者等から同意を得た者が空き家を除去する場合に、費用の一部を補助しています。
補助金額は工事費用の1/3で上限20万円です。
なお、申請者が美濃市に在住している場合の上限は30万円です。

詳しくは、下記「美濃市空家等除却支援事業」をご覧ください。

参考 美濃市空家等除却支援事業美濃市

ブロック塀の撤去に関する補助金

美濃市では、道路及び公共施設等に面している高さ60センチメートルを超えるブロック塀を撤去する場合に補助金を支給しています。
支給金額は最大12万円です。例外として、ブロック塀が緊急輸送道路沿いに面している場合は最大18万円となります。
金額の内訳は、「撤去に要する経費(廃棄等の経費を含む)」または「ブロック塀等の長さ(1メートル当たり)×1万円)」のうち、いずれか少ない額です。

詳しくは、下記「美濃市ブロック塀等撤去費補助事業」をご覧ください。

参考 美濃市ブロック塀等撤去費補助事業美濃市

木造住宅の無料耐震診断

美濃市では、市が派遣した岐阜県木造住宅耐震相談士が無料で耐震診断と補強のためのアドバイスを行っています。
なお、岐阜県木造住宅耐震相談士とは建築事務所に勤務する一級・二級・木造建築士で、かつ講習を受講後に県の認定登録を受けた者です。

申請には、「昭和56年5月31日以前に着工された住宅であること」等の要件があります。
詳しくは、美濃市の「木造住宅無料耐震診断事業」をご確認ください。

参考 木造住宅無料耐震診断事業美濃市

木造住宅の耐震補強工事に関する補助金

美濃市では、耐震診断で評点が1.0未満と判定された木造住宅の耐震補強工事を行う場合に費用の一部を支給しています。
支給金額は、耐震診断の評点が0.7未満だった場合は最大84万円。0.7以上1.0未満だった場合は最大110万円です。

詳細は、美濃市の「木造住宅耐震補強工事費補助事業」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震補強工事費補助事業美濃市

まとめ

本記事では、岐阜県美濃市の解体工事における費用相場坪単価、実際の見積り例をご紹介しました。
解体費用の目安として参考になさってください。

なお、当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、美濃市の優良な解体業者を無料で最大6社ご紹介しています。解体工事を行う予定のある方は、ぜひご利用ください。ご利用いただく方は、当協会がご紹介した複数の解体業者から最適な業者が選べます。

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