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茨城県常総市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に茨城県常総市で行われた解体工事が元になっています。

茨城県常総市の建物構造別解体費用相場

常総市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 29,488 17,182~42,699
鉄骨造 26,608 5,400~58,449
RC造 51,458 29,903~89,197
内装解体 60,760 22,413~167,430
プレハブ解体 30,000 30,000~30,000

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。

本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、常総市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は88万4,640円と算出できます。

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解体費用シミュレーション

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。

付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,047円/m²
井戸解体埋戻し 28,184円/式
土間コンクリート処分 2,352円/m²
樹木撤去処分 7,866円/m³
ブロック撤去処分 2,730円/m²
物置撤去処分 23,537円/棟
庭石撤去 9,039円/m³
太陽光パネル撤去 25,000円/式
フェンス撤去 1,181円/m
門扉・門柱撤去 26,773円/式
アスベスト撤去 11,955円/m³
浄化槽撤去 35,605円/基
室内残置物撤去 9,053円/m³

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に、現場の所在地・立地条件・解体時期から厳選した業者を最大6社、完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

茨城県常総市の木造解体工事の見積り例

木造住宅22坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 78万2,000円
総額 134万7,840円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅22坪2階建て 22 35,545 782,000円
養生費 180 850 153,000円
手壊し 6 32,000 192,000円
物置撤去 1 50,000円
ブロック塀撤去 4 m 9,000 36,000円
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 1,248,000円
消費税 99,840円
合計金額 1,347,840円

木造住宅48坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 48坪
建物解体費用 204万9,530円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅48坪2階建て 48 42,699 2,049,530円
養生費 240 600 144,000円
植木・植栽撤去 10 12,000 120,000円
庭石撤去 4 2,000 8,000円
物置撤去 6 10,800 64,800円
諸経費 120,000円
値引き -6,330円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 149万1,726円
総額 216万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 39,256 1,491,726円
養生費 207 1,302 269,568円
物置撤去 1 70,000円
庭石撤去 2 40,000 80,000円
ブロック塀撤去 1 45,000 45,000円
諸経費 55,000円
値引き -11,294円
小計 2,000,000円
消費税 160,000円
合計金額 2,160,000円

木造住宅38坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 112万6,650円
総額 179万2,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 29,649 1,126,650円
養生費 180 600 108,000円
駐車場撤去 19 5,116 97,200円
物置撤去 1 14,400 14,400円
アスベスト撤去 32 2,314 74,060円
諸経費 240,000円
値引き -310円
小計 1,660,000円
消費税 132,800円
合計金額 1,792,800円

木造住宅51坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 51坪
建物解体費用 159万3,900円
総額 221万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅51坪2階建て 51 31,253 1,593,900円
木造車庫兼倉庫11坪2階建て 11 17,182 189,000円
木造倉庫9坪2階建て 9 18,000 162,000円
養生費 1 50,000円
浄化槽・便槽撤去 2 30,000 60,000円
植木・植栽撤去 1 45,000 45,000円
諸経費 35,000円
値引き -84,900円
小計 2,050,000円
消費税 164,000円
合計金額 2,214,000円

木造住宅42坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 135万9,620円
総額 172万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42 32,372 1,359,620円
木造小屋9坪2階建て 9 18,480 166,320円
物置撤去 1 8,000円
浄化槽・便槽撤去 1 28,000円
土間コンクリート撤去 20 2,500 50,000円
諸経費 70,000円
値引き -81,940円
小計 1,600,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,728,000円

木造住宅59坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 59坪
建物解体費用 175万4,460円
総額 270万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅59坪2階建て 59 29,737 1,754,460円
木造小屋9坪2階建て 9 19,440 174,960円
駐車場撤去 45 6,048 272,160円
諸経費 300,000円
値引き -1,706円
小計 2,499,874円
消費税 200,126円
合計金額 2,700,000円

木造住宅46坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 136万8,000円
総額 176万9,040円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅46坪2階建て 46 29,739 1,368,000円
養生費 200 600 120,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
諸経費 80,000円
値引き 0円
小計 1,638,000円
消費税 131,040円
合計金額 1,769,040円

木造住宅(アスベスト)43坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅(アスベスト)2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 163万2,885円
総額 286万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(アスベスト)43坪2階建て 43 37,974 1,632,885円
養生費 1 339,400円
物置撤去 1 8,000円
駐車場撤去 1 12,000円
植木・植栽撤去 1 50,000円
土間コンクリート撤去 35 2,400 84,000円
浄化槽撤去 1 35,000円
浄化槽撤去 1 25,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 40,000円
室外設備・機器撤去 36 m 3,956 142,400円
室外設備・機器撤去 15 m 5,269 79,040円
諸経費 210,000円
値引き -57,725円
小計 2,600,000円
消費税 260,000円
合計金額 2,860,000円

木造住宅43坪2階建ての見積り

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 129万円
総額 213万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅43坪2階建て 43 30,000 1,290,000円
養生費 170 900 153,000円
ブロック塀撤去 1 150,000円
井戸解体埋め戻し費用 1 60,000円
物置撤去 1 50,000 50,000円
駐車場撤去 1 60,000円
庭石撤去 1 60,000 60,000円
諸経費 120,000円
値引き -7,300円
小計 1,935,700円
消費税 194,300円
合計金額 2,130,000円

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