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茨城県稲敷市の解体費用相場



茨城県稲敷市で解体工事を行うと、どれぐらい費用がかかるのでしょうか。あらかじめ解体する地域の費用相場を知っておくと、比べる基準になって便利ですね。 解体費用には建物の取り壊し費用だけでなく、建物以外(植木、ブロック塀など)の撤去作業や除去作業も含まれます。また、建物の状況や状態などによっても大きく金額が異なります。 この記事では茨城県稲敷市における解体工事の坪単価相場と、解体工事の見積りデータをもとに、解体工事にかかる諸費用についてご紹介します。ぜひ参考にして下さい。

茨城県稲敷市の解体費用相場

まずは、稲敷市で実際に行われた解体事例から、構造別の平均坪単価をご紹介します。解体における坪単価とは、建物本体を取り壊す際にかかる人件費と、がれきなどの処分費をあわせた一坪あたりの単価です。

種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 28,671円/坪 26,320円~30,000円
鉄骨造 21,075円/坪 14,400円~27,750円

坪単価に建物の坪数を掛けることで、建物本体を取り壊す費用が算出できます。 また、この記事では建物本体を壊す費用を本体工事費とよんでいます。

坪単価を使用した本体工事費の計算方法
坪単価」×「建物の坪数」=「本体工事費」 【計算例:稲敷市で30坪の木造住宅を取り壊した場合】 28,671円(坪単価) × 30坪(坪数) = 860,130円(本体工事費)

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県稲敷市 木造解体工事の見積り例

稲敷市で実際に行われた解体事例を、坪数別にご紹介します。 解体工事では、先程ご紹介した本体工事費以外にも様々な費用が存在します。 諸費用などにも注目しながら見ていきましょう。 こちらは実際にお見積りを取る際の参考にしてください。

木造住宅38坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 112万8,330円
総額 144万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 38 29,693 1,128,330
諸経費 210,000円
値引き -5,396円
小計 1,332,934円
消費税 107,066円
合計金額 1,440,000円

木造住宅40坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 120万0,000円
総額 154万7,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 30,000 1,200,000
養生費 150 800 120,000
植木・植栽撤去 1 78,000
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 1,433,000円
消費税 114,640円
合計金額 1,547,640円

木造住宅40坪 2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 105万2,800円
総額 135万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 40 26,320 1,052,800
養生費 80 1,000 80,000
諸経費 120,000円
値引き -2,800円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

養生費とは

養生とは、解体工事中に発生する粉塵の飛散や、騒音の発生などの被害を防ぐために用いられる養生シートのことです。トラブル回避には欠かせない大事な存在です。 また、解体業者の質を見極めるうえで養生シートは結構重要なポイントになります。解体業者を決める際の参考に、解体工事における養生シートについての知識を深めるのもいいでしょう。

茨城県稲敷市 鉄骨造解体工事の見積り例

次に稲敷市で実際に行われた鉄骨造解体工事の見積りデータをご紹介します。 こちらもぜひ参考にしてください。

鉄骨倉庫40坪 2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 57万6,000円
総額 135万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫2階建て 40 14,400 576,000
養生費 190 500 95,000
室内残置物撤去 64 6,563 420,000
諸経費 159,000円
値引き 0円
小計 1,250,000円
消費税 100,000円
合計金額 1,350,000円

鉄骨倉庫23坪 2階建て

建物の種類/構造 鉄骨倉庫2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 66万6,000円
総額 75万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
鉄骨倉庫2階建て 24 27,750 666,000
養生費 0 0
諸経費 40,000円
値引き -9,280円
小計 696,720円
消費税 53,280円
合計金額 750,000円

まとめ

費用相場と金額差が出るポイントをあらかじめ知っておくと、はじめての解体工事でも全体の費用を想像しやすく安心ですね。 また、これから見積りの依頼を取ると思うのですが、その際は必ず相見積りを取って下さい。そして工事内容や金額をしっかり比較した上で依頼する業者さんを決めましょう。いくら建物が同じでも、解体業者によっても金額が大きく異なります。

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