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石川県白山市の解体費用相場



当記事では、石川県白山市で行う解体工事の費用相場坪単価見積り例についてまとめています。
なお、当記事に掲載している費用情報は当協会(あんしん解体業者認定協会)に登録している優良な石川県の解体業者11社で実際に行われた工事が元になっています。

石川県白山市で解体工事をお考えの方は、ぜひご一読ください。

石川県白山市の解体費用相場

石川県白山市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

石川県白山市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,229円/坪
(1,208円/㎡)
29,040円~49,248円
(8,800円~14,924円/㎡)
鉄骨造 37,630円/坪
(11,403円/㎡)
25,000円~64,795円
(7,576円~19,635円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、白山市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は108万6,870円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,198円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,500円/㎡~
樹木撤去処分 6,300円/㎥~
ブロック撤去処分 5,733円/㎡~
物置撤去処分 13,125円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 20,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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石川県白山市の木造解体工事の見積り例

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 121万6,000円
総額 153万7,140円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅40坪2階建て 40 30,400 1,216,000円
養生費 158 800 126,400円
物置撤去 1 20,000円
植木・植栽撤去 500 40 20,000円
ブロック塀撤去 1 15,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,397,400円
消費税 139,740円
合計金額 1,537,140円

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 116万1,600円
総額 154万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅40坪2階建て 40 29,040 1,161,600円
養生費 1 117,120円
ブロック塀撤去 1 56,000円
土間コンクリート撤去 1 120,000円
駐車場撤去 1 60,000円
諸経費 119,440円
値引き -234,160円
小計 1,400,000円
消費税 140,000円
合計金額 1,540,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 192万690円
総額 286万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅39坪2階建て 39 49,248 1,920,690円
養生費 180 1,400 252,000円
ブロック塀撤去 16 m 4,969 79,500円
土間コンクリート撤去 38 1,500 57,000円
植木・植栽撤去 1 70,000円
諸経費 230,000円
値引き -9,190円
小計 2,600,000円
消費税 260,000円
合計金額 2,860,000円

石川県白山市の解体工事に関する補助金制度

石川県白山市では、ブロック塀の解体住宅の耐震化に関する補助金制度を設けています。
制度を利用することで工事費用が抑えられますので、ぜひ制度内容をチェックしてみてください。

ブロック塀の解体・撤去に関する補助金

白山市では、道路に面している倒壊等のおそれがあるブロック塀の解体・撤去にかかる費用を補助しています。
補助金額の上限は10万円です。
費用内訳は、コンクリートブロック塀の場合「4,000円×ブロック塀の面積(平方メートル)」、石塀(組積造)の場合「6,000円×石塀(組積造)の面積(平方メートル)」となります。

補助要件等の詳細は、下記「ブロック塀撤去費補助制度」をご確認ください。

参考 ブロック塀撤去費補助制度白山市

木造住宅の耐震化に関する補助金

白山市では、昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅の簡易耐震診断を実施しています。 本制度の簡易耐震診断費用は現況図面がある場合無料となります。
図面がない場合、申請者は耐震診断費用として5,000円を支払う必要があります。

また、耐震診断の精度が高い「精密診断」で倒壊の危険性があると判断された木造住宅の耐震改修工事を行う際は、最大150万円が補助されます。

詳しくは、下記「わが家の耐震改修」をご確認ください。

参考 わが家の耐震改修白山市

まとめ

当記事では、石川県白山市で行う解体工事の費用相場坪単価見積り例についてご紹介しました。
しかし、実際の解体費用は住宅の立地や解体業者により変動します。
正確な解体費用を知りたい方は、解体業者に住宅の現地調査をしてもらいましょう。
現地調査後、解体業者が工事の見積書を作成します。

当協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、見積書の作成にあたり石川県白山市の優良な解体解体業者のご紹介が6社まで可能です。
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