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群馬県桐生市の解体費用相場



この記事では、群馬県桐生市で解体工事を施工した際にかかる費用についてご紹介します。 解体費用は、坪単価(1坪あたりの作業工賃)に坪数を掛けて計算されます。 しかし、実際は坪単価と坪数だけでなく、不用品の処分量や、建物の構造、立地条件によって金額が大きく変わります。そのため、解体費用の総額は、相場が均一になりません。 しかし、坪単価とそれ以外の費用について把握できれば、実際の解体費用に近い予算を立てられます。解体工事を考えている方は、ぜひこの記事をひとつの目安として参考にしてみてください。

群馬県桐生市の解体費用相場

まず、桐生市で実際に行われた解体工事のデータをもとに、平均坪単価をご紹介します。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 27,995円/坪 16,513円~42,269円
坪単価って?
建物本体を解体するときにかかる人件費がれきや木材などの廃材費を合わせた、一坪あたりの費用です。「坪単価」に、建物の「坪数」を掛けると、建物本体を解体する際にかかる費用を求められます。
例えば、桐生市で30坪の木造住宅を解体する場合は、下記の通り計算します。
27,995円(坪単価) × 30坪(坪数) = 839,850円(建物本体の解体費)
注意
建物以外の設備の解体や、建物に残った不用品(室内残置物)を処分してもらう場合などは、追加で費用がかかります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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群馬県桐生市の木造解体工事の見積り例

桐生市で実際に行われた解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造工場47坪1階建て

建物の種類/構造 木造工場1階建て
坪数 47坪
建物解体費用 104万1,984円
総額 179万2,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造工場1階建て 47 22,170 1,041,984
室内残置物撤去 16 10,000 160,000
土間コンクリート撤去 28 789 22,080
有価物売買代金還元 5000 kg 20 -100,000
植木・植栽撤去 1 480,000
諸経費 65,000円
値引き -9,064円
小計 1,660,000円
消費税 132,800円
合計金額 1,792,800円

木造工場48坪1階建て

建物の種類/構造 木造工場1階建て
坪数 48坪
建物解体費用 105万5,000円
総額 186万3,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造工場1階建て 48 21,979 1,055,000
室内残置物撤去 1 215,000
植木・植栽撤去 1 400,000
諸経費 55,000円
値引き 0円
小計 1,725,000円
消費税 138,000円
合計金額 1,863,000円

木造住宅11坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 11坪
建物解体費用 43万3,746円
総額 58万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 11 39,431 433,746
土間コンクリート撤去 13 897 11,664
室内残置物撤去 4 10,000 40,000
諸経費 55,000円
値引き -410円
小計 540,000円
消費税 43,200円
合計金額 583,200円

木造住宅13坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 54万9,500円
総額 63万6,660円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 13 42,269 549,500
室内残置物撤去 1 40,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 589,500円
消費税 47,160円
合計金額 636,660円

木造倉庫39坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 39坪
建物解体費用 64万4,000円
総額 99万3,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 39 16,513 644,000
養生費 145 650 94,250
土間コンクリート撤去 56 1,500 84,000
植木・植栽撤去 16 m 2,531 40,500
諸経費 58,000円
値引き -750円
小計 920,000円
消費税 73,600円
合計金額 993,600円

木造倉庫36坪1階建て

建物の種類/構造 木造倉庫1階建て
坪数 36坪
建物解体費用 72万円
総額 107万9,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造倉庫1階建て 36 20,000 720,000
養生費 60 700 42,000
土間コンクリート撤去 46 2,000 92,000
植木・植栽撤去 16 m 6,000 96,000
諸経費 55,000円
値引き -5,400円
小計 999,600円
消費税 80,000円
合計金額 1,079,600円

木造住宅10坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 10坪
建物解体費用 24万9,900円
総額 38万8,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 10 24,990 249,900
植木・植栽撤去 4 1,500 6,000
諸経費 105,000円
値引き -900円
小計 360,000円
消費税 28,800円
合計金額 388,800円

木造住宅8坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 8坪
建物解体費用 20万2,500円
総額 55万8,900円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 8 25,313 202,500
室内残置物撤去 15 9,000 135,000
植木・植栽撤去 45 2,000 90,000
諸経費 90,000円
値引き 0円
小計 517,500円
消費税 41,400円
合計金額 558,900円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 110万5,974円
総額 160万9,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 26,333 1,105,974
養生費 162 700 113,400
テント解体  2 15,000
犬走り撤去 55 1,000 55,090
門扉撤去 1 9,000
ブロック塀撤去 21 1,884 39,571
物置撤去 10 4,762 47,628
諸経費 107,000円
値引き -2,663円
小計 1,490,000円
消費税 119,200円
合計金額 1,609,200円

木造住宅48坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 110万1,600円
総額 155万0,448円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 48 22,950 1,101,600
養生費 0 0
浄化槽・便槽撤去 1 26,000
ブロック塀撤去 33 3,000 99,000
土間コンクリート撤去 8 3,000 24,000
テント解体  2 10,000 20,000
廃車撤去 1 20,000
庭石撤去 1 10,000
諸経費 135,000円
値引き 0円
小計 1,435,600円
消費税 114,848円
合計金額 1,550,448円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 104万5,950円
総額 163万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 24,904 1,045,950
養生費 171 600 102,600
土間コンクリート撤去 35 1,300 46,020
物置撤去 10 5,200 52,000
テント解体  1 30,000
ブロック塀撤去 62 1,492 92,500
植木・植栽撤去 1 100,000
諸経費 78,000円
値引き -40,835円
小計 1,506,235円
消費税 123,765円
合計金額 1,630,000円

群馬県桐生市で火災に遭った住宅の解体工事の見積もり例

桐生市で、火災に遭った住宅の解体工事の見積書をご紹介します。

木造住宅(火災)24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 68万円
総額 100万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 24 28,333 680,000
養生費 130 500 65,000
室内残置物撤去 1 40,000
土間コンクリート撤去 60 1,200 72,000
植木・植栽撤去 1 3,000
諸経費 70,000円
値引き -4,400円
小計 925,600円
消費税 74,400円
合計金額 1,000,000円

木造住宅(火災)22坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(火災)2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 88万円
総額 333万7,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(火災)2階建て 22 40,000 880,000
木造倉庫1階建て 3 38,000 114,000
養生費 160 700 112,000
アスベスト撤去 1 115,000
浄化槽・便槽撤去 1 ヶ所 40,000
室内残置物撤去 1 1,646,000
土間コンクリート撤去 26 3,000 78,000
植木・植栽撤去 1 20,000
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 3,090,000円
消費税 247,200円
合計金額 3,337,200円

放置空き家のデメリット

近年、空き家の増加が問題になっています。建物を空き家のままにしておくと、下記のようなデメリットがあります。

  • 放火、不法侵入、不法投棄の被害に遭う可能性がある
  • 害虫や雑草が発生して、衛生環境面に悪影響がある
  • 老朽化したり、落書きをされた建物は街の景観を損ねる
  • 老朽化や、台風・地震等により倒壊のリスクが高くなる

このように、空き家にはリスクがたくさんあります。そのため、空き家を放置している方は早めに解体するようにしましょう。

群馬県桐生市で利用できる補助金制度

桐生市では、空き家の解体を促進する「きりゅう暮らし応援事業(空き家除却助成)補助金」という制度があります。 例えば、10年以上誰も居住していない建物は30万円、解体後に地域活性化のために利用される場合は50万円、傷みが激しくて危険な場合は100万円など、いろいろな条件があります。 詳しくは桐生市のサイトで確認してみてください。 参考 きりゅう暮らし応援事業(空き家除却助成)補助金|桐生市ホームページきりゅう暮らし応援事業(空き家除却助成)補助金|桐生市ホームページ

まとめ

群馬県桐生市における解体工事の事例をご紹介しました。解体費は、建物の状況によって大きく変わるため、正確な金額は見積りを取って確認しましょう。 また、同じ建物の見積りでも、業者によって金額が全く異なる場合があります。 少しでもお得に解体工事ができるように、複数の解体業者から相見積もりを取って比較するようにしましょう。

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