茨城県常総市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に茨城県常総市で行われた解体工事が元になっています。

茨城県常総市の建物構造別解体費用相場

常総市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	29,488円	17,182～42,699円
鉄骨造	26,608円	5,400～58,449円
RC造	51,458円	29,903～89,197円
内装解体	60,760円	22,413～167,430円
プレハブ解体	30,000円	30,000～30,000円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、常総市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は88万4,640円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	1,047円/m²～
井戸解体埋戻し	28,184円/式
土間コンクリート処分	2,352円/m²～
樹木撤去処分	7,866円/m³～
ブロック撤去処分	2,730円/m²～
物置撤去処分	23,537円/棟～
庭石撤去	9,039円/m³～
太陽光パネル撤去	25,000円/式～
フェンス撤去	1,181円/m～
門扉・門柱撤去	26,773円/式～
アスベスト撤去	11,955円/m³～
浄化槽撤去	35,605円/基～
室内残置物撤去	9,053円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県常総市の木造解体工事の見積り例

木造住宅22坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	22坪
建物解体費用	78万2,000円
総額	134万7,840円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅22坪2階建て	22	坪	35,545	782,000円
養生費	180	m²	850	153,000円
手壊し	6	坪	32,000	192,000円
物置撤去	1	式		50,000円
ブロック塀撤去	4	m	9,000	36,000円
諸経費				35,000円
値引き				0円
小計				1,248,000円
消費税				99,840円
合計金額				1,347,840円

木造住宅48坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	48坪
建物解体費用	204万9,530円
総額	270万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅48坪2階建て	48	坪	42,699	2,049,530円
養生費	240	m²	600	144,000円
植木・植栽撤去	10	m²	12,000	120,000円
庭石撤去	4	m²	2,000	8,000円
物置撤去	6	m²	10,800	64,800円
諸経費				120,000円
値引き				-6,330円
小計				2,500,000円
消費税				200,000円
合計金額				2,700,000円

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	149万1,726円
総額	216万円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅38坪2階建て	38	坪	39,256	1,491,726円
養生費	207	m²	1,302	269,568円
物置撤去	1	式		70,000円
庭石撤去	2	台	40,000	80,000円
ブロック塀撤去	1	台	45,000	45,000円
諸経費				55,000円
値引き				-11,294円
小計				2,000,000円
消費税				160,000円
合計金額				2,160,000円

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	112万6,650円
総額	179万2,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅38坪2階建て	38	坪	29,649	1,126,650円
養生費	180	m²	600	108,000円
駐車場撤去	19	m²	5,116	97,200円
物置撤去	1	m²	14,400	14,400円
アスベスト撤去	32	m²	2,314	74,060円
諸経費				240,000円
値引き				-310円
小計				1,660,000円
消費税				132,800円
合計金額				1,792,800円

木造住宅51坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	51坪
建物解体費用	159万3,900円
総額	221万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅51坪2階建て	51	坪	31,253	1,593,900円
木造車庫兼倉庫11坪2階建て	11	坪	17,182	189,000円
木造倉庫9坪2階建て	9	坪	18,000	162,000円
養生費	1	式		50,000円
浄化槽・便槽撤去	2	坪	30,000	60,000円
植木・植栽撤去	1	台	45,000	45,000円
諸経費				35,000円
値引き				-84,900円
小計				2,050,000円
消費税				164,000円
合計金額				2,214,000円