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神奈川県鎌倉市の解体費用相場



本記事は、神奈川県鎌倉市の解体費用相場について、実際の見積りデータをご紹介していきます

解体費用は、様々な費用項目から成り立っており、物件によって工事内容が異なるため、相場感覚を掴むのが難しいのが現状です。

実際に行われた解体工事の見積り事例をご覧いただくことで、イメージが湧きやすくなるかと思います

ご自身の物件と照らし合わせてご覧ください。

神奈川県鎌倉市の解体費用相場

解体費用は、物件の坪単価延床面積を掛けて算出します。この金額は、建物そのものを解体するための費用で、本体工事費と呼ばれます。坪単価には、そのための人件費と処分費が含まれます。

解体費用
坪単価 × 延床面積
種類 坪単価(実勢価格) 費用幅
木造住宅 29,712円/坪 28,714円~49,500円
鉄骨造解体 35,123円/坪 34,245円~36,000円

解体費用は、本体工事費だけではありません。その他にも、駐車場撤去などの付帯工事が発生し、追加費用がプラスされて総額が決定します。付帯工事の内容は様々なので、見積り事例を参考になさってください。

解体費用の総額を確認するなら

解体費用の総額を把握するためには、付帯工事費を明らかにする必要があります。 しかし、付帯工事費は、付帯工事内容だけではなく取り壊す建物や立地状況によって価格も変動します。 例えば、建物が密集していて重機の進入ができない場合、手壊しで解体する人件費用が見積りに加算されます。 ですから、明確な解体費用は現地を測量して算出しなければなりません。

私たち一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する「解体無料見積ガイド」では、お施主様が最適な解体業者を選べるよう、7万5千件以上の解体実績データを元に現場所在地・立地条件・解体時期から厳選した6社を完全無料でご紹介しております。 解体業界の透明化を目指し、お施主様と優良な解体業者様が適切に出会えるよう、生まれたサービスです。 補助金申請等のご相談も歓迎しておりますので、どうぞお気軽にご連絡ください。

神奈川県鎌倉市 木造解体見積りデータ

解体費用は、物件の構造によっても左右します。物件の構造は、大きく3つに分類され、木造、鉄骨造、RC造の順で頑丈な構造になっていきます。木造は、この3つの構造の中では強度が最も低いため、解体にかかる人件費や処分費は安価な傾向にあります。

しかし、一般的な木造30坪ほどの物件の場合でも、解体費用はおよそ120万円かかります。本体工事費が安くても、付帯工事によって総額が膨れ上がるケースも多いので、費用項目を一つ一つチェックしていきましょう。

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 95万6,661円
総額 156万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 35,432 956,661
養生費 288 800 230,377
アスベスト撤去 84 1,499 125,946
土間コンクリート撤去 15 2,500 37,500
植木・植栽撤去 8 ? 11,500 92,000
門扉撤去 1 20,000
物置撤去 1 6,000
庭石撤去 1 244,500
浄化槽撤去 1 30,000
諸経費 0円
値引き -292,984円
小計 1,450,000円
消費税 116,000円
合計金額 1,566,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 76万6,000円
総額 164万0,520円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 28,370 766,000
養生費 190 700 133,000
アスベスト撤去 5 ? 19,800 99,000
土間コンクリート撤去 1 65,000
物置撤去 1 3,000
ブロック塀撤去 1 145,000
植木・植栽撤去 1 63,000
庭石撤去 1 160,000
浄化槽撤去 1 15,000
諸経費 70,000円
値引き 0円
小計 1,519,000円
消費税 121,520円
合計金額 1,640,520円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 27坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 27坪
建物解体費用 86万5,260円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 27 32,047 865,260
養生費 182 1,000 182,000
植木・植栽撤去 6 ? 8,000 48,000
土間コンクリート撤去 15 1,200 18,000
ブロック塀撤去 40 1,500 60,000
庭石撤去 3 ? 20,000 60,000
物置撤去 1 8,000
門扉撤去 1 15,000
浄化槽撤去 1 12,000
その他 1 25,000
発生スクラップ買取値引き 1 t -20,000
諸経費 45,000円
値引き -18,260円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 50坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 50坪
建物解体費用 158万0,000円
総額 232万9,560円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 50 31,600 1,580,000
養生費 320 700 224,000
土間コンクリート撤去 1 50,000
門扉撤去 1 9,000
その他 1 14,000
駐車場撤去 1 150,000
植木・植栽撤去 1 10,000
浄化槽・便槽撤去 1 20,000
諸経費 100,000円
値引き 0円
小計 2,157,000円
消費税 172,560円
合計金額 2,329,560円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 39坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 121万3,000円
総額 186万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 31,103 1,213,000
養生費 258 700 180,600
植木・植栽撤去 1 10,000
駐車場撤去 1 240,000
諸経費 80,000円
値引き -1,488円
小計 1,722,112円
消費税 137,888円
合計金額 1,860,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 39坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 39坪
建物解体費用 94万3,890円
総額 177万1,200円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 39 24,202 943,890
養生費 216 1,093 236,000
土間コンクリート撤去 54 2,700 232,110
アスベスト撤去 3 ? 25,000 75,000
門扉撤去 1 12,000
駐車場撤去 1 15,000
ブロック塀撤去 9 1,500 13,500
植木・植栽撤去 2 ? 7,500 15,000
室内残置物撤去 1 20,000
諸経費 115,000円
値引き -37,500円
小計 1,640,000円
消費税 131,200円
合計金額 1,771,200円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 43坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 43坪
建物解体費用 153万0,000円
総額 252万9,360円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 43 35,581 1,530,000
養生費 210 700 147,000
土間コンクリート撤去 1 70,000
庭石撤去 1 60,000
植木・植栽撤去 1 80,000
駐車場撤去 1 90,000
ブロック塀撤去 1 280,000
諸経費 85,000円
値引き 0円
小計 2,342,000円
消費税 187,360円
合計金額 2,529,360円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 41坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 41坪
建物解体費用 114万2,350円
総額 153万3,600円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 41 27,862 1,142,350
養生費 153 900 137,700
土間コンクリート撤去 40 1,200 48,000
ブロック塀撤去 49 1,000 49,000
庭石撤去 1 ? 20,000
門扉撤去 1 5,000
諸経費 45,000円
値引き -27,050円
小計 1,420,000円
消費税 113,600円
合計金額 1,533,600円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 47坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 47坪
建物解体費用 142万3,500円
総額 249万4,800円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 47 30,287 1,423,500
養生費 288 700 201,600
土間コンクリート撤去 30 2,403 72,100
ブロック塀撤去 51 5,000 254,100
植木・植栽撤去 1 50,000
庭石撤去 1 ? 25,000
諸経費 290,000円
値引き -6,300円
小計 2,310,000円
消費税 184,800円
合計金額 2,494,800円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 22坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 22坪
建物解体費用 65万2,000円
総額 108万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 22 29,636 652,000
養生費 180 800 144,000
物置撤去 3 20,000 60,000
植木・植栽撤去 1 20,000
庭石撤去 1 60,000
土間コンクリート撤去 6 ? 2,500 15,000
ブロック塀撤去 1 30,000
諸経費 30,000円
値引き -11,000円
小計 1,000,000円
消費税 80,000円
合計金額 1,080,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 21坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 21坪
建物解体費用 68万2,670円
総額 100万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 21 32,508 682,670
養生費 142 799 113,440
植木・植栽撤去 3 ? 9,000 27,000
土間コンクリート撤去 6 2,292 13,750
フェンス撤去 1 10,000
物置撤去 1 20,000
諸経費 60,000円
値引き -934円
小計 925,926円
消費税 74,074円
合計金額 1,000,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 1式

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 1式
建物解体費用 280万0,000円
総額 430万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 1 2,800,000 2,800,000
養生費 0 0
駐車場造成 1 1,500,000
諸経費 0円
値引き 0円
小計 4,300,000円
消費税 0円
合計金額 4,300,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 60坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 216万1,000円
総額 263万1,960円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 60 36,017 2,161,000
養生費 80 700 56,000
物置撤去 1 50,000
諸経費 170,000円
値引き 0円
小計 2,437,000円
消費税 194,960円
合計金額 2,631,960円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 66坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 66坪
建物解体費用 214万7,850円
総額 291万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 66 32,543 2,147,850
養生費 256 800 204,720
残土撤去 45 ? 6,500 292,500
諸経費 70,000円
値引き -15,070円
小計 2,700,000円
消費税 216,000円
合計金額 2,916,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 60坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 60坪
建物解体費用 297万0,000円
総額 330万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 60 49,500 2,970,000
養生費 0 0 0
諸経費 330,000円
値引き 0円
小計 3,300,000円
消費税 0円
合計金額 3,300,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 87万8,120円
総額 140万4,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 31,361 878,120
養生費 142 800 113,760
植木・植栽撤去 4 ? 9,000 36,000
土間コンクリート撤去 1 80,000
物置撤去 1 1,000
フェンス撤去 1 10,000
ブロック塀撤去 1 100,000
室内残置物撤去 1 40,000
諸経費 59,000円
値引き -17,880円
小計 1,300,000円
消費税 104,000円
合計金額 1,404,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 90万4,700円
総額 162万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 32,311 904,700
養生費 191 800 152,400
土間コンクリート撤去 10 2,500 30,000
駐車場撤去 1 80,000
フェンス撤去 20 m 1,300 26,000
植木・植栽撤去 1 60,000
室内残置物撤去 1 40,000
ブロック塀撤去 1 50,000
諸経費 205,000円
値引き -48,100円
小計 1,500,000円
消費税 120,000円
合計金額 1,620,000円

神奈川県鎌倉市 木造住宅2階建て 28坪

建物の種類/構造 木造住宅2階建て
坪数 28坪
建物解体費用 80万4,000円
総額 128万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
木造住宅2階建て 28 28,714 804,000
養生費 220 800 176,000
植木・植栽撤去 1 30,000
土間コンクリート撤去 30 2,000 60,000
ブロック塀撤去 16 3,000 48,000
室内残置物撤去 1 30,000
諸経費 50,000円
値引き -12,814円
小計 1,185,186円
消費税 94,814円
合計金額 1,280,000円

追加費用のかかるアスベスト除去

アスベストは、耐久性や防音性の高い物質で、以前は多くの建設現場で使用されてきた資材です。 しかし、健康への悪影響から、平成18年に使用が全面的に禁止されました

そのため、使用されている物件を解体する場合には、撤去が必要になり、撤去には追加費用がかかります

アスベストの撤去は、特殊な方法で行うため、費用が高額です。見積りを出した際に驚くことが無いよう、予め知っておきましょう。

神奈川県鎌倉市 鉄骨造解体見積りデータ

鉄骨造は、鉄骨を使用し強度を高めている構造なので、木造と比較して解体にかかる人件費や処分費が高額になります。しかし、解体業者の中には、解体で出た鉄材を、有価物として買い取ってくれる業者があります

その場合、有価物償却費として解体費用から差し引いてくれるので、総額が予想よりも安くなります。有価物償却を行っているかどうかは、解体業者選びのポイントになります。

神奈川県鎌倉市 軽量鉄骨住宅2階建て 30坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 30坪
建物解体費用 102万7,350円
総額 183万6,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 30 34,245 1,027,350
養生費 233 1,000 233,000
室内残置物撤去 1 15,000
植木・植栽撤去 15 ? 10,000 150,000
土間コンクリート撤去 26 1,500 39,000
ブロック塀撤去 17 1,941 33,000
物置撤去 1 30,000
諸経費 215,000円
値引き -42,350円
小計 1,700,000円
消費税 136,000円
合計金額 1,836,000円

神奈川県鎌倉市 軽量鉄骨住宅2階建て 36坪

建物の種類/構造 軽量鉄骨住宅2階建て
坪数 36坪
建物解体費用 129万6,000円
総額 200万0,000円
品名 数量 単位 単価 金額
軽量鉄骨住宅2階建て 36 36,000 1,296,000
養生費 280 950 266,000
植木・植栽撤去 15 ? 10,000 150,000
室内残置物撤去 1 75,000
諸経費 65,000円
値引き -148円
小計 1,851,852円
消費税 148,148円
合計金額 2,000,000円

まとめ

神奈川県鎌倉市の解体費用について、見積りの実例をご覧頂き、大まかな内容をお分かり頂けたかと思います。次は、ご自身の物件の見積りを出してみましょう。

見積りは、複数の業者から出して比較することをオススメします。1社からの見積りのみの場合、必要な付帯工事が見積りから漏れていて、後から追加費用が発生しトラブルとなる場合があります。ご自身が、必要な付帯工事について正確に把握するためにも、複数の見積りを比較しましょう。

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