香川県丸亀市の解体費用相場



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香川県丸亀市の建物構造別解体費用相場

丸亀市で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

建物構造	坪単価（実勢価格）	現場状況による費用の変動幅
木造	40,065円	18,278～103,290円
鉄骨造	-円	-～-円
RC造	50,260円	23,875～76,644円
内装解体	29,024円	17,560～40,487円
プレハブ解体	-円	-～-円

解体費用の大部分は「本体工事費」と「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費や廃材の処分費が含まれます。

また、丸亀市で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は120万1,950円と算出できます。

「付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費	947円/m²～
井戸解体埋戻し	42,500円/式
土間コンクリート処分	1,142円/m²～
樹木撤去処分	9,444円/m³～
ブロック撤去処分	3,238円/m²～
物置撤去処分	45,000円/棟～
庭石撤去	11,323円/m³～
太陽光パネル撤去	58,290円/式～
フェンス撤去	1,962円/m～
門扉・門柱撤去	35,000円/式～
アスベスト撤去	19,986円/m³～
浄化槽撤去	40,000円/基～
室内残置物撤去	12,634円/m³～

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ（古タイヤ、衣服、医療廃棄物）」などが掘り起こされることがあります。追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ	4tダンプ1台で60,000～80,000円
浄化槽（FRP（強化プラスチック）製）	30,000～70,000円
浄化槽（RC（コンクリート）製）	50,000～250,000円
岩、ゴミ、その他	大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格が変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合は、手壊しで解体する人件費が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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香川県丸亀市の木造解体工事の見積り例

木造住宅25坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅2階建て
坪数	25坪
建物解体費用	258万2,250円
総額	532万4,400円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅2階建て	25	坪	103,290	2,582,250円
木造住宅2階建て	10	坪	78,870	788,700円
養生費	220	m²	1,400	308,000円
土間コンクリート撤去	1	式		330,000円
門扉撤去	2	本	20,000	40,000円
井戸解体埋め戻し費用	1	式		55,000円
ブロック塀撤去	45	m²	4,500	202,500円
室内残置物撤去	15	車	28,000	420,000円
諸経費				478,080円
値引き				-274,530円
小計				4,930,000円
消費税				394,400円
合計金額				5,324,400円

木造住宅36坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	木造住宅1階建て
坪数	36坪
建物解体費用	65万8,020円
総額	146万8,800円

品名	数量	単位	単価	金額
木造住宅1階建て	36	坪	18,278	658,020円
木造住宅1階建て	14	坪	8,393	117,500円
木造倉庫1階建て	16	坪	19,575	313,200円
養生費	220	m²	800	176,000円
切り離し	3	人工	12,500	37,500円
植木・植栽撤去	1	式		85,000円
土間コンクリート撤去	1	式		50,000円
ブロック塀撤去	11	m²	2,036	22,400円
諸経費				80,000円
値引き				-179,620円
小計				1,360,000円
消費税				108,800円
合計金額				1,468,800円

香川県丸亀市のRC造解体工事の見積り例

RC店舗64坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	RC店舗2階建て
坪数	64坪
建物解体費用	490万5,200円
総額	453万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
RC店舗2階建て	64	坪	76,644	4,905,200円
養生費	440	m²	1,500	660,000円
フェンス撤去	26	メートル	1,962	51,000円
ブロック塀撤去	51	m²	1,800	91,800円
盛土費用	18	m³	3,000	54,000円
その他	80	m³	600	48,000円
諸経費				216,000円
値引き				-1,826,000円
小計				4,200,000円
消費税				336,000円
合計金額				4,536,000円

SRC住宅24坪2階建ての見積り

建物の種類/構造	SRC住宅2階建て
坪数	24坪
建物解体費用	57万3,000円
総額	171万6,000円

品名	数量	単位	単価	金額
SRC住宅2階建て	24	坪	23,875	573,000円
SRC住宅2階建て	28	坪	21,857	612,000円
養生費	1	式		214,000円
浄化槽撤去	2	個	40,000	80,000円
土間コンクリート撤去	1	式		25,000円
諸経費				140,000円
値引き				-84,000円
小計				1,560,000円
消費税				156,000円
合計金額				1,716,000円

香川県丸亀市の内装解体工事の見積り例

内装解体住宅30坪1階建ての見積り

建物の種類/構造	内装解体住宅1階
坪数	30坪
建物解体費用	52万6,800円
総額	59万4,000円

品名	数量	単位	単価	金額
内装解体住宅1階	30	坪	17,560	526,800円
養生費	1	式		15,000円
諸経費				0円
値引き				-1,800円
小計				540,000円
消費税				54,000円
合計金額				594,000円

まとめ

香川県丸亀市の解体費用と相場をご紹介しました。

解体業者は得意としている解体工事があります。例えば「木造解体なら任せてくれ」という業者や「鉄骨造の大型案件なら任せてくれ」という業者がいます。なぜなら、木造解体で必要な技術や重機と、鉄骨造の解体で必要な技術や重機は全く別物だからです。解体費を抑えるためには、解体予定現場の解体を得意としている解体業者に依頼することが重要です。

「どこの業者がどんな解体を得意としているか分からない……」

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