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茨城県取手市の解体費用相場



初めての解体工事だと、解体費用の相場についてわからないことが多いと思います。この記事では、茨城県取手市の解体費用の相場について紹介していきます。どのような費用がどこにかかっているのか、細かい費用の内訳について解説していきますので、参考にしてみてください。

茨城県取手市の解体費用相場

解体費用は、坪単価に坪数を掛けて本体工事費を算出します。本体工事費は、家本体を取り壊すのにかかる費用です。 本体工事費だけでなく、付帯工事費もかかります。付帯工事費は、家本体を壊すのとは別にかかる費用です。 例えば、庭の木が自分では処分できないほどの場合、業者に任せなくてはならないので、余分に費用がかかります。

坪単価とは
坪単価は、1坪あたりの単価です 内訳は、建物本体を壊すのに必要な人件費と廃材の処分費をあわせたものです。
チェックポイント
坪単価 × 坪数 = 本体工事費 本体工事費 + 付帯工事費 = 解体費用
茨城県取手市の坪単価の相場を表にしました。
取手市 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造 29,034円 25,188円~36,854円
鉄骨造 34,018円 26,000円~40,000円
RC造 53,736円 38,131円~78,076円

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県取手市の木造解体工事の見積もり例

解体費用の相場について説明しましたが、まだ細かい内訳についてや、費用がどこで何に必要なのかわからないと思います。なので、実際の見積り例を見ていきましょう。

木造住宅40坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 104万0,000円
総額 112万3,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 40 26,000 1,040,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,040,000円
消費税 83,200円
合計金額 1,123,200円

木造住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 128万9,902円
総額 192万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 35 36,854 1,289,902
養生費 135 600 81,000
植木・植栽撤去 1 61,400
室外設備機器撤去 1 100,000
諸経費 250,000円
値引き -4,886円
小計 1,777,416円
消費税 142,584円
合計金額 1,920,000円

木造住宅32坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 32坪
建物解体費用 97万4,200円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 32 30,444 974,200
養生費 65 1,200 77,760
植木・植栽撤去 2 15,000 30,000
浄化槽・便槽撤去 1 60,000
ブロック塀撤去 16 3,200 51,200
駐車場撤去 7 3,000 21,000
諸経費 40,000円
値引き -54,160円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

木造住宅40坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 104万0,000円
総額 155万8,440円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 40 26,000 1,040,000
木造住宅1階建て 16 25,188 403,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,443,000円
消費税 115,440円
合計金額 1,558,440円

木造住宅17坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 17坪
建物解体費用 46万6,960円
総額 48万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 17 27,468 466,960
諸経費 5,000円
値引き -21,960円
小計 450,000円
消費税 36,000円
合計金額 486,000円

木造住宅42坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 42坪
建物解体費用 117万0,336円
総額 129万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅1階建て 42 27,865 1,170,336
養生費 106 1,000 106,000
ブロック塀撤去 9 2,259 20,332
フェンス撤去 1 38,280
諸経費 75,000円
値引き -209,948円
小計 1,200,000円
消費税 96,000円
合計金額 1,296,000円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 128万9,500円
総額 213万8,400円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 29,988 1,289,500
プレハブ住宅1階建て 3 15,000 45,000
養生費 176 700 123,200
駐車場撤去 16 2,400 38,400
植木・植栽撤去 1 20,000
浄化槽・便槽撤去 1 35,000
ブロック塀撤去 37 2,600 96,200
室内残置物撤去 2 70,000 140,000
諸経費 202,000円
値引き -9,300円
小計 1,980,000円
消費税 158,400円
合計金額 2,138,400円

木造住宅43坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 135万4,500円
総額 194万6,160円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 31,500 1,354,500
養生費 150 850 127,500
植木・植栽撤去 1 45,000
ブロック塀撤去 1 145,000
土間コンクリート撤去 25 t 3,000 75,000
諸経費 55,000円
値引き 0円
小計 1,802,000円
消費税 144,160円
合計金額 1,946,160円

ブロック塀の撤去

老朽化したブロック塀は危険なので撤去することになります。解体費用は、自治体から補助金が交付されることもありますが、余分に費用がかかります。

茨城県取手市の鉄骨造解体工事の見積り例

鉄骨造は木造よりも頑丈なので、壊しにくいです。したがって余分に費用がかかります。実際の見積り例を見ていきましょう。

軽量鉄骨住宅25坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 25坪
建物解体費用 75万1,790円
総額 113万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 25 30,072 751,790
養生費 38 1,194 45,360
物置撤去 1 8,000
駐車場撤去 1 8,000
土間コンクリート撤去 22 2,500 55,000
ブロック塀撤去 18 2,800 50,400
植木・植栽撤去 1 30,000
諸経費 111,000円
値引き -9,550円
小計 1,050,000円
消費税 84,000円
合計金額 1,134,000円

軽量鉄骨住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 70万2,000円
総額 145万3,896円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 27 26,000 702,000
養生費 255 600 153,000
室内残置物撤去 1 203,200
植木・植栽撤去 2 60,000 120,000
ブロック塀撤去 15 3,000 45,000
門扉撤去 1 20,000
物置撤去 1 35,000
駐車場撤去 14 2,000 28,000
諸経費 40,000円
値引き 0円
小計 1,346,200円
消費税 107,696円
合計金額 1,453,896円

軽量鉄骨住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 109万6,000円
総額 177万7,680円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 27 40,593 1,096,000
養生費 150 700 105,000
室内残置物撤去 3 80,000 240,000
植木・植栽撤去 1 60,000
駐車場撤去 1 120,000
諸経費 25,000円
値引き 0円
小計 1,646,000円
消費税 131,680円
合計金額 1,777,680円

軽量鉄骨住宅27坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 90万5,520円
総額 188万1,166円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 27 33,538 905,520
養生費 185 850 157,250
ブロック塀撤去 8 m 13,000 102,050
土間コンクリート撤去 1 50,000
植木・植栽撤去 3 45,000 135,000
室内残置物撤去 1 357,000
諸経費 35,000円
値引き 0円
小計 1,741,820円
消費税 139,346円
合計金額 1,881,166円

茨城県取手市のRC造解体工事の見積り例

RC造は木造や鉄骨造よりも頑丈な造りになっています。したがって費用が高くなっています。実際の見積り例を見ていきましょう。

RC住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 157万5,000円
総額 300万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 35 45,000 1,575,000
養生費 270 800 216,000
門扉撤去 1 50,000
土間コンクリート撤去 14 2,000 28,000
物置撤去 1 12,000
ブロック塀撤去 43 m 2,000 86,000
庭石撤去 1 247,500
植木・植栽撤去 4 35,000 140,000
室内残置物撤去 8 50,000 400,000
諸経費 60,000円
値引き -39,660円
小計 2,774,840円
消費税 225,160円
合計金額 3,000,000円

RC住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 296万6,875円
総額 379万0,800円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 38 78,076 2,966,875
養生費 223 600 133,770
植木・植栽撤去 10 12,000 120,000
ブロック塀撤去 20 5,000 100,600
庭石撤去 16 7,600 121,600
諸経費 70,000円
値引き -2,845円
小計 3,510,000円
消費税 280,800円
合計金額 3,790,800円

RC住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 RC住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 148万7,120円
総額 270万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
RC住宅2階建て 39 38,131 1,487,120
養生費 197 2,804 552,384
土間コンクリート撤去 17 1,800 30,600
庭石撤去 1 15,000
物置撤去 1 3,000
門扉撤去 1 15,000
ブロック塀撤去 43 m 4,500 194,400
植木・植栽撤去 2 60,000 120,000
諸経費 140,000円
値引き -57,504円
小計 2,500,000円
消費税 200,000円
合計金額 2,700,000円

まとめ

解体費用の相場についておわかりいただけたと思います。 次に実際の見積りをいくつかの業者さんから出してもらって比較してみましょう。比較することで、よりよいサービスを行っている業者さんを探すことができます。 また、悪徳業者に引っかからないようにする対策にもなります。他と比べて安すぎる業者には要注意です。不法投棄などの心配があります。業者選びは慎重に行ってください。 また私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良業者さんとお客様をお繋ぎするサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。お気軽にお問い合わせください。

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