茨城県つくばみらい市の解体費用相場

解体工事で使われている言葉は、専門的でむずかしく見えてしまいますね。 しかし、これらの言葉の意味がわかるだけで、解体業者さんとコミュニケーションがとれるようになるので、予算の概算もとりやすくなります。 本記事では、実際の見積り例を参考にしながら、茨城県つくばみらい市の解体費用の相場や内訳を解説していきます。

茨城県つくばみらい市の解体費用の相場

解体費用の総額は、本体工事費と付帯工事費の２つの費用からなります。

本体工事費とは、建物本体を解体したときに発生した人件費や廃材の処分費のことです。 本体工事費は、坪単価に坪数をかけて計算します。 ここであげられる費用は、あくまでも建物本体ぶんの費用にすぎないので、予算をくまれるときはご注意してください。

付帯工事費とは、本体工事費以外にかかる諸費用のすべてのことです。 付帯工事費は、お住まいの個別的な条件によって価格差がありますので、見積りをだすまではわかりません。 ですから、以下では、実際の見積り例の内訳もご参考にされてくださいね。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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茨城県つくばみらい市の木造住宅の見積り例

国内の建物のうち、8割は木造住宅といわれています。 日本では、高温多湿な気候ゆえに、昔から木造住宅が好まれて建てられてきました。

木造住宅11坪　1階建て

木造住宅11坪　1階建て

まとめ

解体費用の仕組みがわかりましたら、さっそく解体業者さんから見積りをとってみましょう。 ただし、解体業者さんを選ぶときは、複数の解体業者さんにお住まいを見てもらい、見積りを比べるようにしてください。 解体費用の総額は、解体業者さんによって価格差があり、実際に倍近くの価格差があるようなケースもあります。

なお、私たちあんしん解体業者認定協会は、全国の優良解体業者さんとのネットワークを活かし、お客様のご要望にぴったりの業者さんをご紹介するサービス、解体無料見積ガイドを運営しております。

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• 正確な見積りをとるために「現地調査の立会」をする
• 必ず複数の解体業者で「見積もり比較」をする
• 各業者と同条件で揃えた見積内容、金額を比較する
• 地中障害物、アスベスト、追加工事のリスクについて説明のある業者を選ぶ
• 口頭約束ではなく、必ず契約書を締結する

「ちゃんと解体業者を選んだ」はずだった方が、結果的に大損してしまうケースは珍しくありません。最悪の場合、解体業者や近隣住民とのトラブルが訴訟にまで及ぶこともあり、解体後の新築や売却、土地活用等の命運を分けてしまいます。一生に一度の解体工事で大損しないために、この「解体工事で失敗しないための手順書」を是非お役立てください。

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