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岐阜県郡上市の解体費用相場



本ページでは、岐阜県郡上市で行う解体工事の費用相場や解体工事等で利用できる補助金について解説しています。
当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)に加盟している岐阜県の優良な解体業者21社が実際に行った工事をもとに解説していますので、岐阜県郡上市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

岐阜県郡上市の解体費用相場

岐阜県郡上市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県郡上市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,722円/坪
(9,310円/㎡)
9,108円~245,996円
(2,760円~74,544円/㎡)
鉄骨造 31,380円/坪
(9,509円/㎡)
21,857円~49,247円
(6,623円~14,923円/㎡)
RC造 53,683円/坪
(16,268円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県郡上市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は94万1,400円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県郡上市の木造解体工事の見積り例

鉄骨工場兼事務所87坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場兼事務所1階建て
坪数 87坪
建物解体費用 428万4,520円
総額 600万5,362円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場兼事務所87坪1階建て 87 49,247 4,284,520円
養生費 1 90,000円
庭石撤去 11 t 8,218 90,400円
植木・植栽撤去 5 6,000 30,000円
浄化槽・便槽撤去 1 40,000 40,000円
土間コンクリート撤去 59 2,061 121,600円
諸経費 904,000円
値引き 0円
小計 5,560,520円
消費税 444,842円
合計金額 6,005,362円

鉄骨工場84坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場1階建て
坪数 84坪
建物解体費用 183万6,020円
総額 453万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場84坪1階建て 84 21,857 1,836,020円
養生費 320 1,419 454,000円
浄化槽・便槽撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 20,000円
庭石撤去 52 m 4,708 244,800円
残土撤去 200 4,000 800,000円
室内残置物撤去 1 20,000円
室外設備機器撤去 1 80,000円
諸経費 700,000円
値引き -4,820円
小計 4,200,000円
消費税 336,000円
合計金額 4,536,000円

鉄骨工場兼事務所86坪1階建て

建物の種類/構造 鉄骨工場兼事務所1階建て
坪数 86坪
建物解体費用 198万1,000円
総額 296万3,520円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨工場兼事務所86坪1階建て 86 23,035 1,981,000円
養生費 195 800 156,000円
庭石撤去 20 1,200 24,000円
犬走り撤去 57 1,000 57,000円
土間コンクリート撤去 25 m 1,000 25,000円
植木・植栽撤去 2 6,500 13,000円
残土撤去 96 3,000 288,000円
諸経費 200,000円
値引き 0円
小計 2,744,000円
消費税 219,520円
合計金額 2,963,520円

岐阜県郡上市の解体工事に関する補助金制度

工事費用などは補助金制度を利用することで通常より安く抑えることができます。
そこで、下記では郡上市で利用できる解体工事等の補助金制度をご紹介します。

ブロック塀の撤去に関する補助金

郡上市では、道路、学校、公園等に面している高さ60cm以上長さ2m以上のブロック塀を撤去する場合に補助金を支給しています。
支給金額は「撤去するブロック塀等の長さ1m当たり2万円を乗じた額の半分」、「撤去工事見積額(税抜額)の半分」、「20万円」のうち最も低い額です。

申請要件等の詳細は、下記「郡上市のホームページ」をご確認ください。

参考 ブロック塀等撤去事業補助金について【令和4年度までの期間限定事業】郡上市

木造住宅等の耐震化に関する補助金

郡上市では、昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断を無料で実施しています。
また、木造住宅以外の構造の耐震診断については補助金を支給しています。
さらに、耐震診断で耐震性が不十分と判断された場合は耐震改修工事等の費用も補助しています。

補助金額等の詳細は、下記「郡上市のホームページ」をご確認ください。

参考 郡上市建築物等耐震化促進事業における助成制度郡上市

まとめ

本ページでは、岐阜県郡上市で行う解体工事の費用相場や解体工事等で利用できる補助金について解説しました。
解体工事の参考にしていただければ幸いです。

なお、解体費用を抑えたい方は当協会が運営する「解体無料見積ガイド」へご相談ください。
解体費用は解体業者ごとに異なります。当協会を利用し複数の解体業者から見積書を取得することで、相場より安い業者を見つけられる場合もあります。ぜひお気軽にご連絡ください。

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