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岐阜県養老郡の解体費用相場



この記事では岐阜県養老郡の解体費用についてご紹介しています。当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を利用して実際に解体工事をされた方のお見積データをもとに、細かい費用の項目についても詳しく解説しているのでぜひ参考になさってください。

岐阜県養老郡の解体費用相場

養老郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岐阜県養老郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 30,813円/坪
(9,337円/㎡)
28,842円~32,784円
(8,740円~9,935円/㎡)
鉄骨造 31,953円/坪
(9,683円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,538円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、養老郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は924,390円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 896円/㎡~
井戸解体埋戻し 41,600円/式
土間コンクリート処分 1,752円/㎡~
樹木撤去処分 9,094円/㎥~
ブロック撤去処分 2,781円/㎡~
物置撤去処分 25,567円/棟~
庭石撤去 8,705円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,357円/m~
門扉・門柱撤去 18,786円/式~
アスベスト撤去 21,943円/㎥~
浄化槽撤去 36,975円/基~
室内残置物撤去 17,000円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岐阜県養老郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅74坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 74坪
建物解体費用 242万5,995円
総額 423万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅74坪2階建て 74 32,784 2,425,995円
木造住宅16坪2階建て 16 28,842 461,472円
養生費 206 878 180,840円
植木・植栽撤去 50 3,850 192,500円
ブロック塀撤去 12 m 6,593 79,112円
土間コンクリート撤去 1 55,000円
室内残置物撤去 14 16,500 231,000円
諸経費 362,591円
値引き -138,510円
小計 3,850,000円
消費税 385,000円
合計金額 4,235,000円

岐阜県養老郡の解体工事に関する補助金制度

危険な空き家の除去に伴う補助金

養老郡養では、老朽化が進んで倒壊の恐れがある危険な空き家を解体する際、30万円を上限として掛かった費用の1/3を負担してくれる補助制度があります。
詳細は養老町のホームページよりご確認ください。

参考 養老町老朽危険空家除却事業補助金制度について | 養老町養老町老朽危険空家除却事業補助金制度について | 養老町

木造住宅の耐震化に伴う補助金

養老郡では、木造住宅を対象にした耐震診断および耐震改修に伴う支援制度があります。なお、耐震改修については無料です。さらに診断の結果、耐震性がないと判断された場合は改修費用の一部を負担する補助制度があります。
詳細は養老町のホームページよりご確認ください。

参考 木造住宅無料耐震診断を受診してみませんか | 養老町木造住宅無料耐震診断を受診してみませんか | 養老町 参考 耐震補強工事 | 養老町耐震補強工事 | 養老町

ブロック塀の撤去等に関する補助金

養老郡では、災害などで倒壊の恐れがある危険なブロック塀を除去したり、改修または建て替えをしたりする場合に、費用の一部を負担してくれる補助制度を設けています。

補助金額 上限額
工事費もしくは1mごとに22,500円を掛けた金額のうち少ない方の2/3 15万円

詳細は養老町のホームページよりご確認ください。

参考 養老町ブロック塀等安全確保事業補助金について | 養老町養老町ブロック塀等安全確保事業補助金について | 養老町

空き家バンクの利用に伴う補助

養老郡養老町では、町内の空き家をリフォームして新たに住居として利用する際、改修に掛かる費用の一部を負担してくれる補助制度があります。
補助金額は基本額を10万円とし、世帯の家族構成や転入などの条件によって最大30万円まで増額してもらうことができます。対象の条件など、詳しい情報は養老町のホームページからご確認ください。

参考 養老町空き家利活用促進事業補助事業について | 養老町養老町空き家利活用促進事業補助事業について | 養老町

まとめ

この記事では養老郡の解体費用について解説しました。お見積データをもとにご紹介したので、坪単価だけでなく細かい費用の内訳についてもお分かりいただけたと思います。
なお、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)では、解体業者さんを無料で最大6社ご紹介するサービスを行っています。解体業者さんをお探しの際はお気軽にご相談ください。

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