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岐阜県岐阜市の解体費用相場



本記事では、岐阜県岐阜市で行う解体工事の費用相場や工事に関連して利用できる補助金制度についてご紹介します。
なお、ご紹介する解体費用は当協会(あんしん解体業者認定協会)に登録している岐阜県の優良業者21社が実際に行った工事が元になっています。

岐阜県岐阜市で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事で解体工事の目安をチェックしてみてください。

岐阜県岐阜市の解体費用相場

岐阜県岐阜市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県岐阜市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,045円/坪
(8,498円/㎡)
9,108円~51,031円
(2,760円~-15,464円/㎡)
鉄骨造 29,701円/坪
(9,000円/㎡)
22,773円~40,000円
(6,901円~12,121円/㎡)
RC造 54,014円/坪
(16,368円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県岐阜市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は84万1,350円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県岐阜市の木造解体工事の見積り例

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 84万円
総額 126万9,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42 20,000 840,000円
養生費 100 800 80,000円
土間コンクリート撤去 20 3,000 60,000円
ブロック塀撤去 14 2,000 28,000円
植木・植栽撤去 4 8,000 32,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 45,000円
物置撤去(サービス) 1 0円
駐車場撤去(サービス) 1 0円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,175,000円
消費税 94,000円
合計金額 1,269,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 102万9,720円
総額 170万6,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅43坪2階建て 43 23,947 1,029,720円
養生費 205 578 118,500円
ブロック塀撤去 1 86,845円
土間コンクリート撤去 35 1,450 50,750円
植木・植栽撤去 1 33,000円
駐車場撤去 21 1,100 23,100円
物置撤去 1 30,000円
諸経費 224,000円
値引き -15,915円
小計 1,580,000円
消費税 126,400円
合計金額 1,706,400円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 87万8,086円
総額 149万400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅43坪2階建て 43 20,421 878,086円
養生費 220 850 187,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
物置撤去 1 35,000円
ブロック塀撤去 1 56,250円
駐車場撤去 1 15,000円
土間コンクリート撤去 25 1,200 30,000円
諸経費 160,000円
値引き -1,336円
小計 1,380,000円
消費税 110,400円
合計金額 1,490,400円

木造住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 65万円
総額 98万1,720円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪2階建て 25 26,000 650,000円
養生費 120 700 84,000円
手壊し 1 15,000円
物置撤去 3 20,000 60,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 909,000円
消費税 72,720円
合計金額 981,720円

木造住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 102万6,000円
総額 136万7,280円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅27坪2階建て 27 38,000 1,026,000円
養生費 150 800 120,000円
物置撤去 2 30,000 60,000円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,266,000円
消費税 101,280円
合計金額 1,367,280円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 58万6,500円
総額 97万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅21坪2階建て 21 27,929 586,500円
養生費 75 1,000 75,000円
手壊し 1 85,000円
ブロック塀撤去 1 35,000円
室内残置物撤去 1 80,000 80,000円
植木・植栽撤去 1 25,000円
諸経費 110,000円
値引き -96,500円
小計 900,000円
消費税 72,000円
合計金額 972,000円

木造住宅21坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 56万7,000円
総額 100万8,288円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅21坪2階建て 21 27,000 567,000円
養生費 1 80,000円
植木・植栽撤去 6 8,000 48,000円
室内残置物撤去 8 9,000 72,000円
駐車場施工(砕石敷き) 1 136,600円
諸経費 110,000円
値引き -80,000円
小計 933,600円
消費税 74,688円
合計金額 1,008,288円

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 57万896円
総額 95万400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅22坪2階建て 22 25,950 570,896円
養生費 105 900 94,500円
植木・植栽撤去 2 9,500 19,000円
ブロック塀撤去 22 1,635 35,970円
諸経費 201,295円
値引き -41,661円
小計 880,000円
消費税 70,400円
合計金額 950,400円

木造住宅22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 56万6,000円
総額 132万2,719円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅22坪2階建て 22 25,727 566,000円
養生費 164 799 131,040円
土間コンクリート撤去 7 1,943 13,600円
ブロック塀撤去 26 2,965 77,100円
植木・植栽撤去 8 6,000 48,000円
室内残置物撤去 10 13,000 130,000円
駐車場施工(砕石敷き) 1 73,000円
諸経費 236,000円
値引き -50,000円
小計 1,224,740円
消費税 97,979円
合計金額 1,322,719円

木造住宅7坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 7坪
建物解体費用 19万6,000円
総額 64万4,760円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅7坪1階建て 7 28,000 196,000円
養生費 1 80,000円
ブロック塀撤去 22 2,500 55,000円
植木・植栽撤去 4 9,000 36,000円
室内残置物撤去 12 10,000 120,000円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 597,000円
消費税 47,760円
合計金額 644,760円

岐阜県岐阜市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 85万2,200円
総額 120万2,201円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅34坪2階建て 34 25,065 852,200円
養生費 113 697 78,750円
土間コンクリート撤去 63 350 22,050円
外構撤去 12 2,993 35,910円
植木・植栽撤去 2 2,000 4,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,092,910円
消費税 109,291円
合計金額 1,202,201円

軽量鉄骨住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 119万2,060円
総額 159万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅40坪2階建て 40 29,802 1,192,060円
養生費 190 700 133,000円
土間コンクリート撤去 1 52,000円
諸経費 70,000円
値引き -1,766円
小計 1,445,294円
消費税 144,706円
合計金額 1,590,000円

鉄骨住宅100坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 100坪
建物解体費用 400万円
総額 537万9,642円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅100坪3階建て 100 40,000 4,000,000円
木造住宅14坪1階建て 14 25,257 353,600円
養生費 660 1,000 660,000円
有価物買取 29 t -15,000 -435,000円
地中杭撤去 1 128,000円
室外残置物撤去 1 50,000円
駐車場撤去 1 74,550円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 4,981,150円
消費税 398,492円
合計金額 5,379,642円

岐阜県岐阜市のRC造(SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)を含む)解体工事の見積り例

RC店舗兼住宅71坪3階建て

建物の種類/構造 RC店舗兼住宅3階建て
坪数 71坪
建物解体費用 584万6,000円
総額 873万6,436円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗兼住宅71坪3階建て 71 82,338 5,846,000円
木造住宅25坪2階建て 25 25,008 625,200円
養生費 326 700 228,060円
特殊車両 1 120,000 120,000円
土間コンクリート撤去 23 1,475 33,915円
ブロック塀撤去 5 3,808 19,040円
植木・植栽撤去 1 70,000円
庭石撤去 1 30,000円
室外設備機器撤去 1 50,000円
室外残置物撤去 1 70,000円
室内残置物撤去 1 700,000円
諸経費 150,000円
値引き 0円
小計 7,942,215円
消費税 794,221円
合計金額 8,736,436円

RC店舗兼住宅70坪3階建て

建物の種類/構造 RC店舗兼住宅3階建て
坪数 70坪
建物解体費用 366万700円
総額 837万円
品名 数量 単位 単価 金額
RC店舗兼住宅70坪3階建て 70 52,296 3,660,700円
木造住宅24坪2階建て 24 28,208 677,000円
養生費 426 1,236 526,400円
地中杭撤去 288 m 8,426 2,426,600円
諸経費 800,000円
値引き -503,560円
小計 7,587,140円
消費税 782,860円
合計金額 8,370,000円

SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 SRC住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 125万2,000円
総額 195万円
品名 数量 単位 単価 金額
SRC住宅32坪2階建て 32 39,125 1,252,000円
養生費 180 1,500 270,000円
外構撤去 1 30,000円
諸経費 224,000円
値引き -3,600円
小計 1,772,400円
消費税 177,600円
合計金額 1,950,000円

岐阜県岐阜市の解体工事に関する補助金制度

岐阜県岐阜市では、空き家ブロック塀がけ地付近にある住宅の解体工事等の補助金制度を設けています。
また、住宅の耐震化に関する補助金制度も設けています。
補助金制度を利用することで工事費用等を抑えることができますので、ぜひ制度内容をチェックしてみてください。

不良空き家の除去に関する補助金

岐阜市では、市の現地調査で「不良空き家」と判定された住宅の空き家を除去する場合に最大50万円を支給しています。
なお、不良空き家とは屋根が大きく崩れている等で補修が困難であり、近隣等に影響を及ぼすおそれがある空き家を指します。

詳しくは、下記「岐阜市のホームページ」をご確認ください。

参考 岐阜市不良空き家除却費補助金岐阜市

ブロック塀の撤去に関する補助金

岐阜市では、「道路、避難地に面している」または「避難地内」にある、高さ60センチメートル以上長さ1メートル以上のブロック塀を撤去する場合に補助金を支給しています。
支給金額は「撤去工事費(消費税を除く)」と「撤去する部分の見付面積1平方メートルあたり1万円」のいずれか少ない額かつ30万円以内です。

詳しくは、下記「岐阜市のホームページ」をご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去費補助事業岐阜市

がけ地付近の住宅の移転に関する補助金

岐阜市では、土砂災害により危険を及ぼすおそれがある危険区域内の住宅を危険区域外に移転する場合に住宅の除却費建設または購入及び改修費を補助しています。

補助金額は、住宅の除却費が最大97万5,000円、建設または購入及び改修費が最大421万円または731万8,000円です。
建設等で最大731万8,000円が支給されるのは対象の住宅が、がけ崩れの被害を受けるおそれがある人家10戸未満の急傾斜地崩壊危険区域にある場合です。

詳細は、下記「岐阜市のホームページ」よりお確かめください。

参考 がけ地近接等危険住宅移転補助事業岐阜市

木造住宅の無料耐震診断に関する補助金

岐阜市では、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断を行う場合に、無料で耐震診断概算補強工事費等の情報提供を実施しています。
ただし、過去に耐震診断の補助を受けた住宅は対象外となります。

詳しくは、下記「岐阜市のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震改修工事費補助金岐阜市

木造住宅の耐震改修工事に関する補助金

岐阜市では、耐震診断で「倒壊する可能性がある」と判定された住宅の耐震改修工事を行う場合に補助金を支給しています。 支給金額は耐震診断で判定された住宅の評点により異なります。
評点が0.7未満の場合は最大84万円、0,7以上1.0未満の場合は最大110万円です。

申請要件等の詳細は、下記「岐阜市のホームページ」よりお確かめください。

参考 木造住宅耐震改修工事費補助金岐阜市

まとめ

本記事では、岐阜県岐阜市で行う解体工事の費用相場や工事に関連して利用できる補助金制度についてご紹介しました。
しかし、実際の解体費用は解体業者によって変動します。
正確な解体費用を把握したい方は、解体業者から工事の見積書を取得してください。

なお、当協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、優良な解体業者を無料で最大6社ご紹介しています。
工事前に必要な現地調査の手配から工事のお断り連絡補助金申請サポートにも無料で対応していますので、ぜひご利用ください。

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