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茨城県常陸太田市の解体費用相場



山々と緑に囲まれ豊かな自然が溢れる常陸太田市。歴史的な観光スポットも多く、年間を通じて観光客が訪れます。また、最近では古民家や蔵などの古くなった建物を利用したお店が新設され、人気を博しています。 この記事では、茨城県常陸太田市で古くなった建物などを解体した場合にかかる費用相場諸費用についてご紹介していきます。 解体工事を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

茨城県常陸太田市の解体費用相場

まずは、茨城県常陸太田市で行われた解体工事の事例をもとに「坪単価」についてご紹介します。 坪単価とは、建物本体を解体する際にかかる「作業員の人件費」や「がれきや木材のような廃材の処分費」を合わせた、一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 26,268/坪 23,535円~29,000円

この「坪単価」に「坪数」を掛けると「建物本体の解体費用」が求められます。

建物本体の解体費用の求め方
例:茨城県常陸太田市で30坪の木造住宅を解体した場合 26,268円(坪単価) × 30坪(坪数) = 788,040円(建物本体の解体費)

しかし、解体工事でかかる費用はこれだけではありません。 他にも追加でかかる可能性が高い費用がありますので、注意が必要です。

  • 残置物撤去費
  • 解体する建物に残された家財道具などの不用品を処分してもらうための費用
  • 付帯工事費
  • ブロック塀やフェンスといった建物本体以外の設備の解体・撤去費用

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県常陸太田市の木造解体工事の見積り例

茨城県常陸太田市で過去に施工された解体工事の見積書をご紹介します。 実際に見積りを取る際の参考にしてみてください。

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 69万6,000円
総額 71万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 29,000 696,000
ブロック塀撤去 1 20,000
諸経費 0円
値引き -6,000円
小計 710,000円
消費税 0(サービス)
合計金額 710,000円

木造住宅24坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 24坪
建物解体費用 56万4,850円
総額 69万6,438円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 24 23,535 564,850
ブロック塀撤去 1 50,000
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 644,850円
消費税 51,588円
合計金額 696,438円

解体工事に必要な届出

解体工事をするためには、下記の届出の提出が必要です。

  • 建築物除却届
  • 特定粉じん排出等作業実施の届出
  • 建設リサイクル法の届出
  • 道路使用許可申請
  • 建物滅失登記

これらは全て解体業者や土地家屋調査士に代行してもらえますが、「建物滅失登記」や「建設リサイクル法」の代行には数万円の費用がかかります。 そのため、少しでも解体費用を抑えたい場合は自分で申請しましょう。

まとめ

茨城県常陸太田市の解体費用についてご紹介しました。 解体工事にかかる費用は、それぞれの建物の状況によって大きく変わります。そのため、正確な解体費用は実際に見積り取って確認してください。

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