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兵庫県丹波篠山市の解体費用相場



本記事には、兵庫県丹波篠山市の解体費用相場を掲載しています。
こちらに掲載している坪単価や見積書のデータは、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて施工された解体工事の情報を元に作成したものです。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、兵庫県の業者はそのうち42社です。

神戸市丹波篠山市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の目安を把握する上での参考になさってください。

兵庫県丹波篠山市の解体費用相場

兵庫県丹波篠山市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

兵庫県丹波篠山市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 38,848円/坪
(11,772円/㎡)
36,720円~40,976円
(11,127円~12,417円/㎡)
鉄骨造 74,928円/坪
(24,770円/㎡)
3,886円~2,200,000円
(1,285円~727,273円/㎡)
RC造 25,205円/坪
(7,637円/㎡)
19,460円~30,949円
(5,897円~9,378円/㎡)
内装解体 59,360円/坪
(17,988円/㎡)
41,818円~71,364円
(12,672円~21,625円/㎡)
プレハブ解体 27,152円/坪
(8,976円/㎡)
21,469円~30,000円
(7,097円~9,917円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、丹波篠山市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は116万5,440円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 883円/㎡~
井戸解体埋戻し 32,500円/式
土間コンクリート処分 2,099円/㎡~
樹木撤去処分 11,884円/㎥~
ブロック撤去処分 3,543円/㎡~
物置撤去処分 20,372円/棟~
庭石撤去 12,959円/㎥~
太陽光パネル撤去 110,520円/式~
フェンス撤去 1,008円/m~
門扉・門柱撤去 30,090円/式~
アスベスト撤去 9,188円/㎥~
浄化槽撤去 36,875円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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兵庫県丹波篠山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 200万円
総額 275万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1式2階建て 1 2,000,000 2,000,000円
養生費 1 200,000円
植木・植栽撤去 1 200,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 2,500,000円
消費税 250,000円
合計金額 2,750,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 172万1,000円
総額 270万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42 40,976 1,721,000円
養生費 165 900 148,500円
物置撤去 26 11,695 304,060円
外構撤去 1 150,000円
諸経費 140,000円
値引き -3,560円
小計 2,460,000円
消費税 246,000円
合計金額 2,706,000円

木造住宅50坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 183万6,000円
総額 253万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)50坪2階建て 50 36,720 1,836,000円
養生費 164 1,500 246,000円
植木・植栽撤去 10 立米 18,000 180,000円
諸経費 200,000円
値引き -162,000円
小計 2,300,000円
消費税 230,000円
合計金額 2,530,000円

兵庫県丹波篠山市の解体工事に関する補助金制度

丹波篠山市では、解体工事に関連する補助金制度をいくつか設けています。補助金制度を活用することで解体費用を抑えることが出来ますので、制度内容を確認してみてください。

住宅の耐震化に関する補助金制度

丹波篠山市では、地震発生時における住宅の倒壊等による被害を軽減することを目的として、住宅の耐震診断、耐震改修計画の策定、耐震改修に関する補助事業を実施しています。
各事業に対する詳細な制度内容は、丹波篠山市ホームページ「住宅の耐震化促進事業」をご確認ください。

参考 住宅の耐震化促進事業/丹波篠山市住宅の耐震化促進事業/丹波篠山市

まとめ

本記事では、兵庫県丹波篠山市の解体費用相場、坪単価の相場をご紹介しました。
ただし、今回ご紹介したのはあくまで、解体費用を概算するためのヒントです。実際の費用を確認するためには、解体業者から見積りを取り寄せる必要があります。

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