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北海道旭川市の解体費用相場



本ページでは、北海道旭川市の解体費用相場をご紹介しています。
掲載しているデータは、すべて当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行なわれた解体工事が元となっています。なお、当協会では全国で1,000社以上の解体業社が登録されており、そのうち北海道の業者は39社あります。

旭川市で解体工事をお考えの方は、ぜひこのページをお役立てください。

北海道旭川市の解体費用相場

旭川市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道旭川市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 33,479円/坪
(10,145円/㎡)
30,950円~36,639円
(9,378円~11,102円/㎡)
鉄骨造 21,773円/坪
(6,597円/㎡)
11,500円~32,045円
(3,484円~9,710円/㎡)
RC造 43,181円/坪
(13,085円/㎡)
36,319円~55,825円
(11,005円~16,916円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(11,856円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,319円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、旭川市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は100万4,370円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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北海道旭川市の木造解体工事の見積り例

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 105万2,200円
総額 145万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅32坪2階建て 32 32,881 1,052,200円
養生費 1 90,720円
駐車場撤去 1 78,750円
諸経費 117,927円
値引き -19,597円
小計 1,320,000円
消費税 132,000円
合計金額 1,452,000円

木造住宅(アスベスト)34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(アスベスト)2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 105万2,310円
総額 165万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(アスベスト)34坪2階建て 34 30,950 1,052,310円
養生費 45 2,000 90,000円
アスベスト撤去 2 t 34,749 69,498円
物置撤去 17 4,136 70,308円
諸経費 217,884円
値引き 0円
小計 1,500,000円
消費税 150,000円
合計金額 1,650,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 126万7,500円
総額 190万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅39坪2階建て 39 32,500 1,267,500円
養生費 132 1,200 158,400円
植木・植栽撤去 1 100,000円
諸経費 225,000円
値引き -23,627円
小計 1,727,273円
消費税 172,727円

北海道旭川市の解体工事に関する補助金制度

旭川市には解体工事に関する補助金制度がいくつか設けています。解体費用を抑えたいとお考えの方は、ぜひ補助金制度を活用してみてください。

旭川市の空き家解体に関する補助金

旭川市では、自然災害の影響で倒壊などのおそれがある空き家を解体する際に、費用の一部を補助してもらえる制度があります。
補助金額は、消費税を除いた工事金額の1/3の金額です。

参考 令和3年度旭川市不良空き家住宅等除却費補助事業 | 旭川市令和3年度旭川市不良空き家住宅等除却費補助事業 | 旭川市

旭川市の住宅耐震改修に関する補助金

旭川市では、十分な耐震性能がないと判断された住宅を対象に、耐震改修に必要な費用の一部を負担する取り組みを行なっています。
なお、補助金額は一戸建て住宅の場合、耐震改修工事費の23%の金額(上限は822,000円)です。

参考 旭川市住宅耐震改修補助制度 | 旭川市旭川市住宅耐震改修補助制度 | 旭川市

旭川市のアスベスト対策に関する補助金

旭川市では、人体に有害なアスベストの対策として、調査や除去工事を行なう場合、費用の一部を補助する制度を設けています。
分析調査の場合、分析調査に要する費用を25万円を上限に支給。除去工事の場合、除去工事に要した費用の2/3の金額を支給しています。

参考 旭川市アスベスト対策事業補助制度 | 旭川市旭川市アスベスト対策事業補助制度 | 旭川市

まとめ

本ページでは、北海道旭川市の解体費用相場をご紹介しました。
今回ご紹介したデータは、あくまでも解体費用を算出するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、現地調査などが必要となります。

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