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岩手県花巻市の解体費用相場



このページでは、岩手県花巻市の解体費用相場を掲載しています。
掲載している坪単価や見積書の内容は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)で行われた解体工事のデータに基づいて作成しています。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、岩手県の業者はそのうち22社です。

花巻市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

岩手県花巻市の解体費用相場

花巻市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岩手県花巻市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 31,698円/坪
(9,605円/㎡)
28,396円~35,000円
(8,604円~10,606円/㎡)
鉄骨造 26,151円/坪
(7,924円/㎡)
25,651円~26,650円
(7,773円~8,075円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(15,736円/㎡)
31,729円~72,835円
(10,489円~24,078円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(16,707円/㎡)
22,347円~253,273円
(7,387円~83,727円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(10,108円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,645円~51,504円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、花巻市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は95万940円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,137円/㎡~
井戸解体埋戻し 81,667円/式
土間コンクリート処分 1,515円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 2,108円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 25,000円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 30,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

花巻市の木造解体工事の見積り例

木造住宅40坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 40坪
建物解体費用 140万円
総額 189万4,741円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅40坪2階建て 40 35,000 1,400,000円
植木・植栽撤去 1 114,500円
室内残置物撤去 1 25,400円
諸経費 214,490円
値引き 0円
小計 1,754,390円
消費税 140,351円
合計金額 1,894,741円

木造住宅39坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 39坪
建物解体費用 110万7,431円
総額 248万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅39坪1階建て 39 28,396 1,107,431円
養生費 104 1,000 104,000円
室内残置物撤去 1 785,000円
植木・植栽撤去 1 95,000円
諸経費 242,143円
値引き -33,574円
小計 2,300,000円
消費税 184,000円
合計金額 2,484,000円

花巻市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅39坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 100万380円
総額 264万円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅39坪2階建て 39 25,651 1,000,380円
養生費 210 1,000 210,000円
手壊し 122 4,010 489,240円
アスベスト撤去 95 2,284 217,000円
ブロック塀撤去 27 2,130 57,500円
門扉・門柱撤去 1 25,000円
植木・植栽撤去 1 101,500円
浄化槽撤去 1 30,000 30,000円
諸経費 273,562円
値引き -4,182円
小計 2,400,000円
消費税 240,000円
合計金額 2,640,000円

軽量鉄骨住宅37坪2階建て

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 37坪
建物解体費用 98万6,040円
総額 291万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅37坪2階建て 37 26,650 986,040円
養生費 221 1,000 221,000円
手壊し 37 6,000 222,000円
アスベスト撤去 1 455,000円
外構撤去 1 100,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
諸経費 615,400円
値引き -9,440円
小計 2,650,000円
消費税 265,000円
合計金額 2,915,000円

岩手県花巻市の解体工事に関する補助金制度

花巻市では、解体工事に関連してご利用いただける補助金制度もあります。補助金を活用しながら解体工事を進めたいとお考えの方は、ぜひ確認してみてください。

花巻市の老朽住宅の解体に関する補助金

花巻市では、周囲に危害を及ぼすおそれがある老朽住宅の解体費用を補助しています。補助額は解体費用の10分の8以内で、50万円が限度となります。
対象となる住宅の条件など、詳しくは花巻市のホームページ「花巻市老朽危険住宅除却費補助金について」でご確認ください。

参考 花巻市老朽危険住宅除却費補助金について花巻市

花巻市の空家解体に関する補助金

花巻市では、市内の空家を解体し、新たに建物を新築する方に対し、解体費用を一部補助しています。補助額は解体費用の2分の1以内で、最大100万円となります。
補助金額は建物が所在する区域により異なりますので、詳細は花巻市のホームページ「花巻市空家等解体活用補助金」をご覧ください。

参考 花巻市空家等解体活用補助金花巻市

花巻市の耐震改修に関する補助金

花巻市では、耐震性の低い住宅の耐震改修工事に要する費用も補助しています。補助金額は、耐震改修工事の2分の1の額で、上限は30万円です。
詳しい内容に関しては、花巻市のホームページ「花巻市木造住宅耐震診断事業及び花巻市木造住宅耐震補強工事等助成事業について」でご確認ください。

参考 花巻市木造住宅耐震診断事業及び花巻市木造住宅耐震補強工事等助成事業について花巻市

まとめ

この記事では、岩手県花巻市の解体費用相場について解説しました。解体費用の目安がおおよそ把握できましたら、実際にご自身でも解体業者から見積りを取ってみてください。

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