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石川県金沢市の解体費用相場



本記事では、石川県金沢市における解体工事の平均費用相場坪単価補助金制度についてご紹介します。
なお、解体費用のご紹介にあたり、当協会(あんしん解体業者認定協会)に加盟している石川県の優良な解体業者11社の工事実績を参考にしました。
当協会に加盟している解体業者は、13の厳格な審査基準を満たす業者のみです。

石川県金沢市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事前の情報収集として本記事をご活用ください。

石川県金沢市の解体費用相場

石川県金沢市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

石川県金沢市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 40,986円/坪
(12,420円/㎡)
22,333円~91,719円
(6,768円~27,794円/㎡)
鉄骨造 37,630円/坪
(11,403円/㎡)
25,000円~64,795円
(7,576円~19,635円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(14,425円/㎡)
31,729円~72,835円
(9,615円~22,071円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、石川県金沢市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は122万9,580円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,198円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,500円/㎡~
樹木撤去処分 6,300円/㎥~
ブロック撤去処分 5,733円/㎡~
物置撤去処分 13,125円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 20,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

石川県金沢市の木造解体工事の見積り例

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 67万円
総額 83万1,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 22,333 670,000円
駐車場撤去 7 10,000 70,000円
諸経費 30,000円
値引き 0円
小計 770,000円
消費税 61,600円
合計金額 831,600円

木造住宅25坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 25坪
建物解体費用 68万8,500円
総額 81万9,180円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅25坪1階建て 25 27,540 688,500円
養生費 108 370 40,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 758,500円
消費税 60,680円
合計金額 819,180円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 69万6,400円
総額 175万1,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪2階建て 24 29,017 696,400円
養生費 76 1,000 76,000円
手壊し 24 20,000 480,000円
植木・植栽撤去 300 40 12,000円
諸経費 328,000円
値引き 0円
小計 1,592,400円
消費税 159,240円
合計金額 1,751,640円

木造住宅24坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 24坪
建物解体費用 220万1,260円
総額 308万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅24坪2階建て 24 91,719 2,201,260円
養生費 60 1,800 108,000円
植木・植栽撤去 24 8,500 204,000円
土間コンクリート撤去 1 40,000円
諸経費 250,000円
値引き -3,260円
小計 2,800,000円
消費税 280,000円
合計金額 3,080,000円

木造住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 138万8,200円
総額 174万1,080円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅39坪2階建て 39 35,595 1,388,200円
養生費 162 800 129,600円
植木・植栽撤去 1000 45 45,000円
室内残置物撤去 1 20,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,582,800円
消費税 158,280円
合計金額 1,741,080円

木造住宅38坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 38坪
建物解体費用 175万1,191円
総額 330万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅38坪2階建て 38 46,084 1,751,191円
養生費 200 1,500 300,000円
物置撤去 8 5,175 41,400円
植木・植栽撤去 1 150,000円
室内残置物撤去 1 400,000円
諸経費 375,000円
値引き -17,591円
小計 3,000,000円
消費税 300,000円
合計金額 3,300,000円

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 151万6,968円
総額 172万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅37坪2階建て 37 40,999 1,516,968円
ブロック塀撤去 1 30,000円
室内残置物撤去 1 12,000円
浄化槽撤去 1 20,000円
諸経費 0円
値引き -8,968円
小計 1,570,000円
消費税 157,000円
合計金額 1,727,000円

木造住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 112万2,400円
総額 170万1,700円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅37坪2階建て 37 30,335 1,122,400円
養生費 187 800 149,600円
アスベスト撤去 1 250,000円
ブロック塀撤去 1 25,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,547,000円
消費税 154,700円
合計金額 1,701,700円

木造住宅(手壊し)30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅(手壊し)2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 113万2,000円
総額 154万2,640円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅(手壊し)30坪2階建て 30 37,733 1,132,000円
養生費 158 800 126,400円
植木・植栽撤去 300 40 12,000円
室内残置物撤去 1500 80 120,000円
家具・家電処分 2 6,000 12,000円
諸経費 0円
値引き 0円
小計 1,402,400円
消費税 140,240円
合計金額 1,542,640円

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 145万5,120円
総額 160万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅30坪2階建て 30 48,504 1,455,120円
諸経費 0円
値引き -632円
小計 1,454,488円
消費税 145,512円
合計金額 1,600,000円

石川県金沢市の解体工事に関する補助金制度

石川県金沢市には、解体工事の補助金制度があります。
申請要件に該当する方は、制度を利用することで解体費用が抑えられますのでぜひ制度内容をチェックしてください。

危険空き家の解体に関する補助金

金沢市では、市の現地調査で「危険老朽空き家」と判定された空き家を所有者または管理者が解体する場合に補助金を支給しています。
支給金額は、50万円を上限とした工事費×1/2です。
加えて、本制度を利用して解体する場合は所有者調査に係る経費が最大5万円加算されます。

補助要件等の詳細は、下記「金沢市のホームページ」よりお確かめください。

参考 空き家等対策金沢市

まとめ

本記事では、石川県金沢市における解体工事の平均費用相場坪単価補助金制度についてご紹介しました。
解体工事を行う際の費用の目安として参考になさってください。

なお、工事を行う解体業者を選定する際は、ぜひ当協会が運営する『解体無料見積ガイド』へご相談ください。
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