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北海道茅部郡の解体費用相場



「解体工事を考えている」という方に向けて、北海道茅部郡の解体費用相場をご紹介しています。
このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行なわれた解体工事が元になっています。
なお、当協会に登録している解体業者は1,000社以上おり、北海道の業者はそのうち39社登録されています。

北海道茅部で解体工事をお考えの方は、ぜひご参考ください。

北海道茅部郡の解体費用相場

茅部郡で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

北海道茅部郡 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 25,446円/坪
(7,710円/㎡)
13,000円~38,339円
(3,939円~11,617円/㎡)
鉄骨造 21,773円/坪
(6,597円/㎡)
11,500円~32,045円
(3,484円~9,710円/㎡)
RC造 43,181円/坪
(13,085円/㎡)
36,319円~55,825円
(11,005円~16,916円/㎡)
内装解体 39,125円/坪
(11,856円/㎡)
34,055円~44,194円
(10,319円~13,392円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、茅部郡で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は76万3,380円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北海道茅部郡の木造解体工事の見積り例

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 70万円
総額 101万2,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 25,000 700,000円
養生費 1 85,000円
室内残置物撤去 1 45,000円
駐車場撤去 1 50,000円
物置撤去 1 40,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 920,000円
消費税 92,000円
合計金額 1,012,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 107万3,500円
総額 169万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 38,339 1,073,500円
木造倉庫6坪1階建て 6 13,000 78,000円
養生費 140 1,000 140,000円
盛土費用 12 2,500 30,000円
室内残置物撤去 1 50,000円
諸経費 175,000円
値引き -6,500円
小計 1,540,000円
消費税 154,000円
合計金額 1,694,000円

北海道茅部郡の解体工事に関する補助金制度

北海道茅部郡には、解体工事に関係する補助金制度が2つあります。解体工事をお考えの方は、ぜひこちらもご参照ください。

北海道茅部郡の解体工事に関する補助金

北海道茅部郡森町では、町民の安全を確保するため、倒壊の危険がある空き家の解体工事費用の一部を補助しています。
解体工事の補助金額は、「解体撤去工事にかかる費用×4/5の金額」「500,000円」の内、最も低い金額が交付されます。

参考 令和4年度森町空家住宅等除却費補助金  | 北海道森町令和4年度森町空家住宅等除却費補助金  | 北海道森町

北海道茅部郡の耐震改修に関する補助金

北海道茅部郡森町では、地震時の住宅倒壊などによる被害を防止するため、耐震診断費と耐震改修工事費用の一部を補助しています。
耐震診断の場合、費用の3分の2の金額を支給。耐震改修工事の場合、費用の23%の金額を支給となります。

参考 森町木造住宅耐震改修等補助金 | 北海道森町森町木造住宅耐震改修等補助金 | 北海道森町

まとめ

本記事では、北海道茅部郡の解体費用相場と坪単価の相場をご紹介しました。
解体工事をお考えの方にご参考いただけたら幸いです。

なお、複数の業者から見積りを取って比較したいという方は、『解体無料見積ガイド』にご相談ください。
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