兵庫県伊丹市の解体費用相場



今回は、兵庫県伊丹市における解体費用と相場について取り上げます。

解体工事では、事前に解体業者さんに対して見積りをお願いするのが一般的です。 その理由は、解体にかかる金額は、解体現場の立地条件などによって大きく変わるためです。

つまり、解体費用にはハッキリとした相場がありません。 しかし、過去にあった数々の解体工事の見積金額を参考にすれば、目安となる金額は分かります。

この記事では、伊丹市での解体工事の実例をもとに、お家の解体費用や付帯工事で要した費用の内訳を紹介します。

兵庫県伊丹市の解体費用相場

兵庫県伊丹市で行われた過去の解体工事から、平均坪単価を算出します。

平均坪単価は1坪あたりにおける解体費用の相場を表します。 つまり、坪単価に解体物件の坪数をかけると、解体費用の目安が計算できるのです。

種類	坪単価(実勢価格)	費用幅
木造	29,028円/坪	24,431円～38,571円

坪単価は、建物本体の解体費用を1坪あたりに計算しなおした額です。 樹木の撤去など、付帯工事にかかった費用は坪単価に入っていないため、気を付けてください。

なお、坪単価は、主にがれきの撤去処分費と職人さんの人件費によって構成されています。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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兵庫県伊丹市の木造解体工事の見積り例

兵庫県伊丹市における木造解体工事の見積金額を確認します。 見積書をもとに以下の表を作成しました。参考にしてみてください。

なお、建物解体費用はお家そのものの解体費用、総額は付帯工事まで含めた全体の金額です。

木造住宅28坪 2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	28坪
建物解体費用	85万3,500円
総額	127万4,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	28	坪	30,482	853,500
養生費	228	㎡	800	182,400
門扉撤去	1	式		22,000
土間コンクリート撤去	1	式		32,000
諸経費				120,000円
値引き				-29,900円
小計				1,180,000円
消費税				94,400円
合計金額				1,274,400円

木造住宅29坪 2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	29坪
建物解体費用	81万7,087円
総額	125万0,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	29	坪	28,175	817,087
養生費	180	㎡	600	108,000
植木・植栽撤去	2	㎥	12,000	24,000
庭石撤去	1	㎥		12,000
門扉撤去	1	式		40,000
土間コンクリート撤去	1	式		50,000
諸経費				125,000円
値引き				-20,174円
小計				1,155,913円
消費税				94,087円
合計金額				1,250,000円

火災に遭った家屋は解体費用が高めになる

火災に遭ってしまったお家に使われていた木材などは、再利用できません。 また、燃えた木材などを処理するときには、高額な費用がかかるので要注意です。

そこで、伊丹市では災害に遭った方を対象に、市民税などを減免する措置を行っています。 もし、お家が被災して困っていらっしゃる場合は、まずは伊丹市役所に相談してみるのをオススメします。

参考 市税の減免伊丹市

まとめ

本記事では、兵庫県伊丹市の解体費用と相場について説明しました。

解体費用は、解体業者さんによって大きく見積金額が変わります。 そのため、複数社から見積書を取って比較検討し、お家の解体費用を無理なく抑えるのがオススメです。

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