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茨城県守谷市の解体費用相場



河川に囲まれた地形で水と緑豊かな自然に恵まれた守谷市。つくばエクスプレスの開通によって首都圏とのアクセスが良好になり、人口増加と街の発展がますます期待されます。 そんな守谷市で新しいお住まいの計画を立てる際、馴染みのない解体工事について自分で調べるのは大変ですよね。特に解体費用は、計画全体を左右するので気がかりではないでしょうか。

この記事では、茨城県守谷市の解体費用の相場をご紹介しています。建物の構造によって解体費用は変わるので、木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造に分けてお伝えいたします。今後のご計画の際、参考にしてみてください。

茨城県守谷市の木造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.6万円 41,030円~50,147円
10~19坪 3.5万円 31,789円~38,853円
20~29坪 3.2万円 28,918円~35,344円
30~39坪 3.0万円 27,261円~33,319円
40~49坪 2.9万円 26,129円~31,936円
50~59坪 2.8万円 25,266円~30,880円
60~69坪 2.7万円 24,571円~30,031円
70~79坪 2.7万円 23,991円~29,323円
80~89坪 2.6万円 23,497円~28,719円
90~99坪 2.6万円 23,066円~28,192円

解体費用には現場の立地が大きく影響しています。立地によっては同じ広さの建物でも解体費用は高額になります。 例えば、現場の前面道路の幅が狭かったり入り組んでいる立地では、大型重機を使用できないため手作業での解体になります。また、建物の近くにトラックを置けないと、離れた場所まで何度も行き来して運び出さなければなりません。 このように一つ一つの作業で手間がかかると工事日数が長くなり、人件費等のコストが増えるため、解体費用が高くなります。

茨城県守谷市の鉄骨造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 4.9万円 44,042円~53,829円
10~19坪 3.8万円 34,123円~41,705円
20~29坪 3.4万円 31,042円~37,940円
30~39坪 3.3万円 29,286円~35,795円
40~49坪 3.1万円 28,073円~34,312円
50~59坪 3.0万円 27,146円~33,178円
60~69坪 2.9万円 26,399円~32,265円
70~79坪 2.9万円 25,776円~31,505円
80~89坪 2.8万円 25,245円~30,855円
90~99坪 2.8万円 24,783円~30,290円

解体作業で出た廃棄物の処分にも、もちろんお金がかかります。その中でも「鉄材」は産業廃棄物として処理されますが、高い確率でリサイクルが可能なので、大半のケースで専門業者に買い取ってもらえます。 鉄骨の量や種類によりますが、買い取ってもらえれば解体業者が見積もり金額から大幅に減額してもらえることもあり、解体費用を安くできるチャンスです。見積もりを依頼する解体業者によって対応が異なるので、鉄の買い取りに対応できるか事前に聞いてみると良いでしょう。

茨城県守谷市のRC造の費用相場(坪単価)一覧

坪単価 費用幅
~9坪 7.4万円 66,847円~81,703円
10~19坪 5.8万円 51,792円~63,302円
20~29坪 5.2万円 47,115円~57,585円
30~39坪 4.9万円 44,404円~54,272円
40~49坪 4.7万円 42,547円~52,003円
50~59坪 4.6万円 41,141円~50,283円
60~69坪 4.4万円 40,009円~48,901円
70~79坪 4.3万円 39,067円~47,748円
80~89坪 4.3万円 38,261円~46,763円
90~99坪 4.2万円 37,560円~45,906円

大型マンションや商業ビルで多く使われているRC造。鉄筋を組み混んだ枠に、コンクリートを流し込んだものを固めたもの建物に使用し、強度を出しています。 頑丈な造りになっている分、壊す際は大がかりな工事になります。大型重機の用意、作業員の人員確保、廃棄物処理の手間などが影響し、解体費用は高額です。

また、工事の際に交通誘導のガードマンや仮説トイレなど、工事を安全に行うための近隣対策でコストがかかります。 この近隣対策は、優良な解体業者ほどしっかりと対応していることが多いです。業者が普段の工事の際、どのような近隣対策を行っているか、また万が一トラブルが起きた時の対処方法について把握しておくのも、解体業者選びの参考になりますよ。

まとめ

茨城県守谷市の解体相場をご紹介しました。それぞれの物件の特徴や立地によって金額は変わるので、相場は一つの目安として計画の際、参考にしてください。 今後より詳細に計画を進める際は、解体業者に直接建物を見てもらったうえで見積もり金額を出してもらいましょう。実際の物件を想定した1番正確な金額がわかりますよ。

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