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岩手県一関市の解体費用相場



こちらの記事では、岩手県一関市の解体費用相場についてまとめています。
掲載している坪単価や見積書は、当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて行われた解体工事のデータを元に作成したものですので、ぜひ参考になさってください。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、岩手県の業者はそのうち22社です。

一関市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体費用の概算や解体工事の情報収集にお役立てください。

岩手県一関市の解体費用相場

一関市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岩手県一関市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 48,781円/坪
(14,782円/㎡)
36,263円~61,299円
(10,988円~18,575円/㎡)
鉄骨造 26,994円/坪
(8,924円/㎡)
25,651円~26,681円
(8,480円~8,820円/㎡)
RC造 47,602円/坪
(15,736円/㎡)
31,729円~72,835円
(10,489円~24,078円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(16,707円/㎡)
22,347円~253,273円
(7,387円~83,727円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(10,108円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,645円~51,504円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、一関市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は146万3,430円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,137円/㎡~
井戸解体埋戻し 81,667円/式
土間コンクリート処分 1,515円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 2,108円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 25,000円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 30,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岩手県一関市の木造解体工事の見積り例

木造店舗兼住宅35坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅2階建て
坪数 35坪
建物解体費用 214万5,455円
総額 363万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅35坪2階建て 35 61,299 2,145,455円
養生費 198 1,800 356,400円
手壊し 285 589 168,000円
植木・植栽撤去 1 15,000円
ブロック塀撤去 7 2,025 14,175円
諸経費 640,590円
値引き -39,620円
小計 3,300,000円
消費税 330,000円
合計金額 3,630,000円

木造店舗兼住宅(手壊し)60坪2階建て

建物の種類/構造 木造店舗兼住宅(手壊し)2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 217万5,800円
総額 370万7,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造店舗兼住宅(手壊し)60坪2階建て 60 36,263 2,175,800円
養生費 252 1,200 302,400円
駐車場撤去 24 9,047 217,120円
ブロック塀撤去 3 m 11,333 34,000円
犬走り撤去 8 13,375 107,000円
植木・植栽撤去 1 30,000円
諸経費 503,680円
値引き 0円
小計 3,370,000円
消費税 337,000円
合計金額 3,707,000円

岩手県一関市の解体工事に関する補助金制度

一関市には、解体工事に関連してご利用いただける補助金制度も用意されています。補助金を利用したいとお考えの方は、ぜひご一読ください。

一関市のブロック塀等の撤去に関する補助金

一関市では、地震発生時に倒壊などのおそれがあるブロック塀等の撤去費を補助しています。補助額はブロック塀の撤去に要した額の3分の2で、20万円が上限となります。
詳しくは一関市のホームページ「一関市ブロック塀等安全確保事業について」をご覧ください。

参考 一関市ブロック塀等安全確保事業について一関市

一関市のがけ地近接等の移転に関する補助金

一関市では、がけ地の崩壊などのおそれがある区域に建てられた住宅の移転を促進しています。移転に際し既存の住宅を解体する場合は、1戸当たり97万5,000円の補助金が交付されます。
申請にあたっての条件等は、一関市のホームページ「https://www.city.ichinoseki.iwate.jp/index.cfm/30,127338,81,html」でご確認ください。

参考 がけ地近接等危険住宅移転事業一関市

一関市の空家解体工事の資金利子に関する補助金

一関市は、金融機関から資金を借り入れて空き家を解体する場合に、借入金額の利子を補助しています。なお、上限は500万円となります。
利用に際してはいくつか条件がありますので、詳細は一関市のホームページ「空家等解体工事資金利子補給補助金を設けました」でご確認ください。

参考 空家等解体工事資金利子補給補助金を設けました一関市

一関市の耐震改修工事に関する助成金

一関市は、昭和56年5月31日以前に着工された住宅の耐震改修工事費を助成しています。助成額は対象となる工事費の2分の1以内で、上限は50万円です。
詳しい条件等は一関市のホームページ「住まい」をご覧ください。

参考 住まい一関市

まとめ

この記事では、岩手県一関市の解体費用相場について解説しました。解体工事の費用感がある程度把握できた方は、実際に解体業者から見積りを取ってみてください。

一関市の解体業者をお探しの方は、ぜひ『解体無料見積ガイド』もご利用ください。ご連絡いただくと、岩手県エリアの専任スタッフがお客様の建物の状況をお伺いし、最適な解体業者を最大6社ごご紹介いたします。効率的に解体工事を進めたいとお考えの方は、ぜひご活用ください。

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