岩手県北上市の解体費用相場



この記事では、岩手県北上市の解体費用相場についてまとめています。
以下に掲載している見積書や坪単価は、当協会（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）を通じて行われた解体工事の情報を用いて作成しております。なお、当協会には全国1,000社以上の解体業者が登録されており、岩手県の業者はそのうち22社です。

北上市で解体工事をお考えの方は、ぜひ解体工事の費用感を把握する上での参考になさってください。

岩手県北上市の解体費用相場

北上市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岩手県北上市	坪単価(実勢価格)	現場状況による費用の変動幅
木造	20,397円/坪 （6,180円/㎡）	14,644円~26,150円 （4,437円~7,924円/㎡）
鉄骨造	28,681円/坪 （8,691円/㎡）	28,681円~28,681円 （8,691円~8,691円/㎡）
RC造	47,602円/坪 （15,736円/㎡）	31,729円~72,835円 （10,489円~24,078円/㎡）
内装解体	50,540円/坪 （16,707円/㎡）	22,347円~253,273円 （7,387円~83,727円/㎡）
プレハブ解体	30,576円/坪 （10,108円/㎡）	8,000円~155,800円 （2,645円~51,504円/㎡）

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、北上市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は61万1,910円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	1,137円/㎡～
井戸解体埋戻し	81,667円/式
土間コンクリート処分	1,515円/㎡～
樹木撤去処分	9,444円/㎥～
ブロック撤去処分	2,108円/㎡～
物置撤去処分	22,517円/棟～
庭石撤去	11,323円/㎥～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,906円/m～
門扉・門柱撤去	25,000円/式～
アスベスト撤去	19,986円/㎥～
浄化槽撤去	30,000円/基～
室内残置物撤去	12,634円/㎥～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP(強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC(コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

北上市の木造解体工事の見積り例

木造住宅30坪2階建て

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	30坪
建物解体費用	78万4,500円
総額	117万7,200円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅30坪2階建て	30	坪	26,150	784,500円
木造倉庫8坪2階建て	8	坪	14,644	117,150円
養生費	0	㎡		0円
ブロック塀撤去	7	m	4,857	34,000円
土間コンクリート撤去	20	㎡	1,515	30,300円
植木・植栽撤去	1	式		70,000円
諸経費				60,000円
値引き				-5,950円
小計				1,090,000円
消費税				87,200円
合計金額				1,177,200円

北上市の鉄骨造解体工事の見積り例

軽量鉄骨住宅38坪2階建て

建物の種類/構造	軽量鉄骨住宅2階建て
坪数	38坪
建物解体費用	108万9,870円
総額	170万6,400円

品名	数量	単位	単価	金額
軽量鉄骨住宅38坪2階建て	38	坪	28,681	1,089,870円
養生費	104	㎡	1,200	124,800円
土間コンクリート撤去	1	式		169,250円
諸経費				196,080円
値引き				0円
小計				1,580,000円
消費税				126,400円
合計金額				1,706,400円

岩手県北上市の解体工事に関する補助金制度

北上市には、解体工事に関する補助金制度も設けられています。補助金を利用することで解体費用の節約にも繋がりますので、ぜひ確認してみてください。

北上市の空き家解体に関する補助金

北上市では、市の空き家台帳に掲載されている空家等の解体時に補助金を交付しています。補助金額は、解体費用の3分の2の額で、70万円が上限となります。
対象となる条件などは、北上市のホームページ「空家等の解体撤去の費用を補助します！」でご確認ください。

参考 空家等の解体撤去の費用を補助します！北上市公式ホームページ

北上市の耐震改修に関する補助金

北上市は、耐震診断の結果、耐震性が不足していると判定された木造住宅の耐震改修費用も補助しています。補助金額は、耐震改修工事費の5分の4以内で、上限は100万円となります。
利用にあたってはいくつか条件がありますので、詳細は北上市のホームページ「北上市木造住宅耐震改修支援事業について」でご確認ください。

参考 北上市木造住宅耐震改修支援事業について北上市公式ホームページ

北上市の空き家リフォームに関する補助金

北上市では、空き家バンク登録物件を購入して増築・改築・リフォームを行った場合にかかった費用を一部補助しています。補助額は対象工事費の2分の1で、100万円が上限です。
詳しくは北上市のホームページ「空き家のリフォームの費用を補助します！」をご覧ください。

参考 空き家のリフォームの費用を補助します！北上市公式ホームページ

まとめ

この記事では岩手県北上市の解体費用相場について解説しました。ただし、解体費用はそれぞれの建物の状況や周辺環境などにより変動しますので、正確な金額については実際に見積りを取ってご確認ください。また、同じ建物でも業者によって見積り金額は変動しますので、なるべく複数社を見積り比較しましょう。

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