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岐阜県可児郡の解体費用相場



この記事では、岐阜県可児郡の解体費用の相場について、実際のお見積りデータをもとに細かい費用の項目までご紹介しています。なお、掲載しているデータは、いずれも当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされたお客様のお見積りデータを独自に集計したものです。お近くで解体工事を検討している方はぜひ参考になさってください。

岐阜県可児郡の解体費用相場

可児郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県可児郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 27,051円/坪
(8,197円/㎡)
23,000円~34,613円
(6,970円~10,489円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,683円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,538円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、可児郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は811,530円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岐阜県可児郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 120万円
総額 176万400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪2階建て 48 25,000 1,200,000円
養生費 160 700 112,000円
土間コンクリート撤去 60 3,500 210,000円
庭石撤去 2 6,000 12,000円
植木・植栽撤去 2 8,000 16,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,630,000円
消費税 130,400円
合計金額 1,760,400円

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 125万円
総額 210万7,080円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪2階建て 50 25,000 1,250,000円
木造住宅10坪1階建て 10 23,000 230,000円
養生費 290 800 232,000円
土間コンクリート撤去 86 1,500 129,000円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,951,000円
消費税 156,080円
合計金額 2,107,080円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 107万3,000円
総額 228万6,790円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅31坪2階建て 31 34,613 1,073,000円
養生費 207 1,200 248,400円
手壊し 10 50,000 500,000円
ブロック塀撤去 15 2,500 37,500円
諸経費 220,000円
値引き 0円
小計 2,078,900円
消費税 207,890円
合計金額 2,286,790円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 118万2,400円
総額 184万9,705円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅45坪2階建て 45 26,276 1,182,400円
養生費 245 700 171,500円
ブロック塀撤去 1 119,650円
フェンス撤去 1 35,000円
浄化槽撤去 1 35,000円
庭石撤去 1 25,000円
植木・植栽撤去 1 8,000円
室内残置物撤去 1 15,000円
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 1,681,550円
消費税 168,155円
合計金額 1,849,705円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 113万6,600円
総額 157万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅40坪2階建て 40 28,415 1,136,600円
養生費 228 700 159,600円
ブロック塀撤去 1 62,400円
植木・植栽撤去 3 8,000 24,000円
諸経費 50,000円
値引き -5,860円
小計 1,426,740円
消費税 143,260円
合計金額 1,570,000円

岐阜県可児郡の解体工事に関する補助金制度

木造の耐震改修に伴う補助

可児郡の「御嵩町」では、昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅のうち、耐震診断の結果、十分な耐震性がないと判断された住宅を対象に耐震化の支援を行っています。
補助金額は改修に掛かる費用の8割で上限は110万円です。対象条件などの詳しい情報は自治体のホームページからご確認ください。

参考 木造住宅耐震補強工事の補助 | 御嵩町御嵩町ホームページ

ブロック塀の撤去等に関する補助

可児郡の「御嵩町」では、地震などの影響で倒壊の恐れがあるブロック塀を撤去する際に費用の一部を負担してくれる補助制度があります。
補助金額は実際に掛かった工事費もしくは、1㎡あたり1万5,000円を掛けた金額のうちいずれか少ない方の1/2で、上限は20万円です。
対象条件などの詳しい情報は自治体のホームページからご確認ください。

参考 ブロック塀等の撤去等に対する補助 | 御嵩町御嵩町ホームページ

空き家バンクの利用に伴う補助

可児郡の「御嵩町」では、空き家バンクに登録されている建物を対象に、残置物の処分に掛かる費用の一部を負担してくれる補助制度が設けられています。補助金額は処分に掛かった費用の1/2で上限は10万円です。
対象条件などの詳しい情報は自治体のホームページからご確認ください。

参考 空き家の処分でお困りの方へ(御嵩町空き家家財道具等処分費補助金について) | 御嵩町御嵩町ホームページ

まとめ

この記事では可児郡の解体費用について、坪単価や細かい費用の項目について詳しくご紹介しました。ぜひご自身でも実際にお見積りを取って比較してみてください。
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