広島県福山市の解体費用相場



本記事では、広島県福山市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。

広島県福山市は、広島県内でも広島市に次いで第二位の人口を誇っています。 そんな広島県福山市で、解体工事をお考えの方も多いのではないでしょうか？

解体費用は業者によって提示する金額に差があるため、相場を調べるのが難しいものです。そこで、当協会を通じて実際に行われた解体工事の見積りデータを是非ご活用ください。解体工事にどのくらいの費用がかかるのか、イメージが湧きやすくなるかと思います。

ご自身の物件と照らし合わせながらご覧頂き、参考になさってください。

広島県福山市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。 坪単価には、解体工事に必要な人件費や処分費が含まれています。 この計算で求められる金額は本体工事費と呼ばれ、建物そのものを解体する費用です。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	28,161円/坪	22,000円～39,375円

また、解体費用は本体工事のみではありません。 他にも、室内残置物撤去費用などの付帯工事費用が発生し、全てを合算した金額が解体費用の総額です。

付帯工事費用は物件ごとに工事内容が異なるため、どのようなケースがあるのか見積りの実例を参考にチェックしていきましょう。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県福山市　木造解体見積りデータ

建物の構造は、大きく3つに分類されます。 木造、鉄骨造、RC造の順に頑丈な造りになっており、建物の強度が高くなるほど解体には手間がかかります。

木造は解体費用が最も安い傾向にある構造ではありますが、付帯工事の内容によって総額が大きく変わります。 どのようなケースがあるのか、見積り実例を見て行きましょう。

広島県福山市　木造住宅1階建て　28坪

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	28坪
建物解体費用	84万8,000円
総額	226万8,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	28	坪	30,286	848,000
人力解体	28	坪	20,000	560,000
室内残置物撤去	4	台	111,250	445,000
植木・植栽撤去	1	式		100,000
諸経費				307,560円
値引き				-160,560円
小計				2,100,000円
消費税				168,000円
合計金額				2,268,000円

広島県福山市　木造住宅2階建て　47坪

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	47坪
建物解体費用	123万2,000円
総額	590万9,004円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	47	坪	26,213	1,232,000
木造住宅1階建て	58	坪	32,278	1,872,100
木造蔵1階建て	47	坪	31,783	1,493,800
養生費	88	㎡	800	70,400
ブロック塀撤去	34	㎡	4,941	168,000
植木・植栽撤去	1	式		300,000
室内残置物撤去	4	t	45,000	270,000
諸経費				65,000円
値引き				0円
小計				5,471,300円
消費税				437,704円
合計金額				5,909,004円

井戸解体埋め戻し費用

解体工事の付帯工事には様々な項目があります。 その中で、特に注意が必要なのが井戸解体埋め戻しです。

更地にする予定の敷地内に井戸がある場合は、適切な方法で井戸を撤去し埋め戻す必要があります。井戸には古くから神様が宿っているとされ、撤去する際には別途2～3万円程度の費用を支払いお祓いを行うのが一般的です。また、井戸が地中に埋まっている場合は、着工前の見積りでは発見されず、後から追加費用を請求される場合もあります。どのくらいの費用がかかるのか、予め把握しておきましょう。

広島県福山市の補助金制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助金制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

広島県福山市でも補助金制度はありますので、ご自身の物件が当てはまるかチェックしてみることをオススメします。

詳しくは広島県福山市のホームページをご確認ください。

まとめ

広島県福山市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積りデータをご覧頂きました。

解体費用がどのくらいかかるのか、大まかにお分かり頂けたかと思います。 次はさっそく、ご自身が所有する物件の見積りを出してみましょう。

見積りは各業者によって金額に大きな開きがあるので、いくつかの業者から見積りを取って比較するのがオススメです。

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また、見積り後にキャンセルなさる場合でも、当協会スタッフが責任を持って業者への断りの連絡を代行致します。 お気軽にご利用ください。