兵庫県神戸市の解体費用相場



兵庫県神戸市の解体費用相場をご紹介しています。

このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に兵庫県神戸市で行われた工事が元になっています。

兵庫県神戸市の建物構造別費用相場

神戸市で行われた建物構造別の解体費用は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	39,848円	21,333～69,370円
鉄骨造	42,840円	30,000～72,667円
RC造	72,072円	61,508～85,714円
内装解体	40,940円	17,416～71,364円

解体費用の相場が分かれば、神戸市でこれから行う工事についても大まかな費用額を予想することができます。

例えば、神戸市において30坪の木造住宅を取り壊す場合、1,195,470円の本体工事費がかかると算出できます。

建物の坪数	神戸市の本体工事費相場（木造）
20坪	796,980円
30坪	1,195,470円
40坪	1,593,960円
50坪	1,992,450円
60坪	2,390,940円
100坪	3,984,900円

なお、国土交通省が発表している「我が国の住生活をめぐる状況等について」において、関西エリアの木造住宅の解体費用相場（坪単価）は35,000円となっており、当協会を通して神戸市で行われた相場との差額は4,849円です。

兵庫県神戸市の付帯工事費用相場

建物を取壊して更地にする場合、「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などの撤去工事を含む付帯工事が必要です。

神戸市で過去に行われた工事において、付帯工事の平均費用相場は343,255円でした。下記の表は、神戸市で過去に行われた付帯工事費用の相場を、工事内容別にまとめたものです。

付帯工事内容	単価/単位
養生費	956円/m²〜
土間コンクリート処分	1,578円/m²〜
樹木撤去処分	13,039円/m³〜
ブロック撤去処分	3,967円/m²〜
物置撤去処分	19,725円/棟〜
庭石撤去	13,925円/m³〜
フェンス撤去	835円/m〜
アスベスト撤去	35,125円/m³〜
室内残置物撤去	12,159円/m³〜

家の解体費用の相場を解説

兵庫県神戸市の木造解体工事の見積り例

木造住宅53坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	53坪
建物解体費用	208万8,096円
総額	380万円

品名	数量	単価	金額
木造住宅53坪1階建て	53坪	39,398円	2,088,096円
養生費	120m²	800円	96,000円
アスベスト撤去	1式		306,720円
植木・植栽撤去	20m³	12,000円	240,000円
庭石撤去	6m³	14,000円	84,000円
門扉・門柱撤去	1式		15,000円
土間コンクリート撤去	1式		35,000円
フェンス撤去	1式		12,000円
物置撤去	1式		250,000円
外構撤去	1式		65,000円
諸経費			280,000円
値引き			-18,998円
小計			3,452,818円
消費税			347,182円
合計金額			3,800,000円

兵庫県神戸市の軽量鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨造住宅33坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨造住宅2階建て
坪数	33坪
建物解体費用	150万200円
総額	253万円

品名	数量	単価	金額
軽量鉄骨造住宅33坪2階建て	33坪	45,461円	1,500,200円
養生費	180m²	830円	149,400円
特殊車両	2回	75,000円	150,000円
アスベスト撤去	72m²	2,000円	144,000円
フェンス撤去	10m	6,240円	62,400円
花壇撤去	5m	8,640円	43,200円
植木・植栽撤去	1式		45,000円
残土撤去	8m³	6,075円	48,600円
門扉・門柱撤去	7m²	3,000円	21,000円
物置撤去	1式		12,000円
庭石撤去	1式		11,000円
室外設備・機器撤去	1式		49,200円
諸経費			74,000円
値引き			-10,000円
小計			2,300,000円
消費税			230,000円
合計金額			2,530,000円

兵庫県神戸市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造住宅103坪4階建ての見積り

建物の種類/構造	鉄骨造ビル4階建て
坪数	103坪
建物解体費用	480万9,152円
総額	680万円

品名	数量	単価	金額
鉄骨造ビル103坪4階建て	103坪	46,691円	4,809,152円
養生費	490m²	1,200円	588,000円
土間コンクリート撤去	1式		20,000円
地中杭撤去	17本	35,000円	595,000円
外階段撤去	1式		85,000円
諸経費			305,000円
値引き			-242,367円
小計			6,159,785円
消費税			640,215円
合計金額			6,800,000円

兵庫県神戸市のRC造解体工事の見積り例

RC造ビル299坪6階建ての見積り

建物の種類/構造	RC造ビル6階建て
坪数	299坪
建物解体費用	1,929万円
総額	3,740万円

品名	数量	単価	金額
RC造ビル299坪6階建て	299坪	64,515円	19,290,000円
養生費	342m²	1,400円	478,800円
特殊車両	1式		5,240,000円
地中杭撤去	20本	200,000円	4,000,000円
諸経費			5,978,000円
値引き			-986,800円
小計			34,000,000円
消費税			3,400,000円
合計金額			37,400,000円

兵庫県神戸市の内装解体工事の見積り例

内装解体店舗61坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体店舗1階建て
坪数	61坪
建物解体費用	395万8,854円
総額	909万7,000円

品名	数量	単価	金額
内装解体店舗61坪1階建て	61坪	64,899円	3,958,854円
養生費	1式		50,000円
小運搬費	56人工	23,000円	1,288,000円
原状回復工事	1式		2,425,440円
諸経費			552,500円
値引き			-4,794円
小計			8,270,000円
消費税			827,000円
合計金額			9,097,000円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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