岩手県花巻市の解体費用相場



このページに記載している見積書などのデータは、全て当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて実際に岩手県花巻市で行われた解体工事が元になっています。

岩手県花巻市の建物構造別解体費用相場

花巻市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	31,698円	28,396～35,000円
鉄骨造	26,151円	25,651～26,650円
RC造	47,602円	31,729～72,835円
内装解体	50,540円	22,347～253,273円
プレハブ解体	30,576円	8,000～155,800円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、花巻市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は95万940円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	882円/m²～
井戸解体埋戻し	42,974円/式～
土間コンクリート処分	1,980円/m²～
樹木撤去処分	15,000円/m³～
ブロック撤去処分	1,755円/m²～
物置撤去処分	19,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	34,373円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	50,685円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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岩手県花巻市の木造解体工事の見積り例

木造住宅40坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	40坪
建物解体費用	140万円
総額	189万4,741円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅40坪2階建て	40	坪	35,000	1,400,000円
植木・植栽撤去	1	式		114,500円
室内残置物撤去	1	式		25,400円
諸経費				214,490円
値引き				0円
小計				1,754,390円
消費税				140,351円
合計金額				1,894,741円

木造住宅39坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	39坪
建物解体費用	110万7,431円
総額	248万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅39坪1階建て	39	坪	28,396	1,107,431円
養生費	104	m²	1,000	104,000円
室内残置物撤去	1	式		785,000円
植木・植栽撤去	1	式		95,000円
諸経費				242,143円
値引き				-33,574円
小計				2,300,000円
消費税				184,000円
合計金額				2,484,000円

岩手県花巻市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅39坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	39坪
建物解体費用	100万380円
総額	264万円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅39坪2階建て	39	坪	25,651	1,000,380円
養生費	210	m²	1,000	210,000円
手壊し	122	m²	4,010	489,240円
アスベスト撤去	95	m²	2,284	217,000円
ブロック塀撤去	27	m²	2,130	57,500円
門扉・門柱撤去	1	式		25,000円
植木・植栽撤去	1	式		101,500円
浄化槽撤去	1	基	30,000	30,000円
諸経費				273,562円
値引き				-4,182円
小計				2,400,000円
消費税				240,000円
合計金額				2,640,000円

軽量鉄骨住宅37坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	37坪
建物解体費用	98万6,040円
総額	291万5,000円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅37坪2階建て	37	坪	26,650	986,040円
養生費	221	m²	1,000	221,000円
手壊し	37	坪	6,000	222,000円
アスベスト撤去	1	式		455,000円
外構撤去	1	式		100,000円
植木・植栽撤去	1	式		60,000円
諸経費				615,400円
値引き				-9,440円
小計				2,650,000円
消費税				265,000円
合計金額				2,915,000円