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岐阜県瑞浪市の解体費用相場



本ページでは、岐阜県瑞浪市における解体費用の相場や坪単価解体工事等で利用できる補助金制度についてご紹介します。
なお、費用の掲載にあたっては当協会(あんしん解体業者認定協会)に登録している岐阜県の優良な解体業者21社の工事実績を参考にしています。

岐阜県瑞浪市で解体工事をお考えの方は、ぜひご一読ください。

岐阜県瑞浪市の解体費用相場

岐阜県瑞浪市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県瑞浪市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,853円/坪
(8,743円/㎡)
19,749円~50,833円
(5,985円~円/㎡)
鉄骨造 25,917円/坪
(15,404円/㎡)
23,266円~29,112円
(7,050円~8,822円/㎡)
RC造 53,683円/坪
(16,268円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県瑞浪市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は86万5,590円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岐阜県瑞浪市の木造解体工事の見積り例

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 168万円
総額 209万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪2階建て 50 33,600 1,680,000円
諸経費 220,000円
値引き 0円
小計 1,900,000円
消費税 190,000円
合計金額 2,090,000円

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 140万円
総額 169万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅50坪2階建て 50 28,000 1,400,000円
諸経費 140,000円
値引き -4,000円
小計 1,536,000円
消費税 154,000円
合計金額 1,690,000円

木造住宅52坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 52坪
建物解体費用 150万2,500円
総額 297万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅52坪2階建て 52 28,894 1,502,500円
木造住宅(手壊し)12坪1階建て 12 50,833 610,000円
養生費 213 996 212,100円
ブロック塀撤去 1 50,000円
植木・植栽撤去 1 40,000 40,000円
諸経費 285,400円
値引き 0円
小計 2,700,000円
消費税 270,000円
合計金額 2,970,000円

木造住宅61坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 158万9,600円
総額 210万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅61坪2階建て 61 26,059 1,589,600円
養生費 238 699 166,320円
ブロック塀撤去 1 44,000円
諸経費 160,000円
値引き -51,512円
小計 1,908,408円
消費税 191,592円
合計金額 2,100,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 74万円
総額 220万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅34坪2階建て 34 21,765 740,000円
木造住宅27坪1階建て 27 26,852 725,000円
養生費 402 500 201,000円
物置撤去 30 5,000 150,000円
外構撤去 1 150,000円
諸経費 60,000円
値引き -26,000円
小計 2,000,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,200,000円

木造住宅14坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 14坪
建物解体費用 27万6,480円
総額 54万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅14坪2階建て 14 19,749 276,480円
養生費 69 700 48,300円
植木・植栽撤去 1 15,000 15,000円
ブロック塀撤去 51 1,504 76,680円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 490,910円
消費税 49,090円
合計金額 540,000円

木造住宅13坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 13坪
建物解体費用 31万1,000円
総額 50万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅13坪2階建て 13 23,923 311,000円
養生費 84 700 58,800円
諸経費 180,000円
値引き 0円
小計 445,020円
消費税 54,980円
合計金額 500,000円

岐阜県瑞浪市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨住宅140坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 140坪
建物解体費用 325万7,170円
総額 451万8,068円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅140坪3階建て 140 23,266 3,257,170円
養生費 556 700 389,200円
ブロック塀撤去 21 3,914 82,200円
土間コンクリート撤去 85 1,509 128,265円
フェンス撤去 14 m 979 13,700円
駐車場撤去 1 65,000円
室外設備機器撤去 1 61,800円
室外残置物 1 10,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 4,107,335円
消費税 410,733円
合計金額 4,518,068円

鉄骨住宅141坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 141坪
建物解体費用 357万7,780円
総額 440万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅141坪3階建て 141 25,374 3,577,780円
養生費 530 1,200 636,000円
駐車場撤去 1 5,000円
土間コンクリート撤去 1 94,320円
諸経費 486,310円
値引き -799,410円
小計 4,000,000円
消費税 400,000円
合計金額 4,400,000円

鉄骨住宅140坪3階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅3階建て
坪数 140坪
建物解体費用 407万5,687円
総額 520万円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅140坪3階建て 140 29,112 4,075,687円
養生費 480 1,499 719,550円
土間コンクリート撤去 42 1,586 66,600円
看板撤去 1 30,000円
駐車場撤去 1 5,000円
フェンス撤去 4 2,250 9,000円
ブロック塀撤去 12 2,492 29,900円
有価物買取 1 -400,000円
諸経費 200,000円
値引き -9,311円
小計 4,726,426円
消費税 473,574円
合計金額 5,200,000円

岐阜県瑞浪市の解体工事に関する補助金制度

岐阜県瑞浪市では、解体工事や耐震化に関する補助金制度を設けています。
下記で概要をご説明しますので、ぜひチェックしてください。

特定空家等の除去に関する補助金

瑞浪市では、市が特定空家等と認定した空き家の除去工事を行う場合に最大50万円を支給しています。
なお、特定空家等とは「そのまま放置すれば著しく倒壊等のおそれのある状態」等にある空き家を指します。

詳しくは、瑞浪市の「特定空家等除却事業補助金」をご確認ください。

参考 特定空家等除却事業補助金瑞浪市

危険ブロック塀の撤去に関する補助金

瑞浪市では、公衆用道路または公共施設敷地に面する高さ60センチメートル以上のブロック塀を撤去する場合に補助金を支給しています。
支給金額の上限は20万円です。
なお、対象のブロック塀が小学校の通学路に面している場合は上限30万円となります。

詳細は、瑞浪市の「危険ブロック塀等撤去促進補助金」をご確認ください。

参考 危険ブロック塀等撤去促進補助金瑞浪市

木造住宅の耐震化に関する補助金

瑞浪市では、昭和56年5月31日以前に着工された一戸建ての木造住宅を対象に無料で耐震診断を実施しています。
また、木造以外の構造でできた住宅等の耐震診断に関しても補助金を支給しています。

さらに、木造住宅の耐震診断で「耐震性が低い」と判断された住宅の耐震改修工事に対しても最大84万円または最大110万円が支給されます。(金額は工事内容により異なります。)
詳しくは、瑞浪市の「【瑞浪市建築物等耐震化促進事業】耐震診断・耐震改修に対する補助制度」をご確認ください。

参考 【瑞浪市建築物等耐震化促進事業】耐震診断・耐震改修に対する補助制度瑞浪市

まとめ

本ページでは、岐阜県瑞浪市における解体費用の相場や坪単価解体工事等で利用できる補助金制度についてご紹介しました。
解体業者から見積書を取得する際の参考になさってください。

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