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茨城県常陸大宮市の解体費用相場



この記事をご覧の方の中には、解体工事の費用についてお調べの方も多いと思います。しかし、費用の相場がわからないとせっかく見積りを取っても妥当な金額かどうか分からなくて不安になってしまいますよね。 そこで、この記事では茨城県常陸大宮市の解体費用相場について、実際のお見積りデータをもとに詳しくご紹介していきたいと思います。

茨城県常陸大宮市の解体費用相場

解体工事の費用は、主に建物を壊す「本体工事費」と、付帯工事や本体以外の部分を撤去するのに必要な「付帯工事費」に分けて考えるのがおすすめです。 本体工事費とは、職人さん達の人件費やガレキを処分するのに必要な廃材の処分費をまとめたもので坪単価をもとに計算します。 ちなみに、常陸大宮市で一般的な木造家屋を解体された方の平均坪単価は32,779円です。

本体工事費の目安
仮に、常陸大宮市の平均坪単価で延床面積35坪の木造住宅を解体した場合、本体工事費の目安は1,147,265円になります。

坪単価 32,779万円 × 延床面積 35坪 = 本体工事費 1,147,265万円

また、「付帯工事費」には様々な項目が含まれます。以下は付帯工事費の主な項目例です。

  • 養生費….騒音やホコリを防ぐための仮設養生を設置する費用
  • 室内残置物撤去….屋内に残った家財道具などの撤去費用
  • 植木・植栽撤去….庭木の伐採や庭石などの撤去費用
  • 土間コンクリート撤去….土間やカーポートなどを撤去する費用

なお、各種届出の代行費や近隣への挨拶回りの時に渡す粗品代などは、まとめて「諸費用」と記載される場合があります。

以下は実際のお見積りをもとに作成した、茨城県常陸大宮市の解体費用の坪単価です。

茨城県常陸大宮市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,779円/坪
(9,933/㎡)
28,308円~37,250円
(8,578円~11,288円/㎡)
鉄骨造 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
RC造 -/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)
内装解体 -円/坪
(-円/㎡)
-円~-円
(-円~-円/㎡)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県常陸大宮市で利用できる補助金制度

常陸大宮市では、空き家の撤去に伴う解体工事に対して費用の一部を負担してもらえる補助金制度を設けています。

補助金額
30万円~50万円

補助金の利用にあたっては対象条件があり、補助金額は建物が立っているエリアによって異なります。気になる方は以下のリンクから詳しい情報をチェックしてみてください。

参考 空き家等解体費補助制度 | 常陸大宮市公式ホームページ空き家等解体費補助制度 | 常陸大宮市公式ホームページ

茨城県常陸大宮市の木造解体工事の見積り例

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 67万9,400円
総額 100万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 28,308 679,400円
養生費 151 801 120,960円
土間コンクリート撤去 24 1,500 36,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
庭石撤去 1 15,000円
浄化槽撤去 1 30,000円
諸経費 50,000円
値引き -52,269円
小計 90,909円
消費税 1,000,000円
合計金額 1,000,000円

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 89万4,000円
総額 132万6,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 37,250 894,000円
養生費 88 1,500 132,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
庭石撤去 1 20,000円
諸経費 130,000円
値引き 0円
小計 120,600円
消費税 1,326,600円
合計金額 1,326,600円

まとめ

この記事では実際に常陸大宮市で木造の解体工事をされた方のお見積りデータをもとに費用相場について詳しくご紹介しました。坪単価や見積りの費用項目についてお分かりいただけたと思うので、ぜひご自身でもお見積りを取って比較してみてください。 なお、当協会が運営している「解体無料見積ガイド」では、「解体業者に問い合わせて見積りを取るのが不安」「複数の業者から見積りを取って比較したい」と行った方たちに、解体業者さんを無料でお繋ぎするサービスを行っています。 解体工事に馴染みがない方でもスムーズにお見積りを取っていただけるので、ぜひお気軽にご利用ください。

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