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岐阜県中津川市の解体費用相場



本記事では、岐阜県中津川市の解体費用相場や解体工事に関する補助金制度をご紹介します。
ご紹介する解体費用は、当協会(あんしん解体業者認定協会)を利用して行われた岐阜県の解体工事を元にしています。なお、全国約1,000の優良な解体業者を登録している当協会のうち、岐阜県の解体業者は21社です。

岐阜県中津川市で解体工事をお考えの方は、ぜひ本記事で解体費用の目安を確認してみてください。

岐阜県中津川市の解体費用相場

岐阜県中津川市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県中津川市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 28,882円/坪
(8,752円/㎡)
27,000円~30,709円
(8,182円~9,306円/㎡)
鉄骨造 35,689円/坪
(10,815円/㎡)
34,000円~37,378円
(10,303円~11,327円/㎡)
RC造 53,683円/坪
(16,268円/㎡)
39,125円~82,338円
(11,856円~24,951円/㎡)
内装解体 39,606円/坪
(12,002円/㎡)
22,381円~74,552円
(6,782円~22,592円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岐阜県中津川市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は86万6,460円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岐阜県中津川市の木造解体工事の見積り例

木造住宅35坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 35坪
建物解体費用 98万2,050円
総額 156万6,015円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅35坪1階建て 35 28,059 982,050円
物置撤去 13 7,000 91,000円
駐車場撤去 1 40,000円
ブロック塀撤去 18 3,500 63,000円
駐車場撤去 73 1,200 87,600円
諸経費 160,000円
値引き 0円
小計 1,423,650円
消費税 142,365円
合計金額 1,566,015円

木造住宅(合算(2棟))34坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅(合算(2棟))1階建て
坪数 34坪
建物解体費用 101万1,835円
総額 152万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(合算(2棟))34坪1階建て 34 29,760 1,011,835円
養生費 125 700 87,500円
土間コンクリート撤去 1 66,000円
庭石撤去 6 t 12,000 72,000円
諸経費 150,000円
値引き -6,069円
小計 1,381,266円
消費税 138,734円
合計金額 1,520,000円

岐阜県中津川市の鉄骨解体工事の見積り例

鉄骨住宅18坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 18坪
建物解体費用 67万2,800円
総額 205万56円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅18坪2階建て 18 37,378 672,800円
木造住宅33坪1階建て 33 30,709 1,013,400円
養生費 140 800 112,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,898,200円
消費税 151,856円
合計金額 2,050,056円

鉄骨住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 鉄骨住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 85万円
総額 205万8,264円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨住宅25坪2階建て 25 34,000 850,000円
木造住宅33坪1階建て 33 27,000 891,000円
養生費 54 1,200 64,800円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 1,905,800円
消費税 152,464円
合計金額 2,058,264円

岐阜県中津川市の蔵の工事の見積り例

その他蔵20坪2階建て

建物の種類/構造 その他蔵2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 26万8,800円
総額 39万786円
品名 数量 単位 単価 金額
その他蔵20坪2階建て 20 13,440 268,800円
養生費 38 696 26,460円
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 355,260円
消費税 35,526円
合計金額 390,786円

その他蔵19坪2階建て

建物の種類/構造 その他蔵2階建て
坪数 19坪
建物解体費用 31万2,000円
総額 80万円
品名 数量 単位 単価 金額
その他蔵19坪2階建て 19 16,421 312,000円
養生費 78 800 62,400円
手壊し 10 人工 22,000 220,000円
諸経費 140,000円
値引き -7,840円
小計 726,560円
消費税 73,440円
合計金額 800,000円

岐阜県中津川市の解体工事に関する補助金制度

岐阜県中津川市では、解体工事に関する補助金制度を複数設けています。
制度を利用することで工事費用が抑えられますので、ぜひ制度内容をご確認ください。

空き家の解体に関する補助金

中津川市では、約1年以上空き家の物件をすべて解体する場合に補助金を支給しています。
支給金額は、30万円を上限とした解体にかかる費用×1/3です。 ただし、補助金が支給されるのは30万円以上の解体工事のみです。

その他、申請要件がありますので詳しくは下記「中津川市のホームページ」をお確かめください。

参考 令和4年度中津川市空家解体支援事業補助金のご案内中津川市

ブロック塀の除去に関する補助金

中津川市では、公道に面する高さ60センチメートル以上かつ長さ2メートル以上のブロック塀を除去する所有者に対し、補助金を支給しています。
支給金額は、除去するブロック塀が通学路または避難路に面している場合は最大30万円、ブロック塀、通学路のいずれにも面していない場合は最大20万円です。

詳しくは、下記「中津川市のホームページ」をご確認ください。

参考 中津川市耐震等関連事業中津川市

がけ地付近の移転に関する補助金

中津川市では、がけ地付近にある住宅を移転する場合に補助金を支給しています。
補助金額は、住宅の解体等にかかる費用が1戸あたり最大80万2,000円です。
また、現在のがけ地付近の住宅に代わる住宅の建設または購入にかかる費用を金融機関等から借り入れた場合に、 1戸当あたり最大722万7,000円支給しています。

詳しくは、下記「中津川市のホームページ」をご確認ください。

参考 がけ地近接等危険住宅移転事業中津川市

木造住宅の耐震診断、耐震補強工事に関する補助金

中津川市では、昭和56年(1981年)5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断を無料で実施しています。
また、耐震診断の結果評点が1.0以下の住宅の耐震補強工事を行う場合は補助金が支給されます。
支給金額は最大369万円または最大209万円で、耐震診断の評点により異なります。

詳細は、「中津川市のホームページ」でご確認ください。

参考 中津川市建築物等耐震化促進事業(木造住宅耐震補強・建築物等耐震診断)中津川市

まとめ

本記事では、岐阜県中津川市の解体費用相場や解体工事に関する補助金制度をご紹介しました。
ぜひ、ご紹介した情報を参考に解体費用の準備をなさってください。

なお、当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、中津川市の優良な解体工事を最大6社ご紹介しています。
解体業者や解体工事に精通した地域専任スタッフが厳選のうえ、ご紹介しますのでぜひご利用ください。

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