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兵庫県宝塚市の解体費用相場



初めての解体工事だと費用についてなど、わからないことが多いですよね。 解体費用は見積りの項目が細かく分けられているため、様々な費用が必要になります。また、家の条件や状況によって必要な費用も異なるので、金額が固定されていません。

解体費用の実際の見積り例などを用いながら詳しく費用について解説していきます。ぜひ参考になさってください。

兵庫県宝塚市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は家本体を取り壊すのにかかる費用です。解体工事費の殆どを本体工事費が占めています。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です。 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用
兵庫県宝塚市の坪単価の相場を表にしました。
宝塚市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 32,674円 24,750円~53,457円
鉄骨造 80,000円 80,000円~80,000円

また、本体工事費の他に、付帯工事費がかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。 例えば、解体工事の際、室内に残された生活用品を処分するためにも費用が必要です。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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兵庫県宝塚市の木造解体工事の見積もり例

解体費用は家の条件や状況によって金額が異なります。 なので、実際の見積り例を用いながら値段感を見ていきましょう。

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 117万5,000円
総額 168万2,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 25,000 1,175,000
養生費 200 400 80,000
ブロック塀撤去 7 4,000 28,000
駐車場撤去 15 15,000 225,000
諸経費 50,000円
値引き 0円
小計 1,558,000円
消費税 124,640円
合計金額 1,682,640円

木造住宅47坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 143万2,920円
総額 204万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 30,488 1,432,920
養生費 275 720 198,000
ブロック塀撤去 7 2,880 20,160
庭石撤去 1 30,720
土間コンクリート撤去 2 2,800 5,600
植木・植栽撤去 1 88,000
犬走り撤去 1 10,000
残土撤去 2 27,000 54,000
諸経費 55,000円
値引き -5,952円
小計 1,888,448円
消費税 151,552円
合計金額 2,040,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 108万7,843円
総額 180万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 25,299 1,087,843
養生費 210 600 126,000
植木・植栽撤去 8 ? 12,000 96,000
庭石撤去 1 50,000
ブロック塀撤去 1 35,000
土間コンクリート撤去 1 40,000
駐車場撤去 1 180,000
諸経費 150,000円
値引き -106,030円
小計 1,658,813円
消費税 141,187円
合計金額 1,800,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 102万0,000円
総額 142万0,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 30,000 1,020,000
養生費 180 500 90,000
庭石撤去 1 92,000
フェンス撤去 13 m 2,000 26,000
ブロック塀撤去 3 5,000 15,000
植木・植栽撤去 1 72,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,315,000円
消費税 105,200円
合計金額 1,420,200円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 149万9,400円
総額 236万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 44,100 1,499,400
養生費 340 800 272,000
駐車場撤去 1 200,000
植木・植栽撤去 1 15,000
諸経費 200,000円
値引き -1,312円
小計 2,185,088円
消費税 174,912円
合計金額 2,360,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 181万7,540円
総額 271万0,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 53,457 1,817,540
養生費 210 720 151,200
駐車場撤去 19 11,116 211,200
植木・植栽撤去 1 55,000
庭石撤去 1 60,000
門扉撤去 1 25,000
諸経費 195,000円
値引き -4,940円
小計 2,510,000円
消費税 200,800円
合計金額 2,710,800円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 99万0,000円
総額 164万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 24,750 990,000
養生費 298 800 238,400
土間コンクリート撤去 18 1,500 27,000
植木・植栽撤去 4 ? 10,000 40,000
ブロック塀撤去 1 80,000
諸経費 200,000円
値引き -61,432円
小計 1,513,968円
消費税 126,032円
合計金額 1,640,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 118万8,360円
総額 168万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 28,294 1,188,360
養生費 266 680 180,880
土間コンクリート撤去 16 1,093 17,490
植木・植栽撤去 1 122,000
諸経費 53,000円
値引き -1,730円
小計 1,560,000円
消費税 124,800円
合計金額 1,684,800円

ブロック塀の撤去

家を解体する際、自宅の目の前にあるブロック塀も解体してしまおうか迷われている方もいらっしゃると思います。しかし、ブロック塀は解体前に気をつけなければならないポイントがあります。

注意
ブロック塀には所有権が存在しており、お隣の方との共有物であるのにも関わらず無断で解体してしまうと、トラブルに発展する可能性があるので解体前にきちんと調べておきましょう。

兵庫県宝塚市の鉄骨造解体工事の見積もり例

鉄骨造は木造よりも頑丈で壊しにくく手間がかかるため、解体費用が割高になります。 実際の例を見て確認しておきましょう。

軽量鉄骨倉庫1坪1階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨倉庫1階建て
坪数 1坪
建物解体費用 8万0,000円
総額 15万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨倉庫1階建て 1 80,000 80,000
室内残置物撤去 2 ? 12,000 24,000
諸経費 40,000円
値引き -5,520円
小計 138,480円
消費税 11,520円
合計金額 150,000円

まとめ

解体費用の具体的な値段についてお分かり頂けたと思います。 実際にお見積りを取る際には、複数の業者さんから見積もりを出してもらい値段感や対応力などを比較してみましょう。 そして最終的にご自身の家に合った業者さんに依頼することをおすすめします。

しかし、業者さんを探すことは一苦労ですので面倒だと感じる方もいらっしゃると思います。

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