初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないことが多いと思います。この記事では、茨城県取手市の解体費用の相場について紹介していきます。どのような費用がどこにかかっているのか、細かい費用の内訳について解説していきますので、参考にしてみてください。
茨城県取手市の解体費用相場
解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。
本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。
例えば、庭の木が自分では処分できないほどの場合、業者に任せなくてはならないので、余分に費用がかかります。
坪単価とは
坪単価は、
1坪あたりの単価です
内訳は、
建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費
本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用
茨城県取手市の坪単価の相場を表にしました。
取手市 |
坪単価(実勢価格) |
費用幅 |
木造 |
29,034円 |
25,188円~36,854円 |
鉄骨造 |
34,018円 |
26,000円~40,000円 |
RC造 |
53,736円 |
38,131円~78,076円 |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
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茨城県取手市の木造解体工事の見積もり例
解体費用の相場について説明しましたが、まだ細かい内訳についてや、費用がどこで何に必要なのかわからないと思います。なので、実際の見積り例を見ていきましょう。
木造住宅40坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
40坪 |
建物解体費用 |
104万0,000円 |
総額 |
112万3,200円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
40 |
坪 |
26,000 |
1,040,000 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,040,000円 |
消費税 |
83,200円 |
合計金額 |
1,123,200円 |
木造住宅35坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
35坪 |
建物解体費用 |
128万9,902円 |
総額 |
192万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
35 |
坪 |
36,854 |
1,289,902 |
養生費 |
135 |
㎡ |
600 |
81,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
61,400 |
室外設備機器撤去 |
1 |
式 |
|
100,000 |
諸経費 |
250,000円 |
値引き |
-4,886円 |
小計 |
1,777,416円 |
消費税 |
142,584円 |
合計金額 |
1,920,000円 |
木造住宅32坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
32坪 |
建物解体費用 |
97万4,200円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
32 |
坪 |
30,444 |
974,200 |
養生費 |
65 |
㎡ |
1,200 |
77,760 |
植木・植栽撤去 |
2 |
台 |
15,000 |
30,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
式 |
|
60,000 |
ブロック塀撤去 |
16 |
㎡ |
3,200 |
51,200 |
駐車場撤去 |
7 |
㎡ |
3,000 |
21,000 |
諸経費 |
40,000円 |
値引き |
-54,160円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
木造住宅40坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
40坪 |
建物解体費用 |
104万0,000円 |
総額 |
155万8,440円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
40 |
坪 |
26,000 |
1,040,000 |
木造住宅1階建て |
16 |
坪 |
25,188 |
403,000 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,443,000円 |
消費税 |
115,440円 |
合計金額 |
1,558,440円 |
木造住宅17坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
17坪 |
建物解体費用 |
46万6,960円 |
総額 |
48万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
17 |
坪 |
27,468 |
466,960 |
諸経費 |
5,000円 |
値引き |
-21,960円 |
小計 |
450,000円 |
消費税 |
36,000円 |
合計金額 |
486,000円 |
木造住宅42坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
42坪 |
建物解体費用 |
117万0,336円 |
総額 |
129万6,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
42 |
坪 |
27,865 |
1,170,336 |
養生費 |
106 |
㎡ |
1,000 |
106,000 |
ブロック塀撤去 |
9 |
㎡ |
2,259 |
20,332 |
フェンス撤去 |
1 |
式 |
|
38,280 |
諸経費 |
75,000円 |
値引き |
-209,948円 |
小計 |
1,200,000円 |
消費税 |
96,000円 |
合計金額 |
1,296,000円 |
木造住宅43坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
43坪 |
建物解体費用 |
128万9,500円 |
総額 |
213万8,400円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
43 |
坪 |
29,988 |
1,289,500 |
プレハブ住宅1階建て |
3 |
坪 |
15,000 |
45,000 |
養生費 |
176 |
㎡ |
700 |
123,200 |
駐車場撤去 |
16 |
㎡ |
2,400 |
38,400 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
浄化槽・便槽撤去 |
1 |
式 |
|
35,000 |
ブロック塀撤去 |
37 |
㎡ |
2,600 |
96,200 |
室内残置物撤去 |
2 |
台 |
70,000 |
140,000 |
諸経費 |
202,000円 |
値引き |
-9,300円 |
小計 |
1,980,000円 |
消費税 |
158,400円 |
合計金額 |
2,138,400円 |
木造住宅43坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
43坪 |
建物解体費用 |
135万4,500円 |
総額 |
194万6,160円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
43 |
坪 |
31,500 |
1,354,500 |
養生費 |
150 |
㎡ |
850 |
127,500 |
植木・植栽撤去 |
1 |
台 |
|
45,000 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
145,000 |
土間コンクリート撤去 |
25 |
t |
3,000 |
75,000 |
諸経費 |
55,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,802,000円 |
消費税 |
144,160円 |
合計金額 |
1,946,160円 |
ブロック塀の撤去
老朽化したブロック塀は危険なので撤去することになります。解体費用は、自治体から補助金が交付されることもありますが、余分に費用がかかります。
茨城県取手市の鉄骨造解体工事の見積り例
鉄骨造は木造よりも頑丈なので、壊しにくいです。したがって余分に費用がかかります。実際の見積り例を見ていきましょう。
軽量鉄骨住宅25坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
25坪 |
建物解体費用 |
75万1,790円 |
総額 |
113万4,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
25 |
坪 |
30,072 |
751,790 |
養生費 |
38 |
㎡ |
1,194 |
45,360 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
8,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
8,000 |
土間コンクリート撤去 |
22 |
㎡ |
2,500 |
55,000 |
ブロック塀撤去 |
18 |
㎡ |
2,800 |
50,400 |
植木・植栽撤去 |
1 |
式 |
|
30,000 |
諸経費 |
111,000円 |
値引き |
-9,550円 |
小計 |
1,050,000円 |
消費税 |
84,000円 |
合計金額 |
1,134,000円 |
軽量鉄骨住宅27坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
27坪 |
建物解体費用 |
70万2,000円 |
総額 |
145万3,896円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
27 |
坪 |
26,000 |
702,000 |
養生費 |
255 |
㎡ |
600 |
153,000 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
203,200 |
植木・植栽撤去 |
2 |
台 |
60,000 |
120,000 |
ブロック塀撤去 |
15 |
㎡ |
3,000 |
45,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
20,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
35,000 |
駐車場撤去 |
14 |
㎡ |
2,000 |
28,000 |
諸経費 |
40,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,346,200円 |
消費税 |
107,696円 |
合計金額 |
1,453,896円 |
軽量鉄骨住宅27坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
27坪 |
建物解体費用 |
109万6,000円 |
総額 |
177万7,680円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
27 |
坪 |
40,593 |
1,096,000 |
養生費 |
150 |
㎡ |
700 |
105,000 |
室内残置物撤去 |
3 |
台 |
80,000 |
240,000 |
植木・植栽撤去 |
1 |
台 |
|
60,000 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
120,000 |
諸経費 |
25,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,646,000円 |
消費税 |
131,680円 |
合計金額 |
1,777,680円 |
軽量鉄骨住宅27坪2階建て
建物の種類/構造 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
坪数 |
27坪 |
建物解体費用 |
90万5,520円 |
総額 |
188万1,166円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
軽量鉄骨住宅2階建て |
27 |
坪 |
33,538 |
905,520 |
養生費 |
185 |
㎡ |
850 |
157,250 |
ブロック塀撤去 |
8 |
m |
13,000 |
102,050 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
植木・植栽撤去 |
3 |
台 |
45,000 |
135,000 |
室内残置物撤去 |
1 |
式 |
|
357,000 |
諸経費 |
35,000円 |
値引き |
0円 |
小計 |
1,741,820円 |
消費税 |
139,346円 |
合計金額 |
1,881,166円 |
茨城県取手市のRC造解体工事の見積り例
RC造は木造や鉄骨造よりも頑丈な造りになっています。したがって費用が高くなっています。実際の見積り例を見ていきましょう。
RC住宅35坪2階建て
建物の種類/構造 |
RC住宅2階建て |
坪数 |
35坪 |
建物解体費用 |
157万5,000円 |
総額 |
300万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RC住宅2階建て |
35 |
坪 |
45,000 |
1,575,000 |
養生費 |
270 |
㎡ |
800 |
216,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
50,000 |
土間コンクリート撤去 |
14 |
㎡ |
2,000 |
28,000 |
物置撤去 |
1 |
基 |
|
12,000 |
ブロック塀撤去 |
43 |
m |
2,000 |
86,000 |
庭石撤去 |
1 |
式 |
|
247,500 |
植木・植栽撤去 |
4 |
台 |
35,000 |
140,000 |
室内残置物撤去 |
8 |
台 |
50,000 |
400,000 |
諸経費 |
60,000円 |
値引き |
-39,660円 |
小計 |
2,774,840円 |
消費税 |
225,160円 |
合計金額 |
3,000,000円 |
RC住宅38坪2階建て
建物の種類/構造 |
RC住宅2階建て |
坪数 |
38坪 |
建物解体費用 |
296万6,875円 |
総額 |
379万0,800円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RC住宅2階建て |
38 |
坪 |
78,076 |
2,966,875 |
養生費 |
223 |
㎡ |
600 |
133,770 |
植木・植栽撤去 |
10 |
㎡ |
12,000 |
120,000 |
ブロック塀撤去 |
20 |
㎡ |
5,000 |
100,600 |
庭石撤去 |
16 |
㎡ |
7,600 |
121,600 |
諸経費 |
70,000円 |
値引き |
-2,845円 |
小計 |
3,510,000円 |
消費税 |
280,800円 |
合計金額 |
3,790,800円 |
RC住宅39坪2階建て
建物の種類/構造 |
RC住宅2階建て |
坪数 |
39坪 |
建物解体費用 |
148万7,120円 |
総額 |
270万0,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
RC住宅2階建て |
39 |
坪 |
38,131 |
1,487,120 |
養生費 |
197 |
㎡ |
2,804 |
552,384 |
土間コンクリート撤去 |
17 |
㎡ |
1,800 |
30,600 |
庭石撤去 |
1 |
台 |
|
15,000 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
3,000 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
15,000 |
ブロック塀撤去 |
43 |
m |
4,500 |
194,400 |
植木・植栽撤去 |
2 |
台 |
60,000 |
120,000 |
諸経費 |
140,000円 |
値引き |
-57,504円 |
小計 |
2,500,000円 |
消費税 |
200,000円 |
合計金額 |
2,700,000円 |
まとめ
解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。
次に実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを探すことができます。
また、悪徳業者に引っかからないようにする対策にもなります。他と比べて安すぎる業者には要注意です。不法投棄などの心配があります。業者選びは慎重に行ってください。
また私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。お気軽にお問い合わせください。