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群馬県安中市の解体費用相場



ご自宅の建て替えを予定している方や、実家を相続された方の中には、取り壊し工事の相場がよく分からず気を揉んでいる方も多いかもしれません。

解体工事は「坪単価」に「坪数」を掛けて計算されます。

しかし、実際はそれぞれの建物の構造や設備などによって総費用は大きく変わるため、金額の予測を立てるのが難しくなっています。

そこでこの記事では、過去に群馬県安中市で施工された解体事例をもとに、解体工事の費用相場諸費用についてご紹介します。 解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

群馬県安中市の解体費用相場

まずは、群馬県安中市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。

坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 23,352 6,000~35,000

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解体費用シミュレーション

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方

例:群馬県安中市で30坪の木造住宅を解体した場合

23,352円(坪単価) × 30坪(坪数) = 700,560円(建物本体の解体費)

注意

上記で計算した建物本体の解体費用以外にも、発生する可能性のある費用があるため注意が必要です。

養生費

解体時に発生する騒音や粉塵を防止するための費用

付帯工事費

物置きや駐車場といった、建物本体以外の設備の解体・撤去費用

残置物撤去費

建物内に残された不用品を処分してもらうための費用

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。

しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。

例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。

ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。

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群馬県安中市の木造解体工事の見積り例

群馬県安中市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。

実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 75万円
総額 199万8,864円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 25,000 750,000
木造小屋1階建て 12 23,000 276,000
養生費 150 600 90,000
物置撤去 1 9,000
浄化槽撤去 1 30,000
室内残置物撤去 1 390,000
門扉撤去 2 15,000 30,000
植木・植栽撤去 6 10,000 60,000
庭石撤去 6 10,000 60,000
庭石撤去 5 19,000 95,000
諸経費 75,000円
値引き -14,200円
小計 1,850,800円
消費税 148,064円
合計金額 1,998,864円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 80万3,000円
総額 291万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,767 803,000
養生費 188 800 150,400
浄化槽撤去 1 ヶ所 20,000
室外設備機器撤去 1 15,000
門扉撤去 7 5,143 36,000
物置撤去 42 4,940 207,500
室内残置物撤去 67 12,000 804,000
ブロック塀撤去 35 m 8,000 280,000
植木・植栽撤去 24 9,938 238,500
庭石撤去 1 70,000
諸経費 90,000円
値引き -14,400円
小計 2,700,000円
消費税 216,000円
合計金額 2,916,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 78万円
総額 108万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,000 780,000
養生費 130 700 91,000
物置撤去 1 17,000
浄化槽・便槽撤去 1 35,000
諸経費 77,000円
値引き 0円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 80万円
総額 109万5,795円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 30 26,667 800,000
養生費 135 600 81,000
土間コンクリート撤去 9 2,625 23,625
物置撤去 1 50,000
諸経費 60,000円
値引き 0円
小計 1,014,625円
消費税 81,170円
合計金額 1,095,795円

木造住宅31坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 31坪
建物解体費用 74万8,000円
総額 100万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 31 24,129 748,000
養生費 125 700 87,500
土間コンクリート撤去 7 1,500 10,500
物置撤去 2 6,900 13,800
浄化槽・便槽撤去 1 ヵ所 20,000
ブロック塀撤去 9 m 1,450 13,050
諸経費 78,000円
値引き -48,518円
小計 922,332円
消費税 77,668円
合計金額 1,000,000円

木造蔵12坪2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 12坪
建物解体費用 42万円
総額 57万2,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵2階建て 12 35,000 420,000
養生費 1 40,000
物置撤去 1 20,000
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 530,000円
消費税 42,400円
合計金額 572,400円

木造蔵15坪2階建て

建物の種類/構造 木造蔵2階建て
坪数 15坪
建物解体費用 50万円
総額 64万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造蔵2階建て 15 33,333 500,000
養生費 22 700 15,400
物置撤去 3 4,000 12,000
土間コンクリート撤去 7 5,000 35,000
諸経費 50,000円
値引き -12,400円
小計 600,000円
消費税 48,000円
合計金額 648,000円

木造小屋40坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 60万円
総額 95万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 40 15,000 600,000
養生費 160 670 107,200
土間コンクリート撤去 30 2,200 66,000
室内残置物撤去 16 6,700 107,200
諸経費 0円
値引き -770円
小計 879,630円
消費税 70,370円
合計金額 950,000円

木造小屋35坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 112万円
総額 158万9,760円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 35 32,000 1,120,000
養生費 120 600 72,000
土間コンクリート撤去 15 4,000 60,000
浄化槽・便槽撤去 1 40,000
室内残置物撤去 2 30,000 60,000
諸経費 120,000円
値引き 0円
小計 1,472,000円
消費税 117,760円
合計金額 1,589,760円

木造小屋38坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 83万8,750円
総額 134万5,680円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 38 22,072 838,750
養生費 205 700 143,500
土間コンクリート撤去 30 1,500 45,000
その他 1 15,000
浄化槽・便槽撤去 1 ヶ所 25,000
室内残置物撤去 12 9,000 108,000
駐車場施工(砕石敷き) 1 3,500
諸経費 68,000円
値引き -750円
小計 1,246,000円
消費税 99,680円
合計金額 1,345,680円

木造小屋40坪2階建て

建物の種類/構造 木造小屋2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 60万円
総額 86万9,999円
品名 数量 単位 単価 金額
木造小屋2階建て 40 15,000 600,000
養生費 160 670 107,200
土間コンクリート撤去 30 2,200 66,000
室内残置物撤去 16 6,700 107,200
諸経費 0円
値引き -74,845円
小計 805,555円
消費税 64,444円
合計金額 869,999円

建て替え時の中間マージンに要注意

家の建て替えの際、ハウスメーカーに工事を依頼すると中間マージンが発生します。

そのため、ハウスメーカーで行う新築工事と、解体工事を別々の業者に依頼(分離発注)して中間マージンを抑え、お得に解体工事を行いましょう。

私たちの運営する解体無料見積ガイドでは、中間マージンが一切入らない方法で見積りが依頼できますので、ぜひ利用してみてください。

群馬県安中市で利用できる補助制度

安中市では、地域の景観を守り、安心で安全な暮らしを送るため、空き家を取り壊して撤去する費用の一部を補助する制度を設けています。補助金額は、工事費の1/3で、上限額は20万円です。

詳しくは安中市のサイトで確認してみてください。

参考 令和4年度安中市空家除却費補助制度のお知らせ行政部門|安中市

まとめ

群馬県安中市の解体費用についてご紹介しました。

解体費用は、それぞれの建物の状況によって千差万別です。そのため、正確な金額については実際に解体業者から見積りを取って確認してください。

また、解体業者ごとに見積り金額の算出方法が違うため、複数の解体業者を比較して依頼する業者を決定するようにしましょう。業者選びに悩まれた場合は、私たちの運営する解体無料見積ガイドにお問い合わせください。厳しい審査を通過した優良解体業者の中から、あなたのご希望に沿った業者をご紹介いたします。

「あんしん解体業者認定協会」が運営する「解体無料見積ガイド」は完全無料で、最大6社の解体業者に現地調査と見積を依頼できます。もちろん業者から無理な売り込みはなく、見積後のお断り連絡も私たちが代行します。
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