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岐阜県飛騨市の解体費用相場



本記事では、岐阜県飛騨市で行う解体工事の費用相場や解体に伴い利用できる補助金制度をご紹介します。
なお、解体費用のご紹介にあたっては当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)に加盟している岐阜県の優良な解体業者21社の工事情報をもとにしています。

岐阜県飛騨市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

岐阜県飛騨市の解体費用相場

岐阜県飛騨市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県飛騨市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,865円/坪
(10,262円/㎡)
27,278円~38,801円
(8,266円~11,758円/㎡)
鉄骨造 27,218円/坪
(8,248円/㎡)
13,000円~49,397円
(3,939円~14,969円/㎡)
RC造 53,683円/坪
(16,268円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県飛騨市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は101万5,950円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県飛騨市の木造解体工事の見積り例

木造住宅72坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 72坪
建物解体費用 196万4,000円
総額 239万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅72坪2階建て 72 27,278 1,964,000円
養生費 294 500 147,000円
諸経費 80,000円
値引き -11,000円
小計 2,180,000円
消費税 218,000円
合計金額 2,398,000円

木造住宅65坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 65坪
建物解体費用 230万8,500円
総額 286万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅65坪2階建て 65 35,515 2,308,500円
諸経費 310,000円
値引き -18,500円
小計 2,600,000円
消費税 260,000円
合計金額 2,860,000円

木造住宅59坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 59坪
建物解体費用 228万9,250円
総額 286万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅59坪2階建て 59 38,801 2,289,250円
アスベスト撤去 1 45,000円
有価物買取 600 -25 -15,000円
諸経費 280,750円
値引き 0円
小計 2,600,000円
消費税 260,000円
合計金額 2,860,000円

岐阜県飛騨市の解体工事に関する補助金制度

下記では、岐阜県飛騨市で利用できる解体工事等に関する補助金制度をご紹介します。

空き家の解体工事に関する補助金

飛騨市では、おおむね1年以上誰も住んでいない空き家をすべて解体する場合に補助金を支給しています。
支給金額は申請者が空き家の所有者や相続人、所有者から委任を受けた者の場合で最大100万円です。
なお、申請者が行政区等の団体の場合は支給金額が異なる場合があります。

詳しくは、下記「飛騨市のホームページ」をご確認ください。

参考 「空家の取壊しを支援します」空家除却補助制度飛騨市

ブロック塀の撤去工事に関する補助金

飛騨市では、60センチメートルを超えるブロック塀の所有者に対し撤去工事にかかる費用を支給しています。
支給金額は撤去にかかる経費の1/2以内かつ30万円以内です。

詳しくは、下記「飛騨市のホームページ」をご確認ください。

参考 飛騨市ブロック塀等撤去補助金飛騨市

木造住宅の耐震診断に関する補助金

飛騨市では市内にある木造住宅の所有者を対象に、市が指定した建築士を派遣し無料で耐震診断を実施しています。
詳しくは、下記「飛騨市のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震診断(無料)飛騨市

木造住宅の耐震補強工事に関する補助金

飛騨市では耐震診断で評点が1.0未満と診断された木造住宅を対象に耐震補強工事または耐震シェルターの設置にかかる費用を一部補助しています。
補助金額は耐震補強工事が最大120万、耐震シェルターの設置が最大30万円です。

詳しくは、下記「飛騨市のホームページ」をご確認ください。

参考 木造住宅耐震補強工事費補助金飛騨市

まとめ

本記事では、岐阜県飛騨市で行う解体工事の費用相場や解体に伴い利用できる補助金制度をご紹介しました。
解体工事の予算を立てる際の参考になさってください。

なお、正確な解体費用を知りたい方は解体業者から現地調査をしてもらってください。
解体業者は現地調査をもとに見積書を作成します。
当協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、飛騨市の優良な解体業者を最大6社ご紹介しています。ご紹介後の現地調査の手配や業者への工事お断り連絡にも無料で対応していますので、ぜひご利用ください。

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