神奈川県の中部に位置する、綾瀬市。「城山公園」や「光綾公園」など、広くて遊べる公園がたくさんある地域です。
そんな綾瀬市では、近年「空き家の増加」が大きな問題に。空き家はそのまま野放しにしておくと、誰かが勝手に住みついたり放火の要因になったりと、防犯上で大きなリスクを抱えることになってしまいます。
そこで、本記事では神奈川県綾瀬市で実際に行なわれた解体工事の見積書や解体費用の平均相場をご紹介!
「
綾瀬市にある建物を解体したいんだけど……」とお悩みの方は、ぜひご参考ください!
神奈川県綾瀬市の解体費用相場
解体工事の工事費用は下記の式で算出されます。
解体費用の計算方法
坪単価×坪数=建物の工事費
建物の工事費+付帯工事費=
解体費用
坪単価とは、建物を解体する工事費の1坪あたりの単価を指します。内訳は、人件費と廃材の処分費が含まれた額です。解体工事では、建物の工事費のほかに「付帯工事費・養生費・残置物処分費」など、さまざまな付帯費用が発生します。実際に掛かる工事費用は坪単価で算出された金額よりも高くなるため、注意が必要です。
神奈川県綾瀬市 |
坪単価(実勢価格) |
現場状況による費用の変動幅 |
木造 |
34,248円/坪 (10,378円/㎡) |
28,770円~45,333円 (8,718円~13737円/㎡) |
鉄骨造 |
-円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
RC造 |
-円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
内装解体 |
-円/坪 (-円/㎡) |
-円~-円 (-円~-円/㎡) |
解体費用の総額を確認するなら
解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。
しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。
例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。
ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。
私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。
解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。
補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。
神奈川県綾瀬市で利用できるブロック塀の除却工事に対する助成制度
神奈川県綾瀬市では、危険なブロック塀撤去や撤去後の安全な工作物を設置する費用の一部を補助する制度を設けています。
申請には条件がありますので、「ブロック塀の撤去を考えている」という方は、下記のリンクをご確認ください。
参考
危険ブロック塀等耐震化補助事業 - 綾瀬市役所危険ブロック塀等耐震化補助事業 - 綾瀬市役所
神奈川県綾瀬市で利用できる吹付けアスベスト除去に対する助成制度
神奈川県綾瀬市では、民間建築物における吹付けアスベストなどの対策を促進するため、民間建築物の所有者の方に対して、アスベスト含有調査に要する費用の補助を行なっています。
「ウチの家、アスベストが含まれているかも……」とお悩みの方は、ぜひご参照ください。
参考
アスベスト含有調査に対する補助制度 - 神奈川県ホームページ神奈川県
神奈川県綾瀬市の木造解体工事の見積り例
木造住宅(アスベスト)29坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅(アスベスト)2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
101万3,740円 |
総額 |
160万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅(アスベスト)2階建て |
29 |
坪 |
34,957 |
1,013,740円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
手壊し |
19 |
㎡ |
4,926 |
93,600円 |
物置撤去 |
3 |
基 |
5,000 |
15,000円 |
ブロック塀撤去 |
19 |
m |
3,326 |
63,200円 |
土間コンクリート撤去 |
30 |
㎡ |
4,000 |
120,000円 |
門扉撤去 |
2 |
本 |
5,000 |
10,000円 |
諸経費 |
56,000円 |
値引き |
-66,994円 |
小計 |
1,454,546円 |
消費税 |
145,454円 |
合計金額 |
1,600,000円 |
木造住宅(アスベスト)29坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅(アスベスト)2階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
102万2,000円 |
総額 |
172万7,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅(アスベスト)2階建て |
29 |
坪 |
35,241 |
1,022,000円 |
養生費 |
182 |
㎡ |
800 |
145,600円 |
駐車場撤去 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
門扉撤去 |
1 |
式 |
|
10,000円 |
ブロック塀撤去 |
11 |
㎡ |
3,500 |
38,500円 |
土間コンクリート撤去 |
31 |
㎡ |
3,194 |
99,000円 |
諸経費 |
190,000円 |
値引き |
-85,100円 |
小計 |
1,570,000円 |
消費税 |
157,000円 |
合計金額 |
1,727,000円 |
木造住宅23坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
23坪 |
建物解体費用 |
66万1,705円 |
総額 |
129万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
23 |
坪 |
28,770 |
661,705円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
手壊し |
8 |
坪 |
18,212 |
145,695円 |
ブロック塀撤去 |
19 |
m |
3,242 |
61,600円 |
ブロック塀撤去 |
3 |
m |
5,833 |
17,500円 |
土間コンクリート撤去 |
4 |
㎡ |
4,000 |
16,000円 |
門扉・門柱撤去 |
1 |
式 |
|
5,000円 |
植木・植栽撤去 |
1 |
台 |
60,000 |
60,000円 |
カッター工事 |
1 |
式 |
|
5,000円 |
諸経費 |
56,000円 |
値引き |
-5,772円 |
小計 |
1,172,728円 |
消費税 |
117,272円 |
合計金額 |
1,290,000円 |
木造住宅(手壊し)23坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅(手壊し)2階建て |
坪数 |
23坪 |
建物解体費用 |
92万円 |
総額 |
140万8,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅(手壊し)2階建て |
23 |
坪 |
40,000 |
920,000円 |
養生費 |
196 |
㎡ |
800 |
156,800円 |
門扉・門柱撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
ブロック塀撤去 |
15 |
㎡ |
3,500 |
52,500円 |
植木・植栽撤去 |
4 |
㎥ |
8,000 |
32,000円 |
諸経費 |
170,000円 |
値引き |
-66,300円 |
小計 |
1,280,000円 |
消費税 |
128,000円 |
合計金額 |
1,408,000円 |
木造住宅34坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
111万7,560円 |
総額 |
188万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
34 |
坪 |
32,869 |
1,117,560円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
アスベスト撤去 |
2 |
㎥ |
40,000 |
80,000円 |
物置撤去 |
1 |
棟 |
21,870 |
21,870円 |
土間コンクリート撤去 |
31 |
㎡ |
4,103 |
127,200円 |
庭石撤去 |
1 |
台 |
72,000 |
72,000円 |
ブロック塀撤去 |
5 |
m |
4,000 |
20,000円 |
門扉・門柱撤去 |
2 |
本 |
5,000 |
10,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
10,000円 |
室外設備・機器撤去 |
9 |
m |
2,933 |
26,400円 |
フェンス撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
諸経費 |
56,000円 |
値引き |
-1,939円 |
小計 |
1,709,091円 |
消費税 |
170,909円 |
合計金額 |
1,880,000円 |
木造住宅34坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
102万円 |
総額 |
209万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
34 |
坪 |
30,000 |
1,020,000円 |
養生費 |
210 |
㎡ |
700 |
147,000円 |
切り離し |
1 |
式 |
|
100,000円 |
アスベスト撤去 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
120,000円 |
室外設備・機器撤去 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
庭石撤去 |
2 |
台 |
60,000 |
120,000円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
70,000円 |
外構撤去 |
1 |
式 |
|
50,000円 |
諸経費 |
0円 |
値引き |
-27,000円 |
小計 |
1,900,000円 |
消費税 |
190,000円 |
合計金額 |
2,090,000円 |
木造住宅24坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅2階建て |
坪数 |
24坪 |
建物解体費用 |
108万8,000円 |
総額 |
179万3,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅2階建て |
24 |
坪 |
45,333 |
1,088,000円 |
養生費 |
230 |
㎡ |
800 |
184,000円 |
アスベスト撤去 |
2 |
㎥ |
30,000 |
60,000円 |
土間コンクリート撤去 |
2 |
㎡ |
4,500 |
9,000円 |
土間コンクリート撤去 |
35 |
㎡ |
2,500 |
87,500円 |
門扉・門柱撤去 |
1 |
式 |
|
15,000円 |
フェンス撤去 |
10 |
m |
600 |
6,000円 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
ブロック塀撤去 |
6 |
㎡ |
4,000 |
24,000円 |
庭石撤去 |
2 |
㎥ |
13,000 |
26,000円 |
諸経費 |
200,000円 |
値引き |
-89,500円 |
小計 |
1,630,000円 |
消費税 |
163,000円 |
合計金額 |
1,793,000円 |
木造店舗兼住宅34坪2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗兼住宅2階建て |
坪数 |
34坪 |
建物解体費用 |
112万2,000円 |
総額 |
185万3,500円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗兼住宅2階建て |
34 |
坪 |
33,000 |
1,122,000円 |
養生費 |
200 |
㎡ |
800 |
160,000円 |
土間コンクリート撤去 |
1 |
式 |
|
20,000円 |
ブロック塀撤去 |
31 |
㎡ |
3,000 |
93,000円 |
諸経費 |
378,000円 |
値引き |
-88,000円 |
小計 |
1,685,000円 |
消費税 |
168,500円 |
合計金額 |
1,853,500円 |
木造住宅29坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
29坪 |
建物解体費用 |
116万2,560円 |
総額 |
149万2,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
29 |
坪 |
40,088 |
1,162,560円 |
養生費 |
90 |
㎡ |
770 |
69,300円 |
ブロック塀撤去 |
1 |
式 |
|
25,000円 |
諸経費 |
100,000円 |
値引き |
-496円 |
小計 |
1,356,364円 |
消費税 |
135,636円 |
合計金額 |
1,492,000円 |
木造住宅1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
26坪 |
建物解体費用 |
74万8,780円 |
総額 |
1,28万7,000円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
26 |
坪 |
28,799 |
748,780円 |
養生費 |
104 |
㎡ |
798 |
82,944円 |
アスベスト撤去 |
83 |
㎡ |
2,000 |
166,000円 |
土間コンクリート撤去 |
26 |
㎡ |
2,170 |
56,430円 |
物置撤去 |
1 |
式 |
|
30,000円 |
ブロック塀撤去 |
15 |
㎡ |
2,800 |
42,000円 |
諸経費 |
47,500円 |
値引き |
-3,654円 |
小計 |
1,170,000円 |
消費税 |
117,000円 |
合計金額 |
1,287,000円 |
木造住宅23坪1階建て
建物の種類/構造 |
木造住宅1階建て |
坪数 |
23坪 |
建物解体費用 |
75万9,000円 |
総額 |
121万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造住宅1階建て |
23 |
坪 |
33,000 |
759,000円 |
養生費 |
120 |
㎡ |
800 |
96,000円 |
アスベスト撤去 |
2 |
㎥ |
30,000 |
60,000円 |
土間コンクリート撤去 |
20 |
㎡ |
2,500 |
50,000円 |
ブロック塀撤去 |
14 |
㎡ |
3,500 |
49,000円 |
諸経費 |
150,000円 |
値引き |
-64,000円 |
小計 |
1,100,000円 |
消費税 |
110,000円 |
合計金額 |
1,210,000円 |
木造店舗兼住宅2階建て
建物の種類/構造 |
木造店舗兼住宅2階建て |
坪数 |
15坪 |
建物解体費用 |
43万3,755円 |
総額 |
186万円 |
品名 |
数量 |
単位 |
単価 |
金額 |
木造店舗兼住宅2階建て |
15 |
坪 |
28,917 |
433,755円 |
養生費 |
1 |
式 |
|
150,000円 |
手壊し |
47 |
㎡ |
14,110 |
663,180円 |
ブロック塀撤去 |
29 |
m |
3,559 |
103,200円 |
土間コンクリート撤去 |
6 |
㎡ |
4,167 |
25,000円 |
室外設備機器撤去 |
1 |
式 |
|
110,000円 |
諸経費 |
206,000円 |
値引き |
-248円 |
小計 |
1,690,887円 |
消費税 |
169,113円 |
合計金額 |
1,860,000円 |
まとめ
本記事では、神奈川県綾瀬市の坪単価相場と解体工事の見積り例をご紹介しました!
解体工事を考えている方に、ご参考いただけたらうれしいです♪
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大まかなお見積りはその場でお答えできますので、ぜひお気軽にご連絡ください。