今回紹介するのは、兵庫県神戸市における解体費用の相場です。
解体工事では、一般的に解体業者さんから事前に見積書を取ります。
なぜなら、解体にかかる金額は、解体現場の立地などによって大きく異なるためです。
そのため、解体費用には相場がないともいわれます。
しかし、過去にあった複数の解体工事の事例を参考にすれば、目安となる金額は算出できます。
この記事では、過去にあった解体工事の見積書を参考に、建物本体の解体費用や付帯工事にかかった費用の内訳も併せて紹介します。
兵庫県神戸市の解体費用相場
兵庫県神戸市における実際の解体工事をもとに、平均坪単価を計算します。
平均坪単価は1坪あたりの解体費用の相場です。
そのため、坪単価に解体物件の坪数をかけると費用総額の目安が分かります。
種類 |
坪単価(実勢価格) |
費用幅 |
木造 |
30,565円/坪 |
14,100円~62,000円 |
鉄骨造 |
26,280円/坪 |
11,280円~43,455円 |
SRC造 |
25,205円/坪 |
19,460円~30,949円 |
内装解体 |
17,416円/坪 |
17,416円~17,416円 |
坪単価は、建物本体の解体費用を1坪あたりに直した金額です。
付帯工事にかかった費用は坪単価に含まれていないため、注意してください。
なお、坪単価に含まれているのは、主に職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2つです。
坪単価を使用した本体工事費の計算方法
「
坪単価」×「
建物の坪数」=「
本体工事費」
【計算例:兵庫県神戸市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】
30,565円(坪単価) × 30坪(坪数) =
916,950円(本体工事費)
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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兵庫県神戸市の木造解体工事の見積り例
兵庫県神戸市における木造解体工事の見積金額を紹介します。
表には建物本体にかかった工事費のほかに、付帯工事なども載せてあります。
なお、建物解体費用はお家の解体費用のみの金額、総額はお家の解体費用に付帯工事などの費用まで含めて計算した金額です。
木造住宅13坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
13坪 |
建物解体費用 |
69万6,500円 |
総額 |
140万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
13 |
坪 |
53,577 |
696,500 |
養生費 |
210 |
㎡ |
1,000 |
210,000 |
室内残置物撤去 |
3 |
㎥ |
20,000 |
60,000 |
諸経費 |
350,000円 |
値引き |
-16,500円 |
小計 |
1,300,000円 |
消費税 |
104,000円 |
合計金額 |
1,404,000円 |
木造住宅16坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
16坪 |
建物解体費用 |
99万2,000円 |
総額 |
107万1,360円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
16 |
坪 |
62,000 |
992,000 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
0円 |
小計 |
992,000円 |
消費税 |
79,360円 |
合計金額 |
1,071,360円 |
木造住宅18坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
18坪 |
建物解体費用 |
48万7,200円 |
総額 |
72万3,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
18 |
坪 |
27,067 |
487,200 |
養生費 |
169 |
㎡ |
780 |
131,976 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
1,500 |
諸経費 |
53,000円 |
値引き |
-3,676円 |
小計 |
670,000円 |
消費税 |
53,600円 |
合計金額 |
723,600円 |
木造住宅31坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
81万7,680円 |
総額 |
149万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
26,377 |
817,680 |
養生費 |
486 |
㎡ |
900 |
437,400 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
60,000 |
諸経費 |
66,000円 |
値引き |
-1,566円 |
小計 |
1,379,514円 |
消費税 |
110,486円 |
合計金額 |
1,490,000円 |
木造住宅31坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
112万4,200円 |
総額 |
159万8,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
36,265 |
1,124,200 |
養生費 |
268 |
㎡ |
1,000 |
268,000 |
諸経費 |
120,000円 |
値引き |
-32,200円 |
小計 |
1,480,000円 |
消費税 |
118,400円 |
合計金額 |
1,598,400円 |
木造住宅31坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
79万5,600円 |
総額 |
107万5,680円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
31 |
坪 |
25,665 |
795,600 |
養生費 |
187 |
㎡ |
750 |
140,250 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
8,000 |
諸経費 |
53,000円 |
値引き |
-850円 |
小計 |
996,000円 |
消費税 |
79,680円 |
合計金額 |
1,075,680円 |
木造住宅17坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
49万4,460円 |
総額 |
89万6,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
17 |
坪 |
29,086 |
494,460 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
120,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-4,460円 |
小計 |
830,000円 |
消費税 |
66,400円 |
合計金額 |
896,400円 |
木造住宅17坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
60万4,340円 |
総額 |
86万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
17 |
坪 |
35,549 |
604,340 |
養生費 |
140 |
㎡ |
1,300 |
182,000 |
諸経費 |
16,000円 |
値引き |
-2,340円 |
小計 |
800,000円 |
消費税 |
64,000円 |
合計金額 |
864,000円 |
木造住宅17坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
46万4,800円 |
総額 |
1,90万0,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
17 |
坪 |
27,341 |
464,800 |
養生費 |
84 |
㎡ |
800 |
67,200 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
73,400 |
その他 |
1 |
式 |
|
120,000 |
駐車場施工(砕石敷き) |
1 |
式 |
|
872,360 |
諸経費 |
150,000円 |
値引き |
-7,760円 |
小計 |
1,760,000円 |
消費税 |
140,800円 |
合計金額 |
1,900,800円 |
木造住宅30坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
84万0,000円 |
総額 |
108万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
30 |
坪 |
28,000 |
840,000 |
養生費 |
123 |
㎡ |
800 |
98,400 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
諸経費 |
50,000円 |
値引き |
-68,400円 |
小計 |
1,000,000円 |
消費税 |
80,000円 |
合計金額 |
1,080,000円 |
木造住宅30坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
70万0,000円 |
総額 |
102万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
30 |
坪 |
23,333 |
700,000 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
950,000円 |
消費税 |
76,000円 |
合計金額 |
1,026,000円 |
木造住宅31坪 1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
31坪 |
建物解体費用 |
70万7,200円 |
総額 |
94万5,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
31 |
坪 |
22,813 |
707,200 |
養生費 |
162 |
㎡ |
580 |
93,960 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
14,000 |
諸経費 |
60,000円 |
値引き |
-173円 |
小計 |
874,987円 |
消費税 |
70,013円 |
合計金額 |
945,000円 |
木造住宅57坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
57坪 |
建物解体費用 |
126万4,155円 |
総額 |
218万1,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
57 |
坪 |
22,178 |
1,264,155 |
養生費 |
1 |
式 |
|
280,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
180,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
160,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
40,000 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-4,155円 |
小計 |
2,020,000円 |
消費税 |
161,600円 |
合計金額 |
2,181,600円 |
木造住宅44坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
44坪 |
建物解体費用 |
114万7,440円 |
総額 |
213万5,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
44 |
坪 |
26,078 |
1,147,440 |
木造住宅2階建て |
14 |
坪 |
23,786 |
333,000 |
養生費 |
317 |
㎡ |
760 |
240,768 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
45,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
25,000 |
土間コンクリート撤去 |
35 |
㎡ |
1,600 |
56,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
62,700 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-3,301円 |
小計 |
1,976,607円 |
消費税 |
158,393円 |
合計金額 |
2,135,000円 |
木造住宅44坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
44坪 |
建物解体費用 |
93万8,659円 |
総額 |
195万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
44 |
坪 |
21,333 |
938,659 |
木造住宅2階建て |
14 |
坪 |
19,642 |
274,991 |
養生費 |
330 |
㎡ |
550 |
181,500 |
植木・植栽撤去 |
12 |
㎥ |
12,000 |
144,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
150,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
80,000 |
諸経費 |
175,000円 |
値引き |
-203,682円 |
小計 |
1,790,468円 |
消費税 |
159,532円 |
合計金額 |
1,950,000円 |
木造住宅63坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
63坪 |
建物解体費用 |
198万5,500円 |
総額 |
307万5,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
63 |
坪 |
31,516 |
1,985,500 |
養生費 |
388 |
㎡ |
780 |
302,640 |
レッカー吊り下し、吊上げ時 |
2 |
回 |
65,000 |
130,000 |
諸経費 |
430,000円 |
値引き |
-991円 |
小計 |
2,847,149円 |
消費税 |
227,851円 |
合計金額 |
3,075,000円 |
木造住宅61坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
61坪 |
建物解体費用 |
207万4,000円 |
総額 |
257万0,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
61 |
坪 |
34,000 |
2,074,000 |
レッカー費 |
4 |
回 |
60,000 |
240,000 |
諸経費 |
68,000円 |
値引き |
-2,000円 |
小計 |
2,380,000円 |
消費税 |
190,400円 |
合計金額 |
2,570,400円 |
木造住宅47坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
47坪 |
建物解体費用 |
134万0,328円 |
総額 |
195万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
47 |
坪 |
28,518 |
1,340,328 |
養生費 |
180 |
㎡ |
600 |
108,000 |
植木・植栽撤去 |
8 |
㎥ |
12,000 |
96,000 |
庭石撤去 |
4 |
㎥ |
12,000 |
48,000 |
犬走り撤去 |
1 |
式 |
|
60,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
室内残置物撤去 |
2 |
㎥ |
12,000 |
24,000 |
フェンス撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
60,000 |
諸経費 |
135,000円 |
値引き |
-157,434円 |
小計 |
1,793,894円 |
消費税 |
156,106円 |
合計金額 |
1,950,000円 |
木造住宅52坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
52坪 |
建物解体費用 |
129万7,500円 |
総額 |
205万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
52 |
坪 |
24,952 |
1,297,500 |
養生費 |
388 |
㎡ |
680 |
263,840 |
犬走り撤去 |
11 |
㎡ |
3,891 |
42,800 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
63,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
175,000 |
諸経費 |
63,000円 |
値引き |
-5,140円 |
小計 |
1,900,000円 |
消費税 |
152,000円 |
合計金額 |
2,052,000円 |
木造住宅21坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
21坪 |
建物解体費用 |
55万6,154円 |
総額 |
140万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
21 |
坪 |
26,484 |
556,154 |
養生費 |
180 |
㎡ |
600 |
108,000 |
室内残置物撤去 |
35 |
㎥ |
12,000 |
420,000 |
諸経費 |
305,000円 |
値引き |
-100,286円 |
小計 |
1,288,868円 |
消費税 |
111,132円 |
合計金額 |
1,400,000円 |
木造住宅17坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
71万4,000円 |
総額 |
99万3,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
17 |
坪 |
42,000 |
714,000 |
養生費 |
147 |
㎡ |
800 |
117,600 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
100,000 |
諸経費 |
40,000円 |
値引き |
-51,600円 |
小計 |
920,000円 |
消費税 |
73,600円 |
合計金額 |
993,600円 |
木造住宅27坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
27坪 |
建物解体費用 |
162万0,000円 |
総額 |
210万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
27 |
坪 |
60,000 |
1,620,000 |
養生費 |
1 |
式 |
|
80,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
170,000 |
諸経費 |
74,800円 |
値引き |
-355円 |
小計 |
1,944,445円 |
消費税 |
155,555円 |
合計金額 |
2,100,000円 |
木造住宅24坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
24坪 |
建物解体費用 |
99万1,250円 |
総額 |
159万8,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
24 |
坪 |
41,302 |
991,250 |
養生費 |
201 |
㎡ |
730 |
146,730 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
32,000 |
諸経費 |
316,000円 |
値引き |
-5,980円 |
小計 |
1,480,000円 |
消費税 |
118,400円 |
合計金額 |
1,598,400円 |
木造住宅24坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
24坪 |
建物解体費用 |
75万0,500円 |
総額 |
1,40万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
24 |
坪 |
31,271 |
750,500 |
養生費 |
188 |
㎡ |
900 |
169,200 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
250,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
145,000円 |
値引き |
-52,276円 |
小計 |
1,292,424円 |
消費税 |
107,576円 |
合計金額 |
1,400,000円 |
木造住宅57坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
57坪 |
建物解体費用 |
141万3,000円 |
総額 |
195万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
57 |
坪 |
24,789 |
1,413,000 |
養生費 |
338 |
㎡ |
800 |
270,400 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
102,000 |
諸経費 |
140,000円 |
値引き |
-129,432円 |
小計 |
1,795,968円 |
消費税 |
154,032円 |
合計金額 |
1,950,000円 |
木造住宅57坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
57坪 |
建物解体費用 |
200万8,440円 |
総額 |
254万7,720円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
57 |
坪 |
35,236 |
2,008,440 |
養生費 |
248 |
㎡ |
919 |
227,792 |
諸経費 |
123,000円 |
値引き |
-232円 |
小計 |
2,359,000円 |
消費税 |
188,720円 |
合計金額 |
2,547,720円 |
木造住宅63坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
63坪 |
建物解体費用 |
214万2,000円 |
総額 |
237万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
63 |
坪 |
34,000 |
2,142,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-12,000円 |
小計 |
2,200,000円 |
消費税 |
176,000円 |
合計金額 |
2,376,000円 |
木造住宅30坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
86万0,000円 |
総額 |
137万8,728円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
28,667 |
860,000 |
養生費 |
203 |
㎡ |
800 |
162,400 |
アスベスト撤去 |
72 |
㎡ |
2,000 |
144,000 |
駐車場撤去 |
13 |
㎡ |
2,500 |
32,500 |
フェンス撤去 |
1 |
式 |
|
25,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
35,000 |
植木・植栽撤去 |
4 |
㎥ |
9,500 |
38,000 |
物置撤去 |
3 |
台 |
3,000 |
9,000 |
諸経費 |
210,000円 |
値引き |
-258,444円 |
小計 |
1,257,456円 |
消費税 |
121,272円 |
合計金額 |
1,378,728円 |
木造住宅30坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
74万4,600円 |
総額 |
118万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
24,820 |
744,600 |
養生費 |
120 |
㎡ |
800 |
96,000 |
アスベスト撤去 |
73 |
㎡ |
1,000 |
73,000 |
ブロック塀撤去 |
2 |
㎡ |
5,000 |
10,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
40,000 |
土間コンクリート撤去 |
18 |
㎡ |
972 |
17,500 |
フェンス撤去 |
25 |
m |
508 |
12,700 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
10,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-23,800円 |
小計 |
1,100,000円 |
消費税 |
88,000円 |
合計金額 |
1,188,000円 |
木造住宅30坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
30坪 |
建物解体費用 |
77万8,159円 |
総額 |
151万7,588円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
30 |
坪 |
25,939 |
778,159 |
養生費 |
210 |
㎡ |
600 |
126,000 |
アスベスト撤去 |
60 |
㎡ |
2,453 |
147,168 |
植木・植栽撤去 |
8 |
㎥ |
12,000 |
96,000 |
庭石撤去 |
3 |
㎥ |
12,000 |
36,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
15,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
55,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
諸経費 |
159,000円 |
値引き |
-57,153円 |
小計 |
1,405,174円 |
消費税 |
112,414円 |
合計金額 |
1,517,588円 |
木造住宅29坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
71万4,840円 |
総額 |
131万0,040円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
29 |
坪 |
24,650 |
714,840 |
養生費 |
249 |
㎡ |
740 |
184,334 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
155,000 |
庭石撤去 |
2 |
台 |
28,500 |
57,000 |
土間コンクリート撤去 |
16 |
㎡ |
2,343 |
37,490 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
6,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
16,000 |
諸経費 |
43,000円 |
値引き |
-664円 |
小計 |
1,213,000円 |
消費税 |
97,040円 |
合計金額 |
1,310,040円 |
木造住宅25坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
83万3,947円 |
総額 |
135万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
25 |
坪 |
33,358 |
833,947 |
養生費 |
180 |
㎡ |
700 |
126,000 |
植木・植栽撤去 |
6 |
立米 |
12,000 |
72,000 |
庭石撤去 |
3 |
立米 |
14,000 |
42,000 |
門柱撤去 |
1 |
式 |
|
10,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
140,000円 |
値引き |
-47,463円 |
小計 |
1,246,484円 |
消費税 |
103,516円 |
合計金額 |
1,350,000円 |
木造住宅41坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
41坪 |
建物解体費用 |
108万8,000円 |
総額 |
201万9,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
41 |
坪 |
26,537 |
1,088,000 |
養生費 |
253 |
㎡ |
800 |
202,400 |
土間コンクリート撤去 |
33 |
㎡ |
2,800 |
92,400 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
106,000 |
庭石撤去 |
4 |
台 |
30,000 |
120,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
アスベスト撤去 |
108 |
㎡ |
1,200 |
129,600 |
諸経費 |
115,000円 |
値引き |
-3,400円 |
小計 |
1,870,000円 |
消費税 |
149,600円 |
合計金額 |
2,019,600円 |
木造住宅37坪 2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
37坪 |
建物解体費用 |
106万1,648円 |
総額 |
168万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
37 |
坪 |
28,693 |
1,061,648 |
養生費 |
180 |
㎡ |
700 |
126,000 |
植木・植栽撤去 |
9 |
立米 |
12,000 |
108,000 |
庭石撤去 |
3 |
立米 |
14,000 |
42,000 |
門柱撤去 |
1 |
式 |
|
10,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
室内残置物撤去 |
3 |
立米 |
12,000 |
36,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
諸経費 |
140,000円 |
値引き |
-62,740円 |
小計 |
1,550,908円 |
消費税 |
129,092円 |
合計金額 |
1,680,000円 |
木造駐車場10坪 2階建て (鉄骨駐車場含む)
建物の種類/構造 |
木造駐車場2階建て |
坪数 |
10坪 |
建物解体費用 |
14万1,000円 |
総額 |
41万0,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造駐車場2階建て |
10 |
坪 |
14,100 |
141,000 |
鉄骨駐車場2階建て |
10 |
坪 |
11,280 |
112,800 |
養生費 |
32 |
㎡ |
800 |
25,600 |
アスベスト撤去 |
16 |
㎡ |
1,000 |
16,000 |
土間コンクリート撤去 |
12 |
㎡ |
2,000 |
24,000 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-9,400円 |
小計 |
380,000円 |
消費税 |
30,400円 |
合計金額 |
410,400円 |
追加費用のかかるアスベスト除去
アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。
しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました。
そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります。
アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。
兵庫県神戸市の鉄骨造解体工事の見積り例
兵庫県神戸市における鉄骨造解体工事の見積金額を紹介します。
ちなみに、厚さ6mm未満の鉄骨は軽量鉄骨と呼ばれます。
軽量鉄骨が使われている建物の解体費用は、厚みのある鉄骨でできた建物の解体費用と比べると安くなる傾向があります。
軽量鉄骨住宅22坪 2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
22坪 |
建物解体費用 |
95万6,000円 |
総額 |
158万7,600円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
22 |
坪 |
43,455 |
956,000 |
養生費 |
1 |
式 |
|
180,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
120,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
40,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
25,000 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-1,000円 |
小計 |
1,470,000円 |
消費税 |
117,600円 |
合計金額 |
1,587,600円 |
軽量鉄骨住宅23坪 2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
23坪 |
建物解体費用 |
77万6,400円 |
総額 |
127万4,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
23 |
坪 |
33,757 |
776,400 |
養生費 |
182 |
㎡ |
800 |
145,600 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
180,000 |
地中埋設物撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
50,000円 |
値引き |
-2,000円 |
小計 |
1,180,000円 |
消費税 |
94,400円 |
合計金額 |
1,274,400円 |
鉄骨駐車場17坪 2階建て
建物の種類/構造 |
鉄骨駐車場2階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
28万2,640円 |
総額 |
54万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
鉄骨駐車場2階建て |
17 |
坪 |
16,626 |
282,640 |
養生費 |
90 |
㎡ |
700 |
63,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
諸経費 |
147,000円 |
値引き |
-46,051円 |
小計 |
496,589円 |
消費税 |
43,411円 |
合計金額 |
540,000円 |
兵庫県神戸市のSRC造解体工事の見積り例
兵庫県神戸市におけるSRC造解体工事の見積金額を紹介します。
SRC造とは?
鉄骨鉄筋コンクリート造(Steel Reinforced Concrete Construction)のことです。
鉄骨鉄筋コンクリートはしなやかで丈夫なため、主にビルなどに使われています。
SRCビル39坪 3階建て
建物の種類/構造 |
SRCビル3階建て |
坪数 |
39坪 |
建物解体費用 |
120万7,000円 |
総額 |
155万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
SRCビル3階建て |
39 |
坪 |
30,949 |
1,207,000 |
養生費 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
285,000円 |
値引き |
-93,760円 |
小計 |
1,428,240円 |
消費税 |
121,760円 |
合計金額 |
1,550,000円 |
兵庫県神戸市のプレハブ解体工事の見積り例
兵庫県神戸市におけるプレハブ解体工事の見積金額を紹介します。
プレハブとは?
プレハブ(prefab)は、組み立て式の住宅のことです。
事前に工場で部材を造るので、現地ですぐに組み立てられます。
プレハブ店舗兼住宅11坪 1階建て
建物の種類/構造 |
プレハブ店舗兼住宅1階建て |
坪数 |
11坪 |
建物解体費用 |
23万6,160円 |
総額 |
50万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
プレハブ店舗兼住宅1階建て |
11 |
坪 |
21,469 |
236,160 |
養生費 |
34 |
㎡ |
3,021 |
102,726 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
95,030 |
諸経費 |
30,000円 |
値引き |
-1,029円 |
小計 |
462,887円 |
消費税 |
37,113円 |
合計金額 |
500,000円 |
プレハブ店舗兼住宅15坪 1階建て
建物の種類/構造 |
プレハブ店舗兼住宅1階建て |
坪数 |
15坪 |
建物解体費用 |
35万0,000円 |
総額 |
57万7,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
プレハブ店舗兼住宅1階建て |
15 |
坪 |
23,333 |
350,000 |
養生費 |
1 |
式 |
|
80,000 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
45,000 |
諸経費 |
60,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
535,000円 |
消費税 |
42,800円 |
合計金額 |
577,800円 |
プレハブ店舗兼住宅15坪 1階建て
建物の種類/構造 |
プレハブ店舗兼住宅1階建て |
坪数 |
15坪 |
建物解体費用 |
43万8,750円 |
総額 |
59万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
プレハブ店舗兼住宅1階建て |
15 |
坪 |
29,250 |
438,750 |
養生費 |
85 |
㎡ |
1,100 |
93,500 |
諸経費 |
20,000円 |
値引き |
-2,250円 |
小計 |
550,000円 |
消費税 |
44,000円 |
合計金額 |
594,000円 |
兵庫県神戸市の内装解体工事の見積り例
兵庫県神戸市における内装解体工事の見積金額を紹介します。
内装解体とは?
内装解体は、建物の基礎や柱を除く部分を撤去する解体工事のことです。
店舗で使っていたスペースを返却するときや、お家の大規模なリフォームを行うときに行われます。
内装解体店舗25坪
建物の種類/構造 |
内装解体店舗 |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
43万5,400円 |
総額 |
50万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
内装解体店舗 |
25 |
坪 |
17,416 |
435,400 |
養生費 |
1 |
式 |
|
35,000 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-116,032円 |
小計 |
454,368円 |
消費税 |
45,632円 |
合計金額 |
500,000円 |
兵庫県神戸市のその他工事の見積り例
兵庫県神戸市におけるその他工事の見積金額を紹介します。
建物の解体を行わず、樹木の撤去といった工事のみを行った事例です。
植木・植栽と庭石の撤去
建物の種類/構造 |
その他 |
坪数 |
|
建物解体費用 |
0円 |
総額 |
48万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
205,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
83,000 |
諸経費 |
162,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
450,000円 |
消費税 |
36,000円 |
合計金額 |
486,000円 |
兵庫県神戸市で利用できる補助金制度
1981年(昭和56年)5月以前に着工した、旧耐震基準で建てられたお家の解体が補助の対象になります。
補助金の上限額は基本的に60万円、一定の条件をみたす場合は100万円です。
ただし、申請の受け付けは4月から始まり、予算額に達した時点で打ち切られます。
参考
老朽空家等解体補助制度の申請受付神戸市役所
まとめ
この記事では、兵庫県神戸市の解体費用と相場についてお話ししました。
解体費用は条件しだいで見積金額が変わるので注意が必要です。
資金計画を立てるときは、解体業者さんに現地を見てもらって正確な見積りをお願いしてください。
なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、解体無料見積ガイドでお客様に全国の優良業者さんを紹介しています。
複数社から取得した見積書を比較検討すれば、お家の解体費用を無理なく安く抑えられます。
何かご不明な点があれば弊社がサポートしますので、どうぞ気軽に弊社へご連絡ください。