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茨城県ひたちなか市の解体費用相場



茨城県ひたちなか市で解体工事を検討しているけど、費用がイメージしづらいなと感じていませんか? 実は、解体費用はそれぞれの建物の状況によって大きく変わります。そのため、いろいろなサイトに載っている解体費用の情報はまちまちなのです。 この記事では、ひたちなか市で実際に行われた解体事例をもとに、解体工事の費用相場や諸費用についてご紹介します。 解体工事を検討中の方は、ぜひ計画の参考にしてみてください。

茨城県ひたちなか市の解体費用相場

まずは、茨城県ひたちなか市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。 坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 28,518円/坪 27,000円~30,250円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:茨城県ひたちなか市で30坪の木造住宅を解体した場合 28,518円(坪単価) × 30坪(坪数) = 855,540円(建物本体の解体費)
しかし、下記のように、他にも費用がかかる可能性があるため注意が必要です。
  • 残置物撤去費
  • 解体する建物に残された不用品を解体業者に処分してもらう費用
  • 付帯工事費
  • ブロック塀や花壇のような、建物本体以外の設備の解体・撤去費用

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県ひたちなか市の木造解体工事の見積り例

茨城県ひたちなか市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 127万500円
総額 194万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 42 30,250 1,270,500
養生費 126 900 113,400
電柱撤去 1 100,000
植木・植栽撤去 1 25,000
その他 1 10,000
室内残置物撤去 15 15,000 225,000
諸経費 70,000円
値引き -13,900円
小計 1,800,000円
消費税 144,000円
合計金額 1,944,000円

木造住宅34坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 34坪
建物解体費用 98万9,874円
総額 162万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 34 29,114 989,874
養生費 149 902 134,460
物置撤去 1 35,000
駐車場撤去 1 8,000
土間コンクリート撤去 19 3,000 57,000
ブロック塀撤去 7 3,410 23,872
庭石撤去 1 50,000
植木・植栽撤去 5 t 18,000 90,000
室内残置物撤去 10 12,000 120,000
諸経費 44,000円
値引き -52,206円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

木造住宅36坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 97万2,000円
総額 116万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 36 27,000 972,000
養生費 1 40,000
物置撤去 0
駐車場撤去 0
室内残置物撤去 1 90,000
植木・植栽撤去 1 60,000
諸経費 0円
値引き -2,000円
小計 1,160,000円
消費税 0円
合計金額 1,160,000円

木造住宅13坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 13坪
建物解体費用 36万200円
総額 70万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 13 27,708 360,200
養生費 18 1,000 18,000
室内残置物撤去 1 100,000
植木・植栽撤去 430 350 150,500
諸経費 32,000円
値引き -12,552円
小計 648,148円
消費税 51,852円
合計金額 700,000円

土間コンクリート撤去費は厚みや鉄筋の有無で変わる

土間コンクリートとは、砂利や石などを敷き詰めてコンクリートで打ち固めた床のことで、駐車場や玄関でよく使われています。 土間コンクリートの撤去費用は、コンクリートの厚みや、コンクリートに鉄筋が仕込まれているかどうかで変わります。 しかし、自分で撤去費用を予測するのは難しいため、解体業者から見積りを取って確認する必要があります。

まとめ

茨城県ひたちなか市の解体費用についてご紹介しました。 解体費用は、それぞれの建物の状況で大きく変わります。そのため、正確な金額については実際に解体業者に見積もりを取って確認する必要があります。 また、解体業者によって見積り金額も異なります。そのため、少しでもお得に解体工事を行うには複数の解体業者から相見積りを取って比較することが大切です。 私たちの運営する解体無料見積ガイドでは、完全無料であなたの希望に沿った優良解体業者をご紹介しています。お気軽にご利用ください。

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