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兵庫県西脇市の解体費用相場



本記事では、兵庫県西脇市における解体工事の費用相場や補助金制度をご紹介します。
なお、当協会「一般社団法人あんしん解体業者認定協会」には13の審査基準を満たした、約1,000社の解体業者が登録しています。
登録している解体業者の中で兵庫県の解体業者は42社。本記事の参考資料は、この42社が実際に行った解体工事データです。

兵庫県須磨区で解体工事をお考えの方は、ぜひご一読ください。

兵庫県西脇市の解体費用相場

兵庫県西脇市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

兵庫県西脇市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 39,325円/坪
(11,917円/㎡)
34,046円~43,201円
(10,317円~13,094円/㎡)
鉄骨造 74,928円/坪
(24,770円/㎡)
3,886円~2,200,000円
(1,285円~727,273円/㎡)
RC造 45,206円/坪
(14,944円/㎡)
19,460円~77,252円
(6,433円~25,538円/㎡)
内装解体 151,226円/坪
(49,992円/㎡)
10,720円~1,800,000円
(3,544円~595,041円/㎡)
プレハブ解体 27,152円/坪
(8,976円/㎡)
21,469円~30,000円
(7,097円~9,917円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、兵庫県西脇市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は117万9,750円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 883円/㎡~
井戸解体埋戻し 32,500円/式
土間コンクリート処分 2,099円/㎡~
樹木撤去処分 11,884円/㎥~
ブロック撤去処分 3,543円/㎡~
物置撤去処分 20,372円/棟~
庭石撤去 12,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 110,520円/式~
フェンス撤去 1,008円/m~
門扉・門柱撤去 30,090円/式~
アスベスト撤去 9,188円/㎥~
浄化槽撤去 36,875円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

兵庫県西脇市の木造解体工事の見積り例

木造その他(教会)90坪2階建て

建物の種類/構造 木造その他(教会)2階建て
坪数 90坪
建物解体費用 388万8,100円
総額 514万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造その他(教会)90坪2階建て 90 43,201 3,888,100円
養生費 386 879 339,416円
駐車場撤去 1 12,000円
物置撤去 1 10,000円
カッター工事 1 66,000円
土間コンクリート撤去 64 1,994 127,600円
ブロック塀撤去 1 51,200円
植木・植栽撤去 1 35,000 35,000円
庭石撤去 1 55,000 55,000円
諸経費 100,000円
値引き -4,316円
小計 4,680,000円
消費税 468,000円
合計金額 5,148,000円

木造その他(教会)65坪2階建て

建物の種類/構造 木造その他(教会)2階建て
坪数 65坪
建物解体費用 221万3,000円
総額 371万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造その他(教会)65坪2階建て 65 34,046 2,213,000円
木造蔵11坪2階建て 11 40,727 448,000円
養生費 298 1,327 395,400円
駐車場撤去 1 20,000円
物置撤去 1 30,000円
庭石撤去 1 80,000円
ブロック塀撤去 29 3,000 87,000円
門扉・門柱撤去 1 40,000 40,000円
諸経費 70,000円
値引き -3,400円
小計 3,380,000円
消費税 338,000円
合計金額 3,718,000円

兵庫県西脇市の解体工事に関する補助金制度

兵庫県西脇市には、解体工事のみの補助金制度がありません。
しかし、住宅の建て替え耐震改修工事に関する補助金制度があります。

住宅の建て替えに関する補助金

西脇市では耐震診断の結果、耐震基準に満たなかった昭和56年5月31日以前に着工した住宅を除去し、耐震性のある住宅に建て替える際の費用を定額100万円補助しています。
ただし、申請者は「前年の総所得金額が1,200万円以下である」必要や「市税等を滞納していない」必要があります。

詳しい条件は、下記「西脇市のホームページ」をご確認ください。

参考 建替工事費補助西脇市

住宅の簡易耐震診断に関する補助金

西脇市では、昭和56年5月以前に着工した住宅(戸建住宅、長屋住宅、共同住宅)の簡易耐震診断を実施しています。
申請者の負担額は木造の戸建住宅の場合は無料戸建住宅の非木造住宅の場合は6,350円です。

申請には条件がありますので、詳しくは下記「西脇市のホームページ」をご確認ください。

参考 西脇市簡易耐震診断推進事業西脇市

住宅の耐震改修計画に関する補助金

西脇市では、詳細な診断方法で耐震診断をすることで「具体的な補強計画を立てる」耐震改修計画費用最大25万円支給しています。
ただし、対象となるのは西脇市の簡易耐震診断で「耐震基準に満たなかった住宅」です。

詳しくは、下記「西脇市のホームページ」をご確認ください。

参考 住宅耐震改修計画策定費補助西脇市

住宅の耐震改修工事に関する補助金

西脇市では耐震診断の結果、耐震基準に満たなかった昭和56年5月31日以前に着工した住宅の耐震改修工事費用を支給しています。

支給金額は費用が「50万円以上100万円未満」の場合は定額50万円、「100万円以上200万円未満」の場合は定額80万円、「200万円以上300万円未満」の場合は定額110万円、「300万円以上」の場合は定額130万円です。

詳しくは、下記「西脇市のホームページ」を参照してください。

参考 住宅耐震改修工事費補助西脇市

まとめ

本記事では、兵庫県西脇市の解体費用相場や実際の見積り例をご紹介しました。
しかし、解体費用は住宅の立地や解体業者によって変動します。
そのため、解体費用を正確に把握するためには解体業者に現場を確認してもらう必要があります。

当協会の『解体無料見積ガイド』では、無料で兵庫県西脇市の優良な解体業者を最大6社ご紹介しています。せひご利用ください。

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