広島県呉市の解体費用相場



広島県呉市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に広島県呉市で行われた工事が元になっています。

広島県呉市の建物構造別費用相場

呉市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 42,269 27,794~67,000
鉄骨造 37,290 34,360~41,707
RC造 82,500 55,000~110,000
内装解体 31,197 16,847~59,130

解体費用の相場が分かれば、呉市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、呉市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,268,070円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数 呉市の本体工事費相場(木造)
20坪 845,380
30坪 1,268,070
40坪 1,690,760
50坪 2,113,450
60坪 2,536,140
100坪 4,226,900

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、中国エリアの木造住宅の解体費用相場(坪単価)は33,000円となっており、当協会を通して呉市で行われた相場との差額は9,269円です。

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解体費用シミュレーション

広島県呉市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

呉市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は308,286円でした。下記の表は、呉市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容 単価/単位
養生費 1,037円/m²
土間コンクリート処分 3,446円/m²
樹木撤去処分 11,500円/m³
ブロック撤去処分 5,581円/m²
物置撤去処分 31,000円/棟
庭石撤去 7,000円/m³
フェンス撤去 2,200円/m
アスベスト撤去 21,970円/m³
室内残置物撤去 13,000円/m³

解体中の現場家の解体費用の相場を解説

広島県呉市の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 28坪
建物解体費用 128万円
総額 167万4,000円
品名 数量 単価 金額
木造住宅28坪1階建て 28坪 45,714円 1,280,000円
養生費 95m² 800円 76,000円
植木・植栽撤去 1式 40,000円
土間コンクリート撤去 1式 50,000円
浄化槽・便槽撤去 1箇所 25,000円 25,000円
室内残置物撤去 1台 40,000円 40,000円
諸経費 46,800円
値引き -7,800円
小計 1,550,000円
消費税 124,000円
合計金額 1,674,000円

木造住宅29坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 29坪
建物解体費用 53万2,500円
総額 125万2,800円
品名 数量 単価 金額
木造住宅29坪2階建て 29坪 18,362円 532,500円
木造工場76坪2階建て 76坪 2,632円 200,000円
養生費 60m² 1,500円 90,000円
アスベスト撤去 1台 122,000円 122,000円
植木・植栽撤去 2台 22,000円 44,000円
ブロック塀撤去 10m² 3,000円 30,000円
室内残置物撤去 1台 75,000円 75,000円
諸経費 115,100円
値引き -48,600円
小計 1,160,000円
消費税 92,800円
合計金額 1,252,800円

木造店舗兼住宅20坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 20坪
建物解体費用 83万1,860円
総額 346万5,000円
品名 数量 単価 金額
木造店舗兼住宅20坪2階建て 20坪 41,593円 831,860円
養生費 181m² 952円 172,330円
駐車場施工(アスファルト敷き) 1式 250,000円
フェンス新設工事 1式 1,083,950円
諸経費 816,000円
値引き -4,140円
小計 3,150,000円
消費税 315,000円
合計金額 3,465,000円

広島県呉市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造工場21坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 47万6,000円
総額 95万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場21坪2階建て 21坪 22,667円 476,000円
養生費 140m² 800円 112,000円
ブロック塀撤去 13m² 3,000円 39,000円
植木・植栽撤去 10m³ 17,000円 170,000円
諸経費 87,890円
値引き -5,681円
小計 879,209円
消費税 70,791円
合計金額 950,000円

鉄骨造工場25坪1階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造工場1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 89万5,078円
総額 143万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造工場25坪1階建て 25坪 35,803円 895,078円
養生費 78m² 897円 69,930円
アスベスト撤去 1式 236,060円
有価物買取 1式 -230,000円
家具・家電処分 2個 10,000円 20,000円
室内残置物撤去 6m³ 16,000円 96,000円
屋外残置物撤去 1式 20,400円
植木・植栽撤去 18本 1,200円 21,600円
諸経費 218,425円
値引き -47,493円
小計 1,300,000円
消費税 130,000円
合計金額 1,430,000円

鉄骨造住宅41坪3階建ての見積り

建物の種類/構造 鉄骨造住宅3階建て
坪数 41坪
建物解体費用 171万円
総額 308万円
品名 数量 単価 金額
鉄骨造住宅41坪3階建て 41坪 41,707円 1,710,000円
木造住宅17坪2階建て 17坪 35,588円 605,000円
養生費 1式 364,000円
植木・植栽撤去 3m³ 8,000円 24,000円
井戸解体埋め戻し費用 1式 30,000円
ブロック塀撤去 10m² 3,360円 33,600円
庭石撤去 4t 9,000円 36,000円
室内残置物撤去 2台 60,000円 120,000円
有価物買取 136m² -2,515円 -342,000円
諸経費 219,400円
値引き 0円
小計 2,800,000円
消費税 280,000円
合計金額 3,080,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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