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兵庫県養父市の解体費用相場



今回取り上げるのは、兵庫県養父市における解体費用の相場についてです。

解体にかかる金額は、同じ大きさの建物であっても解体現場の立地等によって変化します。 そのため、費用を知りたいときは、解体業者さんに現地を調査してもらうのが一般的です。

しかし、まずは「概算でもいいから金額を知りたい」といった方もいらっしゃいます。 そこで、過去にあった複数の解体工事をもとに、目安となる金額を算出する方法があります。

本記事では、養父市で実際にあった解体工事の見積書を参考にして、建物本体の解体費用や付帯工事費などを紹介します。

兵庫県養父市の解体費用相場

兵庫県養父市における過去の解体工事から、平均坪単価を算出します。

1坪あたりの解体費用の相場は、坪単価で表されます。 つまり、「坪単価×解体する建物の坪数」を計算するだけで、目安となる費用総額が分かります。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 23,743円/坪 22,463円~25,023円

なお、坪単価に含まれる費用は、職人さんの人件費とがれきの撤去処分費の2つだけであるケースがほとんどです。つまり、付帯工事にかかった費用は坪単価に含まれていません。坪単価とは別に計算する必要があるため、注意してください。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:兵庫県養父市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 23,743円(坪単価) × 30坪(坪数) = 712,290円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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兵庫県養父市の木造解体工事の見積り例

兵庫県養父市における木造解体工事の見積金額を紹介します。 作成した表には、建物本体の解体工事費とともに、ブロック塀の撤去などの付帯工事費も載せています。

木造住宅40坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 100万0,930円
総額 126万2,445円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 25,023 1,000,930
養生費 1 95,000
諸経費 73,000円
値引き 0円
小計 1,168,930円
消費税 93,515円
合計金額 1,262,445円

木造住宅47坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 105万5,756円
総額 216万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 22,463 1,055,756
養生費 96 1,200 115,200
室内残置物撤去 33 9,000 297,000
ブロック塀撤去 1 185,000
諸経費 354,172円
値引き -7,128円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

家具やゴミを残しておくと撤去に高額の費用がかかる

室内残置物とは、お家の中に残っている家具やゴミを指します。

単なるゴミであっても、解体業者さんが処分する際は産業廃棄物として扱われるため要注意です。 なぜなら、産業廃棄物の処理費用は、一般廃棄物の処理費用よりも高額だからです。

そのため、解体費用を抑えたいのなら、できるだけご自身でゴミを処分してしまうのがオススメです。

また、木製タンスなどは解体業者さんに安く処分してもらえる可能性があります。 事前に解体業者さんへ相談してみてください。

まとめ

この記事では、兵庫県養父市の解体費用と相場について取り上げました。

解体費用は現場に重機が入れるかどうかなど、条件しだいで大きく見積金額が変わります。 ですから、解体業者さんの現地調査を経て作られた見積金額をもとに、資金計画は立ててください。

なお、解体業者さんを探すときは、弊社あんしん解体業者認定協会が運営する解体無料見積ガイドがお役に立てます。

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