岐阜県岐阜市の解体費用相場



本記事では、岐阜県岐阜市で行う解体工事の費用相場や工事に関連して利用できる補助金制度についてご紹介します。
なお、ご紹介する解体費用は当協会（あんしん解体業者認定協会）に登録している岐阜県の優良業者21社が実際に行った工事が元になっています。

岐阜県岐阜市で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事で解体工事の目安をチェックしてみてください。

岐阜県岐阜市の解体費用相場

岐阜県岐阜市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県岐阜市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	28,045円/坪 （8,498円/㎡）	9,108円~51,031円 （2,760円~-15,464円/㎡）
鉄骨造	29,701円/坪 （9,000円/㎡）	22,773円~40,000円 （6,901円~12,121円/㎡）
RC造	54,014円/坪 （16,368円/㎡）	39,125円~82,338円 （11,856円~24,951円/㎡）
内装解体	39,606円/坪 （12,002円/㎡）	22,381円~74,552円 （6,782円~22,592円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （9,265円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,424円~47,212円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県岐阜市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は84万1,350円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	896円/㎡～
井戸解体埋戻し	41,600円/式
土間コンクリート処分	1,752円/㎡～
樹木撤去処分	9,094円/㎥～
ブロック撤去処分	2,781円/㎡～
物置撤去処分	25,567円/棟～
庭石撤去	8,705円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,357円/m～
門扉・門柱撤去	18,786円/式～
アスベスト撤去	21,943円/㎥～
浄化槽撤去	36,975円/基～
室内残置物撤去	17,000円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県岐阜市の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	42坪
建物解体費用	84万円
総額	126万9,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅42坪2階建て	42	坪	20,000	840,000円
養生費	100	㎡	800	80,000円
土間コンクリート撤去	20	㎡	3,000	60,000円
ブロック塀撤去	14	㎡	2,000	28,000円
植木・植栽撤去	4	㎥	8,000	32,000円
井戸解体埋め戻し費用	1	式		45,000円
物置撤去（サービス）	1	式		0円
駐車場撤去（サービス）	1	式		0円
諸経費				90,000円
値引き				0円
小計				1,175,000円
消費税				94,000円
合計金額				1,269,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	43坪
建物解体費用	102万9,720円
総額	170万6,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅43坪2階建て	43	坪	23,947	1,029,720円
養生費	205	㎡	578	118,500円
ブロック塀撤去	1	式		86,845円
土間コンクリート撤去	35	㎡	1,450	50,750円
植木・植栽撤去	1	式		33,000円
駐車場撤去	21	㎡	1,100	23,100円
物置撤去	1	式		30,000円
諸経費				224,000円
値引き				-15,915円
小計				1,580,000円
消費税				126,400円
合計金額				1,706,400円

岐阜県岐阜市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅34坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	34坪
建物解体費用	85万2,200円
総額	120万2,201円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅34坪2階建て	34	坪	25,065	852,200円
養生費	113	㎡	697	78,750円
土間コンクリート撤去	63	㎡	350	22,050円
外構撤去	12	㎡	2,993	35,910円
植木・植栽撤去	2	本	2,000	4,000円
諸経費				100,000円
値引き				0円
小計				1,092,910円
消費税				109,291円
合計金額				1,202,201円

軽量鉄骨住宅40坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	119万2,060円
総額	159万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅40坪2階建て	40	坪	29,802	1,192,060円
養生費	190	㎡	700	133,000円
土間コンクリート撤去	1	式		52,000円
諸経費				70,000円
値引き				-1,766円
小計				1,445,294円
消費税				144,706円
合計金額				1,590,000円

岐阜県岐阜市のRC造（SRC造（鉄骨鉄筋コンクリート造）を含む）解体工事の見積り例

RC店舗兼住宅71坪3階建て

建物の種類/構造	RC店舗兼住宅3階建て
坪数	71坪
建物解体費用	584万6,000円
総額	873万6,436円

品名	数量	単位	単価	金額
RC店舗兼住宅71坪3階建て	71	坪	82,338	5,846,000円
木造住宅25坪2階建て	25	坪	25,008	625,200円
養生費	326	㎡	700	228,060円
特殊車両	1	日	120,000	120,000円
土間コンクリート撤去	23	㎡	1,475	33,915円
ブロック塀撤去	5	㎡	3,808	19,040円
植木・植栽撤去	1	式		70,000円
庭石撤去	1	式		30,000円
室外設備機器撤去	1	式		50,000円
室外残置物撤去	1	式		70,000円
室内残置物撤去	1	式		700,000円
諸経費				150,000円
値引き				0円
小計				7,942,215円
消費税				794,221円
合計金額				8,736,436円

岐阜県岐阜市の解体工事に関する補助金制度

岐阜県岐阜市では、空き家やブロック塀、がけ地付近にある住宅の解体工事等の補助金制度を設けています。
また、住宅の耐震化に関する補助金制度も設けています。
補助金制度を利用することで工事費用等を抑えることができますので、ぜひ制度内容をチェックしてみてください。

不良空き家の除去に関する補助金

岐阜市では、市の現地調査で「不良空き家」と判定された住宅の空き家を除去する場合に最大50万円を支給しています。
なお、不良空き家とは屋根が大きく崩れている等で補修が困難であり、近隣等に影響を及ぼすおそれがある空き家を指します。

詳しくは、下記「岐阜市のホームページ」をご確認ください。

参考 岐阜市不良空き家除却費補助金岐阜市

ブロック塀の撤去に関する補助金

岐阜市では、「道路、避難地に面している」または「避難地内」にある、高さ60センチメートル以上長さ1メートル以上のブロック塀を撤去する場合に補助金を支給しています。
支給金額は「撤去工事費（消費税を除く）」と「撤去する部分の見付面積1平方メートルあたり1万円」のいずれか少ない額かつ30万円以内です。

詳しくは、下記「岐阜市のホームページ」をご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助事業岐阜市

がけ地付近の住宅の移転に関する補助金

岐阜市では、土砂災害により危険を及ぼすおそれがある危険区域内の住宅を危険区域外に移転する場合に住宅の除却費や建設または購入及び改修費を補助しています。

補助金額は、住宅の除却費が最大97万5,000円、建設または購入及び改修費が最大421万円または731万8,000円です。
建設等で最大731万8,000円が支給されるのは対象の住宅が、がけ崩れの被害を受けるおそれがある人家10戸未満の急傾斜地崩壊危険区域にある場合です。

詳細は、下記「岐阜市のホームページ」よりお確かめください。

参考 がけ地近接等危険住宅移転補助事業岐阜市

木造住宅の無料耐震診断に関する補助金

岐阜市では、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断を行う場合に、無料で耐震診断と概算補強工事費等の情報提供を実施しています。
ただし、過去に耐震診断の補助を受けた住宅は対象外となります。

詳しくは、下記「岐阜市のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震改修工事費補助金岐阜市

木造住宅の耐震改修工事に関する補助金

岐阜市では、耐震診断で「倒壊する可能性がある」と判定された住宅の耐震改修工事を行う場合に補助金を支給しています。 支給金額は耐震診断で判定された住宅の評点により異なります。
評点が0.7未満の場合は最大84万円、0,7以上1.0未満の場合は最大110万円です。

申請要件等の詳細は、下記「岐阜市のホームページ」よりお確かめください。

参考 木造住宅耐震改修工事費補助金岐阜市

まとめ

本記事では、岐阜県岐阜市で行う解体工事の費用相場や工事に関連して利用できる補助金制度についてご紹介しました。
しかし、実際の解体費用は解体業者によって変動します。
正確な解体費用を把握したい方は、解体業者から工事の見積書を取得してください。

なお、当協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、優良な解体業者を無料で最大6社ご紹介しています。
工事前に必要な現地調査の手配から工事のお断り連絡、補助金申請サポートにも無料で対応していますので、ぜひご利用ください。