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岩手県奥州市の解体費用相場



本記事では、岩手県奥州市の解体費用相場や解体工事等で利用できる補助金制度をご紹介します。
なお、ご紹介する解体費用情報は当協会「あんしん解体業者認定協会」に加盟する解体業者が実際に行った工事をもとにしています。
当協会に加盟する解体業者は約1,000社あり、そのうち岩手県に拠点を置く業者は22社です。

岩手県奥州市で解体工事をお考えの方は、ぜひ参考になさってください。

岩手県奥州市の解体費用相場

岩手県奥州市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

岩手県奥州市 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 32,749円/坪
(10,530円/㎡)
31,417円~34,080円
(9,520円~10,327円/㎡)
鉄骨造 26,994円/坪
(8,180円/㎡)
25,651円~26,681円
(7,773円~8,085円/㎡)
RC造 31,953円/坪
(9,683円/㎡)
14,943円~137,075円
(4,528円~41,538円/㎡)
内装解体 50,540円/坪
(15,315円/㎡)
22,347円~253,273円
(6,772円~76,749円/㎡)
プレハブ解体 30,576円/坪
(9,265円/㎡)
8,000円~155,800円
(2,424円~47,212円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、岩手県奥州市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は98万2,470円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 1,137円/㎡~
井戸解体埋戻し 81,667円/式
土間コンクリート処分 1,515円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 2,108円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 30,000円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する『解体無料見積ガイド』では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

岩手県奥州市の木造解体工事の見積り例

木造住宅46坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 46坪
建物解体費用 156万7,658円
総額 237万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅46坪2階建て 46 34,080 1,567,658円
養生費 208 1,200 249,600円
ブロック塀撤去 22 m 2,749 60,480円
諸経費 322,262円
値引き 0円
小計 2,200,000円
消費税 176,000円
合計金額 2,376,000円

木造住宅45坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 45坪
建物解体費用 141万3,750円
総額 250万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅45坪2階建て 45 31,417 1,413,750円
養生費 352 1,200 422,400円
ブロック塀撤去 22 m 4,480 98,560円
室内残置物撤去 1 300,000円
諸経費 120,000円
値引き -43,087円
小計 2,311,623円
消費税 188,377円
合計金額 2,500,000円

岩手県奥州市の解体工事に関する補助金制度

岩手県奥州市では、解体工事に関する補助金制度を設けています。

危険な空き家の除去に対する補助金

奥州市では、危険な空き家を除去する際にかかる費用の4/5かつ50万円以内を支給しています。
なお、申請には対象の空き家に6ヶ月以上居住していないこと等の条件があります。

詳細は、奥州市のホームページでご確認ください。

参考 危険な空き家の除却に補助します 奥州市

木造住宅の耐震診断に対する補助金

奥州市では、昭和56年5月31日以前に着工された住宅を対象に、専門の知識を持った耐震診断士を派遣してます。
補助金額は2万9,000円自己負担額は1,000円です。

詳細は、奥州市のホームページでご確認ください。

参考 令和4年度 木造住宅の耐震診断について 奥州市

まとめ

本記事では、岩手県奥州市の解体費用相場や解体工事等で利用できる補助金制度をご紹介しました。
参考になれば幸いです。

なお、工事に伴い解体業者をお探しの方は当協会が運営する『解体無料見積ガイド』へご連絡ください。
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