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このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に北海道北広島市で行われた解体工事が元になっています。
最初に、北海道北広島市における解体費用の平均坪単価についてお話しします。平均坪単価とは、1坪を解体するのにかかる費用の相場を表します。
下表のなかにある価格は、解体業者さんによって実際に発行された見積書から算出しています。
建物構造 | 坪単価(実勢価格) | 費用幅 |
---|---|---|
木造 | 14,565円 | 12,153~16,976円 |
ただし、坪単価の中身を見てみると、職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2つだけしかありません。つまり、工事全体に要する費用を知りたいときは、付帯工事費などを別途で見積る必要があります。注意してください。
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解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
次は、北広島市における木造解体工事の見積り例について紹介します。下表は、見積書の内訳を参考にして作っています。なお、総額はお家の解体費用にその他の必要経費まで含めた金額を表します。
木造住宅49坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 49坪 |
建物解体費用 | 59万5,500円 |
総額 | 90万円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 49 | 坪 | 12,153 | 595,500 |
養生費 | 45 | m² | 800 | 36,000 |
諸経費 | 210,000円 | |||
値引き | -8,167円 | |||
小計 | 833,333円 | |||
消費税 | 66,667円 | |||
合計金額 | 900,000円 |
木造住宅29坪2階建ての見積り
建物の種類/構造 | 木造住宅2階建て |
---|---|
坪数 | 29坪 |
建物解体費用 | 49万2,310円 |
総額 | 63万7,000円 |
品名 | 数量 | 単位 | 単価 | 金額 |
---|---|---|---|---|
木造住宅2階建て | 29 | 坪 | 16,976 | 492,310 |
養生費 | 48 | m² | 800 | 38,400 |
諸経費 | 60,000円 | |||
値引き | -967円 | |||
小計 | 589,743円 | |||
消費税 | 47,257円 | |||
合計金額 | 637,000円 |
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