兵庫県神戸市の解体費用相場

今回紹介するのは、兵庫県神戸市における解体費用の相場です。 解体工事では、一般的に解体業者さんから事前に見積書を取ります。 なぜなら、解体にかかる金額は、解体現場の立地などによって大きく異なるためです。 そのため、解体費用には相場がないともいわれます。 しかし、過去にあった複数の解体工事の事例を参考にすれば、目安となる金額は算出できます。 この記事では、過去にあった解体工事の見積書を参考に、建物本体の解体費用や付帯工事にかかった費用の内訳も併せて紹介します。

兵庫県神戸市の解体費用相場

兵庫県神戸市における実際の解体工事をもとに、平均坪単価を計算します。 平均坪単価は1坪あたりの解体費用の相場です。 そのため、坪単価に解体物件の坪数をかけると費用総額の目安が分かります。

坪単価は、建物本体の解体費用を1坪あたりに直した金額です。 付帯工事にかかった費用は坪単価に含まれていないため、注意してください。 なお、坪単価に含まれているのは、主に職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2つです。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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兵庫県神戸市の木造解体工事の見積り例

兵庫県神戸市における木造解体工事の見積金額を紹介します。 表には建物本体にかかった工事費のほかに、付帯工事なども載せてあります。 なお、建物解体費用はお家の解体費用のみの金額、総額はお家の解体費用に付帯工事などの費用まで含めて計算した金額です。

木造住宅13坪 2階建て

木造住宅16坪 2階建て

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました。

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります。

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

兵庫県神戸市の鉄骨造解体工事の見積り例

兵庫県神戸市における鉄骨造解体工事の見積金額を紹介します。 ちなみに、厚さ6mm未満の鉄骨は軽量鉄骨と呼ばれます。 軽量鉄骨が使われている建物の解体費用は、厚みのある鉄骨でできた建物の解体費用と比べると安くなる傾向があります。

軽量鉄骨住宅22坪 2階建て

兵庫県神戸市のSRC造解体工事の見積り例

兵庫県神戸市におけるSRC造解体工事の見積金額を紹介します。

SRCビル39坪 3階建て

兵庫県神戸市のプレハブ解体工事の見積り例

兵庫県神戸市におけるプレハブ解体工事の見積金額を紹介します。

プレハブ店舗兼住宅11坪 1階建て

兵庫県神戸市の内装解体工事の見積り例

兵庫県神戸市における内装解体工事の見積金額を紹介します。

内装解体店舗25坪

兵庫県神戸市のその他工事の見積り例

兵庫県神戸市におけるその他工事の見積金額を紹介します。 建物の解体を行わず、樹木の撤去といった工事のみを行った事例です。

植木・植栽と庭石の撤去

兵庫県神戸市で利用できる補助金制度

1981年(昭和56年)5月以前に着工した、旧耐震基準で建てられたお家の解体が補助の対象になります。 補助金の上限額は基本的に60万円、一定の条件をみたす場合は100万円です。 ただし、申請の受け付けは4月から始まり、予算額に達した時点で打ち切られます。

まとめ

この記事では、兵庫県神戸市の解体費用と相場についてお話ししました。

解体費用は条件しだいで見積金額が変わるので注意が必要です。 資金計画を立てるときは、解体業者さんに現地を見てもらって正確な見積りをお願いしてください。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、解体無料見積ガイドでお客様に全国の優良業者さんを紹介しています。

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