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神奈川県愛甲郡の解体費用相場



本ページでは、神奈川県愛甲郡愛川町の解体費用相場と坪単価の相場、補助金制度をまとめました。解体費用は補助金制度を活用することで、低く抑えることが可能となっています。
なお、こちらのデータは当協会(一般社団法人あんしん解体業者認定協会)を通じて実際に行なわれた解体工事が元になっています。

愛川町で解体工事をお考えの方は、ぜひこちらのページを参考にしてみてください。

神奈川県愛甲郡愛川町の解体費用相場

愛川町で行われた解体工事の平均費用相場は、以下のとおりです。

神奈川県愛甲郡愛川町 坪単価(実勢価格) 現場状況による費用の変動幅
木造 36,766円/坪
(11,141円/㎡)
26,307円~50,945円
(7,971円~15,437円/㎡)
鉄骨造 40,485円/坪
(13,383円/㎡)
3,214円~150,000円
(1,062円~49,587円/㎡)
RC造 72,065円/坪
(23,823円/㎡)
21,034円~158,361円
(6,953円~52,351円/㎡)
内装解体 48,409円/坪
(16,003円/㎡)
7,714円~733,000円
(2,550円~242,314円/㎡)
プレハブ解体 48,547円/坪
(14,711円/㎡)
26,250円~100,000円
(7,954円~30,303円/㎡)

解体費用の大部分は「本体工事費」「付帯工事費」で構成されています。なお、上記の表は本体工事費の坪単価ですのでご注意ください。
本体工事費とは、建物本体を取り壊すための費用で、職人さんの人件費廃材の処分費が含まれます。

また、愛川町で30坪の木造住宅を取り壊す場合、平均的な本体工事費は110万2,980円と算出できます。

解体費用の構成

坪単価=本体工事費÷坪数
解体費用総額=本体工事費+付帯工事費+α

付帯工事費」とは、建物以外の物質を取り壊す際にかかる費用を指します。具体的には「残置ゴミ」「樹木」「ブロック塀」「物置」「カーポート」などを取り壊す費用のことです。
付帯工事の費用相場は地域や現場の状況によって異なりますが、以下の全国相場を参考に概算してみてください。

養生費 984円/㎡~
井戸解体埋戻し 42,974円/式
土間コンクリート処分 1,990円/㎡~
樹木撤去処分 9,444円/㎥~
ブロック撤去処分 3,046円/㎡~
物置撤去処分 22,517円/棟~
庭石撤去 11,323円/㎥~
太陽光パネル撤去 58,290円/式~
フェンス撤去 1,906円/m~
門扉・門柱撤去 34,373円/式~
アスベスト撤去 19,986円/㎥~
浄化槽撤去 50,685円/基~
室内残置物撤去 12,634円/㎥~

また、解体工事では「追加料金」が発生するケースもあります。例えば、工事の途中で「地中障害物」が発見された場合は、撤去費用が追加されます。

地中障害物とは、建物の土台となる土地から出てくる埋設物のことです。「コンクリートガラ」「浄化槽」「岩」「ゴミ(古タイヤ、衣服、医療廃棄物)」などが掘り起こされることがあります。
追加で発生し得る費用も事前に確認しておきましょう。

コンクリートガラ 4tダンプ1台で60,000~80,000円
浄化槽(FRP(強化プラスチック)製) 30,000~70,000円
浄化槽(RC(コンクリート)製) 50,000~250,000円
岩、ゴミ、その他 大きさ、品目による

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。そのため、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

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神奈川県愛甲郡愛川町の木造解体工事の見積り例

木造住宅70坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 70坪
建物解体費用 184万1,500円
総額 252万7,740円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅70坪1階建て 70 26,307 1,841,500円
養生費 80 700 56,000円
アスベスト撤去 8 21,000 168,000円
室内残置物撤去 1 160,000円
ブロック塀撤去 1 15,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 2,340,500円
消費税 187,240円
合計金額 2,527,740円

木造住宅45坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 45坪
建物解体費用 200万4.750円
総額 279万1,530円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅45坪1階建て 45 44,550 2,004,750円
室内残置物撤去 32 15,000 480,000円
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 2,584,750円
消費税 206,780円
合計金額 2,791,530円

木造住宅40坪1階建て

建物の種類/構造 木造住宅1階建て
坪数 40坪
建物解体費用 153万1,075円
総額 231万1,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅40坪1階建て 40 38,277 1,531,075円
養生費 156 801 124,960円
室外設備機器撤去 1 箇所 44,000 44,000円
室内残置物撤去 16 13,200 211,200円
諸経費 230,000円
値引き -1,235円
小計 2,140,000円
消費税 171,200円
合計金額 2,311,200円

木造住宅67坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 61坪
建物解体費用 235万4.580円
総額 357万5,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅61坪2階建て 61 38,600 2,354,580円
養生費 334 800 267,200円
土間コンクリート撤去 51 2,822 143,920円
物置撤去 3 20,753 62,260円
アスベスト撤去 30 2,374 71,232円
ブロック塀撤去 16 3,075 49,200円
門扉・門柱撤去 1 37,000円
植木・植栽撤去 1 60,000円
物置撤去 1 105,000円
諸経費 124,000円
値引き -24,392円
小計 3,250,000円
消費税 325,000円
合計金額 3,575,000円

木造住宅42坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 42坪
建物解体費用 213万9,696円
総額 300万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅42坪2階建て 42 50,945 2,139,696円
養生費 1 350,000円
ブロック塀撤去 12 m 4,925 59,100円
物置撤去 8 5,063 40,500円
植木・植栽撤去 2 80,000 160,000円
土間コンクリート撤去 15 4,000 60,000円
物置撤去 4 6,300 25,200円
諸経費 112,000円
値引き -219,223円
小計 2,727,273円
消費税 272,727円
合計金額 3,000,000円

木造住宅63坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 63坪
建物解体費用 234万7,750円
総額 373万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅63坪2階建て 63 37,266 2,347,750円
養生費 264 900 237,600円
ブロック塀撤去 18 1,800 32,400円
植木・植栽撤去 20 12,000 240,000円
フェンス撤去 1 25,000円
物置撤去 3 7,467 22,400円
アスベスト撤去 18 24,000 432,000円
諸経費 60,000円
値引き -6,865円
小計 3,390,285円
消費税 339,715円
合計金額 3,730,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 84万7,200円
総額 140万8,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 30,257 847,200円
養生費 265 799 211,680円
土間コンクリート撤去 16 2,730 43,680円
ブロック塀撤去 14 2,949 41,280円
門扉・門柱撤去 1 12,000円
ブロック塀撤去 12 4,875 58,500円
屋外物撤去 1 30,000円
諸経費 49,000円
値引き -13,340円
小計 1,280,000円
消費税 128,000円
合計金額 1,408,000円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 100万6,000円
総額 147万7,872円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 35,929 1,006,000円
養生費 176 551 97,020円
ブロック塀撤去 1 56,200円
植木・植栽撤去 1 12,000 12,000円
土間コンクリート撤去 1 62,300円
諸経費 110,000円
値引き 0円
小計 1,343,520円
消費税 134,352円
合計金額 1,477,872円

木造住宅28坪2階建て

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 80万5,464円
総額 131万円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅28坪2階建て 28 28,767 805,464円
養生費 1 150,000円
ブロック塀撤去 16 m 5,400 86,400円
ブロック塀撤去 6 m 3,000 18,000円
門扉・門柱撤去 2 5,000 10,000円
土間コンクリート撤去 17 4,038 68,640円
諸経費 56,000円
値引き -3,954円
小計 1,190,550円
消費税 119,450円
合計金額 1,310,000円

神奈川県愛甲郡愛川町の解体工事に関する補助金制度

愛川町は、解体工事に関する補助金制度をいくつか設けています。解体費用を抑えることにつながるため、解体工事をお考えの方はぜひこちらもチェックしてみてください。

愛川町のブロック塀の解体工事に関する補助金

愛川町では災害発生時の被害を防ぐため、倒壊などのおそれがあるブロック塀の耐震化にかかる費用を補助しています。
ブロック塀の撤去の場合、撤去にかかる費用の2分の1の金額(上限は10万円)です。

参考 ブロック塀の耐震化補助事業について/愛川町ホームページブロック塀の耐震化補助事業について/愛川町ホームページ

愛川町の住宅の耐震化に関する補助金

愛川町では、地震に強いまちづくりを目指して、木造住宅の耐震改修工事にかかる費用の補助を行なっています。
耐震診断の場合、耐震診断にかかる費用の2分の1の金額(上限は4万円)を支給。耐震改修工事の場合、費用の2分の1の金額(上限は50万円)が支給となります。

参考 木造住宅の耐震診断・耐震改修工事について/愛川町ホームページ木造住宅の耐震診断・耐震改修工事について/愛川町ホームページ

まとめ

このページでは、神奈川県愛甲郡愛川町の解体費用相場をご紹介しました。
解体工事をお考えの方は、ぜひこのページをご参考ください。

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