広島県呉市の解体費用相場



本記事では、広島県呉市の解体費用相場について、実際に行われた解体工事の見積り事例をご紹介していきます。

解体費用相場は、各業者やサイトによって提示されている金額が様々です。

そのため、ご自身でインターネット等を利用し、正確な解体費用をお調べするのは難しいのが現状です。

しかし、見積りの実例をご覧頂くことで、どのくらいの費用がかかるケースがあるのか、イメージが湧きやすくなるかと思います。

是非、ご自身の所有する建物と照らし合わせながらご覧ください。

広島県呉市の建物構造別解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価と延床面積を掛けて算出します。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造住宅	35,495円	800～80,283円
鉄骨造解体	22,667円	22,667～22,667円

坪単価には、解体に必要な人件費や処分費などが含まれています。

また、上記の計算で求められる金額は本体工事費と呼ばれ、建物本体を解体する際に必要な費用です。

解体費用は本体工事費のみではなく、ブロック塀撤去費や植栽撤去費などの付帯工事費が発生します。付帯工事の内容は物件ごとに異なり、金額も変動します。

見積りをご覧頂き、参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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広島県呉市　木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても金額が左右します。

構造ごとに建物の強度が異なるため、頑丈な構造になるほど解体には手間がかかり、必要な人件費や処分費が多くかかります。

その点で言うと、木造は最も解体費用が安い構造です。

しかし、付帯工事の内容によって総額は様々です。どのような見積り事例があるのか見て行きましょう。

広島県呉市　木造住宅2階建て　27坪

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	94万5,000円
総額	244万6,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	27	坪	35,000	945,000
プレハブ小屋1階建て	4	坪	30,000	120,000
養生費	110	m²	1,000	110,000
小運搬費	31	坪	30,000	930,000
物置撤去	1	式		50,000
室内残置物撤去	3	台	30,000	90,000
諸経費				20,000円
値引き				0円
小計				2,265,000円
消費税				181,200円
合計金額				2,446,200円

広島県呉市　木造住宅2階建て　27坪

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	27坪
建物解体費用	86万4,000円
総額	347万7,600円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	27	坪	32,000	864,000
プレハブ小屋1階建て	4	坪	20,000	80,000
養生費	180	m²	1,500	270,000
小運搬費	1	式		1,414,000
物置撤去	1	式		35,000
室内残置物撤去	1	式		104,000
浄化槽撤去	1	式		165,000
諸経費				293,200円
値引き				-5,200円
小計				3,220,000円
消費税				257,600円
合計金額				3,477,600円

室内残置物撤去費用を節約する方法

解体費用を安くするためには、付帯工事費用を出来るだけ抑えることがポイントとなります。付帯工事項目の中には、業者に頼まずにご自身で撤去可能なものがいくつか存在し、その中の1つが室内残置物撤去費用です。

室内残置物撤去費用は、取り壊しをする建物の中に残っている家具や家財を業者が撤去する際に発生する費用です。

つまり、解体工事が始まる前にご自身で撤去を済ませれば費用が発生しませんので、ご自身で撤去されることをおすすめします。

広島県呉市　鉄骨造解体見積りデータ

鉄骨造は、3階建て以上の住宅や、アパート、小規模な店舗などに多く当てはまる構造です。

鉄骨を用いて強度を高める構造のため、木造よりも解体費用が高くなる傾向にあります。

広島県呉市　鉄骨工場2階建て　21坪

建物の種類/構造	鉄骨工場2階建て
坪数	21坪
建物解体費用	47万6,000円
総額	95万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
鉄骨工場2階建て	21	坪	22,667	476,000
養生費	140	m²	800	112,000
ブロック塀撤去	13	m²	3,000	39,000
植木・植栽撤去	10	m³	1,700	170,000
諸経費				87,890円
値引き				-5,681円
小計				879,209円
消費税				70,791円
合計金額				950,000円

植木・植栽撤去費用を節約する方法

解体工事をする際には、庭や垣根の樹木なども撤去する必要があります。

植木・植栽撤去費用は、業者が樹木を伐採・伐根し、運搬する際にかかる費用です。

業者によって費用が異なりますが、撤去する樹木の大きさや本数などによって費用が上下します。

解体工事が始まる前に、小ぶりな植木などをご自身で撤去することで、かかる費用を少なく抑えることが可能です。

広島県呉市の補助制度

老朽化した建物は、倒壊や火災などの恐れがあり、撤去を促すため各自治体が補助制度を用意しているケースが多いです。

条件や金額は各自治体によって異なります。

広島県呉市にも補助制度があり、一定の条件を満たすことで補助金を受け取ることが出来ます。

ご自身の物件が条件に当てはまるか、チェックしてみましょう。

詳しくは広島県呉市のホームページをご確認ください。

まとめ

広島県呉市の解体費用について、見積りの実例をご覧頂きました。

ご自身の物件にどのくらいの費用がかかるのかイメージが湧いたら、次は実際に見積りを出してみましょう。

見積りは、複数の業者から出して比較することをおすすめします。

見積り金額は業者によって異なり、同じ解体工事でも数十万円は金額に差があるためです。

また、どの解体業者から見積りを出したらいいか分からない方は、当協会が運営する解体無料見積ガイドをご利用ください。

広島県呉市の専任スタッフが、審査基準をクリアした優良業者を無料でご紹介致します。

また、見積り後にキャンセルする場合も、スタッフが断りの連絡まで責任を持って代行致しますので、ご安心ください。