兵庫県姫路市の解体費用相場



空き家を放置すると、壁や屋根が倒壊することで、思わぬ事故に発展するケースも少なくありません。 事故に発展する前に空き家を解体したいが、解体費用がわからず解体工事をためらっている方もいらっしゃると思います。 本記事では、兵庫県姫路市の解体費用の相場をご紹介しています。 あわせて意外に知られていない解体費用の内訳についても解説を加えているので、ご参考にされてください。

兵庫県姫路市の解体費用の相場

まずは兵庫県姫路市の坪単価を確かめてみましょう。

兵庫県姫路市	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	28,015円	23,042円 ~ 33,900円

解体費用の総額は、“本体工事費”と“付帯工事費”を合算した金額になります。

本体工事費とは、建物本体の解体にかかる人件費や廃材の処分費のことを指しています。 本体工事費は建物本体の解体費用になるので、坪単価に坪数を掛けて金額を算出します。

これに対し付帯工事費とは、本体工事費以外にかかる全ての費用のことを指しています。 本体工事費は建物本体のみを対象としているので、お庭に植木や生け垣があるときは別途に撤去費用がかかることになります。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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兵庫県姫路市の木造住宅の見積もり事例

木造住宅は湿気によって腐食しやすく、耐用年数も比較的短い傾向にあります。 ですから、過去の見積もり事例を見ても、そのほとんどは木造住宅の解体事例になります。 そこで兵庫県姫路市の木造住宅の見積もり事例を確かめてみましょう。

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	42坪
建物解体費用	113万4,000円
総額	168万4,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	42	坪	27,000	1,134,000
養生費	126	㎡	900	113,400
室内残置物撤去	2	?	8,500	17,000
その他	1	式		198,800
駐車場施工（砕石敷き）	1	式		10,000
諸経費				90,000円
値引き				-3,200円
小計				1,560,000円
消費税				124,800円
合計金額				1,684,800円

室内残置物は事前に撤去し費用を節約する

室内残置物とは、建物内に残された全ての物のことを指しています。 どのみち建物を解体するので、室内残置物を一緒に処分してもらおうとお考えの方もいらっしゃると思います。 しかし、室内残置物の処分を解体業者さんに任せると、解体費用が高額になってしまうことを知っていますか。

実は“家庭ごみ”として無料で回収してもらえるような物でも、解体業者さんに任せると“産業廃棄物”として処分されるので、撤去に余分な費用がかかってしまいます。 ですから、室内残置物を事前に撤去しておくだけで、解体費用を節約できます。

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	45坪
建物解体費用	130万8,000円
総額	235万4,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	45	坪	29,067	1,308,000
養生費	231	㎡	800	184,800
室内残置物撤去	1	式		234,000
その他	26	m	16,500	429,000
駐車場施工（砕石敷き）	75	?	800	60,000
諸経費				70,000円
値引き				-105,800円
小計				2,180,000円
消費税				174,400円
合計金額				2,354,400円

兵庫県姫路市の補助金

兵庫県姫路市では、“姫路市老朽危険空き家対策補助金交付制度”が用意されています。

以下の“補助対象建築物”に該当する空き家をお持ちの方ですと、最大で50万円の補助金の交付を受けられます。

ただし、補助金の交付を受けられる人数には制限がありますので、空き家の解体をお考えの方は、以下の“お問い合せ先”よりすぐにご確認ください。

参考 姫路市老朽危険空き家対策補助金交付制度について | 姫路市姫路市

まとめ

室内残置物の撤去や補助金制度の利用といった解体費用の仕組みを知れば、実際にかかる解体費用を節約できることがおわかりいただけたと思います。

まずは解体業者さんからお見積もりを出してもらいましょう。 ただし、お見積もりは解体業者さんによって費用に幅があるので、必ず複数の解体業者さんにお見積もりを依頼してください。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良解体業者さんとのネットワークを活かし、お客様のご要望にぴったりの業者さんをご紹介するサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。